辦公空間翻新工程發(fā)包合同

辦公空間翻新工程發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程目標第三章合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四章工程范圍與要求4.1工程范圍4.2工程要求4.3工程標準4.4驗收標準第五章合同履行5.1發(fā)包方義務5.2承包方義務5.3工程進度5.4工程變更第六章保修條款6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十章保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露后果第十一章法律、法規(guī)適用11.1適用法律11.2法規(guī)遵循第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3補充協(xié)議第十三章合同的修改與補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容第十四章合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署主體合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方：_________1.1.2承包方：_________1.2合同簽訂地點和時間1.2.1簽訂地點：_________1.2.2簽訂時間：_________1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程目標：_________第三章合同價格3.1工程總價：_________3.2價格調(diào)整機制：_________3.3支付方式：_________3.4支付時間表：_________第四章工程范圍與要求4.1工程范圍：_________4.2工程要求：_________4.3工程標準：_________4.4驗收標準：_________第五章合同履行5.1發(fā)包方義務：_________5.2承包方義務：_________5.3工程進度：_________5.4工程變更：_________第六章保修條款6.1保修范圍：_________6.2保修期限：_________6.3保修責任：_________第七章違約責任7.1違約行為：_________7.2違約責任：_________7.3違約賠償：_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式：_________8.2爭議解決地點：_________8.3法律適用：_________第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：_________9.2合同變更：_________9.3合同終止：_________第十章保密條款10.1保密信息：_________10.2保密期限：_________10.3泄露后果：_________第十一章法律、法規(guī)適用11.1適用法律：_________11.2法規(guī)遵循：_________第十二章其他條款12.1不可抗力：_________12.2合同附件：_________12.3補充協(xié)議：_________第十三章合同的修改與補充13.1修改條件：_________13.2補充內(nèi)容：_________第十四章合同的簽署14.1簽署時間：_________14.2簽署地點：_________14.3簽署主體：_________發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或退款。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的時間表完成工程。如乙方未能按照約定的時間進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更工程要求甲方在不影響工程總價的前提下，有權(quán)對工程的要求進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并按照約定的價格進行變更部分的施工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方提供材料和設備乙方應按照工程設計和甲方要求，提供所需的材料和設備。如乙方提供的材料和設備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或退款。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應保證工程的質(zhì)量，如工程存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方提交工程進度報告乙方應定期向甲方提交工程進度報告，并按照甲方的要求進行工程進度的調(diào)整。如乙方未能按照約定的時間進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程的順利進行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔相應的責任。3.2第三方中介的收費第三方中介的收費應按照雙方約定的標準進行，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在工程過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密，如違反保密義務，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料供應商名單3.工程進度時間表4.工程質(zhì)量標準5.保修條款詳細說明6.爭議解決方式的相關(guān)法律文件7.合同的生效、變更和終止的相關(guān)規(guī)定8.保密條款的詳細說明9.第三方中介的資質(zhì)證明10.第三方中介的收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，認定違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。3.乙方提供的材料和設備不符合質(zhì)量要求，認定違約。4.乙方未按照約定保守秘密，認定違約。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的而達成的協(xié)議。2.違約：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修：承包方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題進行修復或更換的義務。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度時間表，必要時依法支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：及時更換不合格