城市建設(shè)融資居間合同范本

城市建設(shè)融資居間合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的適用法律1.4合同的簽訂地第二章融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析第三章融資方式及金額3.1融資方式3.2融資金額3.3融資期限3.4融資利率第四章融資主體的義務(wù)4.1融資主體的權(quán)利和義務(wù)4.2融資主體的財(cái)務(wù)報(bào)表提供4.3融資主體的信息披露4.4融資主體的風(fēng)險(xiǎn)控制第五章融資居間方的義務(wù)5.1融資居間方的權(quán)利和義務(wù)5.2融資居間方的服務(wù)內(nèi)容5.3融資居間方的服務(wù)費(fèi)用5.4融資居間方的保密義務(wù)第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1融資主體違約責(zé)任7.2融資居間方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章合同的生效、解除和終止9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同的終止條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十二章期中還款和到期還款12.1期中還款的條件和方式12.2到期還款的條件和方式第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章其他條款14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點(diǎn)14.3合同的副本份數(shù)合同編號(hào)：城市建設(shè)融資居間合同范本第一章總則第一條款合同雙方的含義1.2甲方愿意進(jìn)行城市建設(shè)項(xiàng)目的融資，并選擇乙方作為融資居間服務(wù)方。第二條款合同的目的和原則2.1本合同的目的是為了明確甲乙雙方在城市建設(shè)融資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保融資活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2本合同的簽訂遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三條款合同的適用法律3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第四條款合同的簽訂地4.1本合同在中華人民共和國(guó)_________省/市/自治區(qū)的_________市/縣簽訂。第二章融資項(xiàng)目概述第五條款項(xiàng)目名稱5.1本項(xiàng)目的名稱為：____________________。第六條款項(xiàng)目地點(diǎn)6.1本項(xiàng)目位于____________________。第七條款項(xiàng)目規(guī)模7.1本項(xiàng)目的規(guī)模為____________________。第八條款項(xiàng)目投資估算8.1本項(xiàng)目的投資估算為人民幣_(tái)___________________元。第九條款項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析9.1本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析如下：____________________。第三章融資方式及金額第十條款融資方式第十一條款融資金額11.1甲方計(jì)劃融資的金額為人民幣_(tái)___________________元。第十二條款融資期限12.1甲方計(jì)劃融資的期限為____________________年。第十三條款融資利率13.1甲方同意按照____________________的融資利率進(jìn)行融資。第四章融資主體的義務(wù)第十四條款融資主體的權(quán)利和義務(wù)14.1甲方應(yīng)按照合同約定履行融資義務(wù)，按時(shí)還款。14.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的真實(shí)性和合法性，不得提供虛假信息。第十五條款融資主體的財(cái)務(wù)報(bào)表提供15.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第十六條款融資主體的信息披露16.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)披露項(xiàng)目的進(jìn)展情況。第十七條款融資主體的風(fēng)險(xiǎn)控制17.1甲方應(yīng)采取有效措施，控制融資過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第五章融資居間方的義務(wù)第十八條款融資居間方的權(quán)利和義務(wù)18.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行融資活動(dòng)。18.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密。第十九條款融資居間方的服務(wù)內(nèi)容19.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：____________________。第二十條條款融資居間方的服務(wù)費(fèi)用20.1乙方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。第二十一條條款融資居間方的保密義務(wù)21.1乙方應(yīng)對(duì)在融資過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。第六章合同的變更和終止第二十二條條款合同變更的條件22.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十三條條款合同終止的條件23.1合同終止的條件如下：____________________。第二十四條條款合同終止后的處理24.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第七章違約責(zé)任第二十五條條款融資主體違約責(zé)任25.1甲方未按照合同約定履行融資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條條款融資居間方違約責(zé)任26.1乙方未按照合同約定履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第二十七條款爭(zhēng)議解決的方式27.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。27.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)28.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十九條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效29.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)解決合同爭(zhēng)議。第九章合同的生效、解除和終止第三十條款合同的生效條件30.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三十一條款合同的解除條件31.1合同解除的條件如下：____________________。第三十二條款合同的終止條件32.1合同終止的條件如下：____________________。第十章保密條款第三十三條款保密信息的定義33.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。第三十四條款保密信息的保護(hù)期限34.1保密信息的保護(hù)期限為本合同簽訂后5年。第三十五條款保密信息的例外情況第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第三十六條款合同轉(zhuǎn)讓的條件36.1本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。第三十七條款合同轉(zhuǎn)讓的通知37.1如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十二章期中還款和到期還款第三十八條款期中還款的條件和方式38.1期中還款的條件和方式如下：____________________。第三十九條款到期還款的條件和方式39.1到期還款的條件和方式如下：____________________。第十三章附則第四十條款合同的解釋權(quán)40.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第四十一條款合同的附件41.1本合同的附件如下：____________________。第四十二條款合同的修訂42.1本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十四章其他條款第四十三條款合同的簽訂日期43.1本合同于_________年_________月_________日簽訂。第四十四條款合同的簽訂地點(diǎn)44.1本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。第四十五條款合同的副本份數(shù)45.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：融資優(yōu)先權(quán)46.1甲方在同等條件下享有融資優(yōu)先權(quán)，即在其他潛在融資方出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇繼續(xù)與乙方進(jìn)行融資。附加條款二：融資調(diào)整權(quán)47.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整融資計(jì)劃，包括但不限于融資金額、融資期限和融資利率等。附加條款三：項(xiàng)目變更通知48.1如項(xiàng)目發(fā)生重大變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商調(diào)整融資方案。附加條款四：甲方支付義務(wù)49.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。附加條款五：甲方信息披露50.1甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目的進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況及其他重要信息。附加條款六：甲方違約責(zé)任51.1如甲方未履行合同約定的支付義務(wù)或信息披露義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：融資渠道拓展52.1乙方應(yīng)積極拓展融資渠道，為甲方提供多樣化的融資選擇。附加條款二：融資條件咨詢53.1乙方應(yīng)就融資條件、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及風(fēng)險(xiǎn)控制等方面為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。附加條款三：融資文件準(zhǔn)備54.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備融資過程中所需的各種文件和資料。附加條款四：乙方保密義務(wù)55.1乙方應(yīng)對(duì)在融資過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。附加條款五：乙方服務(wù)滿意度保證56.1乙方應(yīng)確保其服務(wù)能夠滿足甲方的滿意度，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。附加條款六：乙方違約責(zé)任57.1如乙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)或保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介選擇58.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，并明確其職責(zé)和權(quán)利。附加條款二：第三方中介費(fèi)用59.1甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用。附加條款三：第三方中介責(zé)任60.1第三方中介應(yīng)對(duì)其在融資過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：第三方中介保密義務(wù)61.1第三方中介應(yīng)對(duì)在融資過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。附加條款五：第三方中介服務(wù)質(zhì)量62.1第三方中介應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，確保融資過程的順利進(jìn)行。附加條款六：第三方中介違約責(zé)任63.1如第三方中介未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)或保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目計(jì)劃書3.融資方案說明書4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.法律意見書6.融資合同文本7.擔(dān)保協(xié)議8.抵押合同9.質(zhì)押合同10.還款計(jì)劃表11.融資居間服務(wù)協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.項(xiàng)目變更協(xié)議14.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)或服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致融資失敗或產(chǎn)生損失，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成融資居間服務(wù)，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.融資居間合同：指融資居間服務(wù)方為甲方和融資方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方籌集資金的合同。2.融資主體：指需要融資的甲方。3.融資居間服務(wù)方：指提供融資居間服務(wù)的乙方。4.第三方中介：指為甲方和乙方提供融資相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：融資難度超出預(yù)期，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲。解決辦法：重新評(píng)估融資策略，尋找新的融資渠道，或調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。2.問題：甲方財(cái)務(wù)狀況惡化，無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定還款計(jì)劃調(diào)整方案，或?qū)ふ覔?dān)保方。3.問題：乙方服務(wù)不到位，導(dǎo)致融資失敗。解決辦法：與乙方溝通，要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，或考慮更換居間服務(wù)方。4.問題：第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問題，影響融資進(jìn)程。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，