2024年定制版建筑防火協(xié)議范例版

2024年定制版建筑防火協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2建筑項(xiàng)目1.3防火協(xié)議1.4定制版2.合同主體2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3丙方責(zé)任3.防火要求3.1建筑設(shè)計(jì)3.2建筑材料3.3消防設(shè)施3.4安全疏散4.防火措施4.1預(yù)防措施4.2應(yīng)急響應(yīng)4.3定期檢查4.4培訓(xùn)與演練5.合作協(xié)議5.1協(xié)議效力5.2協(xié)議變更5.3協(xié)議終止5.4違約責(zé)任6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2技術(shù)培訓(xùn)6.3售后服務(wù)7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用明細(xì)7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露后果9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3修改權(quán)13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案手續(xù)14.附錄14.1防火協(xié)議相關(guān)法規(guī)14.2防火設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)14.3培訓(xùn)與演練方案第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方甲方：指合同所述的建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)人或者使用權(quán)人。乙方：指承擔(dān)建筑防火設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)的單位。丙方：指承擔(dān)建筑防火設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)等任務(wù)的單位。1.2建筑項(xiàng)目指本合同所述的建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于各類(lèi)房屋、構(gòu)筑物、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、綠化等。1.3防火協(xié)議本合同項(xiàng)下的防火協(xié)議，是指為防止火災(zāi)事故，保障建筑項(xiàng)目安全，甲方、乙方、丙方共同簽訂的關(guān)于建筑防火設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、維護(hù)等方面的協(xié)議。1.4定制版指根據(jù)建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，為甲方量身定制的防火協(xié)議。第二條合同主體2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行建筑項(xiàng)目的防火安全職責(zé)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、完整的建筑項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方、丙方進(jìn)行防火設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、維護(hù)等工作；（4）遵守防火協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，承擔(dān)建筑項(xiàng)目的防火設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)，并保證防火設(shè)施的質(zhì)量和安全，包括但不限于：（1）按照甲方提供的資料，進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案；（2）按照設(shè)計(jì)方案，施工防火設(shè)施，并確保施工質(zhì)量；（3）對(duì)施工過(guò)程中的防火安全進(jìn)行監(jiān)理；（4）遵守防火協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.3丙方責(zé)任丙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，承擔(dān)建筑項(xiàng)目的防火設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)等任務(wù)，并保證防火設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于：（1）定期對(duì)防火設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢測(cè)；（2）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)通知甲方、乙方；（3）在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，提供必要的協(xié)助；（4）遵守防火協(xié)議約定的其他義務(wù)。第三條防火要求3.1建筑設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)，進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，確保建筑設(shè)計(jì)符合防火安全要求。3.2建筑材料甲方、乙方應(yīng)選用符合國(guó)家防火標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，不得使用易燃、可燃材料。3.3消防設(shè)施乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案，設(shè)置消防設(shè)施，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等，并保證設(shè)施的質(zhì)量和安全。3.4安全疏散乙方應(yīng)合理規(guī)劃建筑物的安全疏散通道，確保疏散通道暢通，便于人員疏散。第四條防火措施4.1預(yù)防措施甲方、乙方、丙方應(yīng)共同采取預(yù)防措施，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，包括但不限于：（1）定期對(duì)防火設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)；（2）開(kāi)展防火安全培訓(xùn)和演練；（3）加強(qiáng)火災(zāi)隱患的排查和整改。4.2應(yīng)急響應(yīng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)，包括但不限于：（1）組織人員疏散；（2）使用消防設(shè)施進(jìn)行滅火；（3）撥打火警電話(huà)報(bào)警；（4）協(xié)助消防部門(mén)進(jìn)行火災(zāi)調(diào)查和處理。4.3定期檢查乙方、丙方應(yīng)定期對(duì)防火設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。檢查內(nèi)容包括：（1）設(shè)施設(shè)備的外觀、性能；（2）線(xiàn)路、管道的完好性；（3）備用電源、氣源的充足性；（4）消防器材的配備情況。4.4培訓(xùn)與演練甲方、乙方應(yīng)定期組織防火安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急能力，演練內(nèi)容包括：（1）火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急響應(yīng)；（2）人員疏散和逃生；（3）使用消防設(shè)施進(jìn)行滅火；（4）火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急處置。第五條合作協(xié)議5.1協(xié)議效力本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。5.2協(xié)議變更協(xié)議的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。5.3協(xié)議終止有下列情形之一的，協(xié)議終止：（1）協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，各方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.第八條費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用明細(xì)甲方應(yīng)支付的費(fèi)用包括：防火設(shè)計(jì)費(fèi)、防火設(shè)施施工費(fèi)、防火設(shè)施監(jiān)理費(fèi)、防火設(shè)施維護(hù)檢測(cè)費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)建筑項(xiàng)目的規(guī)模、難度等因素，由雙方協(xié)商確定。8.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付費(fèi)用。8.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表支付費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露后果如有違約方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決對(duì)于本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可以提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止有下列情形之一的，本協(xié)議終止：（1）協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，各方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條其他條款13.1合同附件本協(xié)議附件為甲乙丙三方簽訂的防火設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、監(jiān)理報(bào)告等文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議如本協(xié)議未盡事宜，各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3修改權(quán)本協(xié)議的修改權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。第十四條附錄14.1防火協(xié)議相關(guān)法規(guī)本協(xié)議所涉及的防火法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等。14.2防火設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議所涉及的防火設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》等。14.3培訓(xùn)與演練方案甲乙丙三方應(yīng)共同制定防火培訓(xùn)與演練方案，并按照方案進(jìn)行培訓(xùn)與演練。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：防火設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述建筑項(xiàng)目的防火設(shè)計(jì)要求，包括防火分區(qū)、消防設(shè)施布置、疏散通道規(guī)劃等。附件二：施工圖紙包含建筑項(xiàng)目的施工圖紙，標(biāo)明防火設(shè)施的具體位置、型號(hào)、安裝要求等。附件三：監(jiān)理報(bào)告記錄防火設(shè)施施工過(guò)程中的監(jiān)理情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查。附件四：防火設(shè)施維護(hù)檢測(cè)記錄記錄防火設(shè)施的維護(hù)檢測(cè)情況，包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。附件五：防火安全培訓(xùn)記錄記錄員工防火安全培訓(xùn)的情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。附件六：防火演練記錄記錄防火演練的情況，包括演練時(shí)間、演練內(nèi)容、演練效果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付費(fèi)用；2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；3.丙方未按照約定進(jìn)行防火設(shè)施維護(hù)檢測(cè)；4.甲方、乙方、丙方未履行防火措施；5.甲方、乙方、丙方未按照約定提供相關(guān)資料或協(xié)助；6.甲方、乙方、丙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金；2.賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.終止合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以終止合同；4.追究法律責(zé)任：違約行為涉及違法行為，依法追究法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致防火設(shè)施安裝不符合規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付違約金。如果因此造成火災(zāi)事故，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的關(guān)于建筑設(shè)計(jì)防火的相關(guān)技術(shù)規(guī)范。2.建筑消防設(shè)施：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失而設(shè)置的各類(lèi)設(shè)施，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等。3.消防法：指中華人民共和國(guó)消防法，規(guī)定了消防安全責(zé)任、火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救等方面的法律。4.保密信息：指合同各方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償損失：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.