2024年度綜合性場地租賃合作協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度綜合性場地租賃合作協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃時間1.4租賃期間的使用權2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4租金調整機制3.租賃條件3.1租賃方的義務3.2租賃方的權利3.3租賃方的限制4.租賃方的權利和義務4.1租賃方的權利4.2租賃方的義務5.出租方的權利和義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務6.保險6.1租賃方保險6.2出租方保險7.維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2租賃方的維修責任8.轉租8.1租賃方的轉租權8.2出租方的同意9.提前終止9.1合同提前終止的條件9.2提前終止的后果10.違約責任10.1租賃方的違約責任10.2出租方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的補充13.3合同的解除14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：乙方租賃甲方提供的位于____市的____場地，場地總面積為____平方米。1.2租賃面積：乙方租賃的場地面積為____平方米。1.3租賃時間：本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4租賃期間的使用權：乙方在租賃期間享有租賃場地的使用權，并可根據(jù)本合同的約定進行經(jīng)營活動。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣____元整。2.2租金支付期限：乙方應在每月____日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：開戶行：____銀行，賬號：____。2.4租金調整機制：如遇市場行情變化，雙方可在本合同租賃期滿前一個月內協(xié)商調整租金。3.租賃條件3.1租賃方的義務：乙方應按照本合同的約定使用租賃場地，并承擔租賃期間的相關費用。3.2租賃方的權利：乙方有權在租賃期間使用和經(jīng)營租賃場地，并享有租賃場地的使用權。3.3租賃方的限制：乙方不得將租賃場地轉租給第三方，不得在租賃場地內進行違法活動。4.租賃方的權利和義務4.1租賃方的權利：乙方有權按照本合同的約定使用和經(jīng)營租賃場地。4.2租賃方的義務：乙方應按照本合同的約定支付租金，并承擔租賃期間的相關費用。5.出租方的權利和義務5.1出租方的權利：甲方有權按照本合同的約定收取租金，并監(jiān)督乙方使用租賃場地。5.2出租方的義務：甲方應保證租賃場地的合法性和安全性，并負責租賃場地的維修和保養(yǎng)。6.保險6.1租賃方保險：乙方應購買并維持一份公眾責任保險，保障范圍包括但不限于租賃場地內的經(jīng)營活動。6.2出租方保險：甲方已購買并維持一份火災保險，保障范圍包括但不限于租賃場地本身及內部的固定設施。8.維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責任：甲方應負責租賃場地及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的設施正常運行。8.2租賃方的維修責任：乙方應對其經(jīng)營活動中的設備、設施進行日常維修和保養(yǎng)，確保其經(jīng)營活動的順利進行。9.轉租9.1租賃方的轉租權：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給任何第三方。9.2出租方的同意：甲方有權書面同意乙方的轉租請求，并根據(jù)實際情況收取額外轉租費用。10.提前終止10.1合同提前終止的條件：在租賃期間，如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權提前終止本合同。10.2提前終止的后果：提前終止本合同的，乙方應支付給甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。11.違約責任11.1租賃方的違約責任：乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款的，應承擔相應的違約責任。11.2出租方的違約責任：甲方未按約定提供租賃場地或違反本合同的其他條款的，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.法律適用13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1合同的變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的補充：本合同的補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解除：本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：此附件應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方準確了解租賃場地的實際情況。2.附件二：租賃場地設施清單詳細要求和說明：此附件應詳細列出租賃場地內所有的設施和設備，包括但不限于墻壁、地板、燈光、電力插座等，并注明每項設施的數(shù)量、型號和狀態(tài)。3.附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：此附件應詳細列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息，以便乙方準確了解租金支付的相關事項。4.附件四：維修和保養(yǎng)服務清單詳細要求和說明：此附件應詳細列出甲方應負責的維修和保養(yǎng)項目，包括但不限于設施的檢查、維修、更換等，并注明每項服務的周期和標準。5.附件五：保險單據(jù)詳細要求和說明：此附件應包括乙方向甲方提供的公眾責任保險單據(jù)，以證明乙方已購買并維持一份公眾責任保險。6.附件六：轉租協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包括乙方轉租給第三方的協(xié)議，協(xié)議中應詳細注明轉租的條件、費用、期限等信息。7.附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：此附件應詳細列出違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方能夠清楚明確的計算違約金金額。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的20%。示例說明：如果乙方欠繳租金總額為10萬元，則違約金為2萬元。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉租租賃場地的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的30%。示例說明：如果乙方轉租行為未經(jīng)甲方同意，則甲方有權終止合同并要求乙方支付3萬元的違約金。3.甲方未按約定提供租賃場地或違反本合同的其他條款的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方未能按時提供租賃場地，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失應由甲方承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同項下，甲方同意乙方使用的位于____市的____場地，面積為____平方米。2.租金：指乙方應按本合同約定支付給甲方的場地使用費用