籃球館裝修租賃協(xié)議范文

籃球館裝修租賃協(xié)議范文合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2籃球館裝修租賃目的1.3法律法規(guī)適用1.4合同解釋權(quán)第二章租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地位置及面積2.2租賃場地現(xiàn)狀2.3裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)2.4租賃設(shè)施清單第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整條款3.4提前解除租賃合同第四章裝修及使用規(guī)定4.1裝修施工許可4.2施工單位資質(zhì)要求4.3裝修材料要求4.4裝修施工安全4.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4爭議解決方式第六章保險及安全管理6.1保險責(zé)任6.2出租方保險購買6.3承租方保險購買6.4安全管理措施第七章合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后處理事項第八章附則8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同簽訂日期8.4合同正本與副本合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（承租方名稱）乙方：（出租方名稱）1.2籃球館裝修租賃目的為滿足甲方對籃球館裝修的需求，乙方提供場地及設(shè)施供甲方使用。1.3法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地位置及面積籃球館位于：（具體地址），場地面積為：（具體面積）。2.2租賃場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為：（描述場地現(xiàn)狀）。2.3裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.4租賃設(shè)施清單設(shè)施清單詳見附件二。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。3.2租金及支付方式租金為：（租金金額），支付方式為：（支付方式）。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整按：（調(diào)整方式）執(zhí)行。3.4提前解除租賃合同提前解除租賃合同的條件及違約責(zé)任詳見附件三。第四章裝修及使用規(guī)定4.1裝修施工許可裝修施工前，須辦理施工許可，詳見附件四。4.2施工單位資質(zhì)要求施工單位須具備：（資質(zhì)要求），并提供相關(guān)資質(zhì)證明。4.3裝修材料要求裝修材料須符合：（材料要求）。4.4裝修施工安全施工安全措施須符合：（安全要求）。4.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件六。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件七。5.3違約責(zé)任違約責(zé)任詳見附件八。5.4爭議解決方式爭議解決方式為：（解決方式）。第六章保險及安全管理6.1保險責(zé)任保險責(zé)任詳見附件九。6.2出租方保險購買出租方應(yīng)購買：（保險類型）。6.3承租方保險購買承租方應(yīng)購買：（保險類型）。6.4安全管理措施安全管理措施詳見附件十。第七章合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更條件詳見附件十一。7.2合同終止條件合同終止條件詳見附件十二。7.3合同終止后處理事項合同終止后處理事項詳見附件十三。第八章附則8.1合同附件附件一：租賃場地現(xiàn)狀描述附件二：租賃設(shè)施清單附件三：租金調(diào)整條款附件四：裝修施工許可要求附件五：裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六：出租方權(quán)利與義務(wù)附件七：承租方權(quán)利與義務(wù)附件八：違約責(zé)任附件九：保險責(zé)任附件十：安全管理措施附件十一：合同變更條件附件十二：合同終止條件附件十三：合同終止后處理事項附件十四：其他約定8.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（填寫合同簽訂日期）。8.4合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同的任何信息。第十一章不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件包括：（列出不可抗力事件的類型）。第十二章附加條款12.1（附加條款內(nèi)容）。第十三章合同的修改和補充13.1合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章甲方：（承租方名稱）乙方：（出租方名稱）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定承租范圍內(nèi)的裝修公司，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。1.2甲方品牌露出甲方有權(quán)在籃球館內(nèi)放置品牌露出物品，包括但不限于標(biāo)志、廣告牌等，乙方應(yīng)提供合適的位置。1.3甲方活動優(yōu)先權(quán)甲方有權(quán)在籃球館內(nèi)舉辦活動，乙方應(yīng)保證甲方在同等條件下的活動優(yōu)先權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提供設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)對提供的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施的正常運行。2.2乙方人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對甲方員工進(jìn)行操作和維護(hù)設(shè)施的培訓(xùn)，確保甲方員工能夠熟練操作。2.3乙方協(xié)助甲方招商乙方有權(quán)協(xié)助甲方進(jìn)行籃球館內(nèi)的招商活動，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的傭金。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介服務(wù)費當(dāng)有第三方中介參與時，中介費用由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.3第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，由第三方中介自行承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀描述2.租賃設(shè)施清單3.租金調(diào)整條款4.裝修施工許可要求5.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.出租方權(quán)利與義務(wù)7.承租方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任9.保險責(zé)任10.安全管理措施11.合同變更條件12.合同終止條件13.合同終止后處理事項14.其他約定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間支付租金視為違約。2.乙方未能按照約定提供租賃場地及設(shè)施視為違約。3.甲方未能按照約定進(jìn)行裝修或使用場地，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損視為違約。4.乙方未能按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損視為違約。5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付給出租方的使用租賃物的費用。3.裝修：指對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行改造和裝飾的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)所需承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保險：指為防止合同履行過程中發(fā)生意外損失，雙方購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到裝修施工問題，應(yīng)及時與乙方溝通，按照約定進(jìn)行施工。2.遇到設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.遇到租金支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，按約定支付租金。4.遇到合同變更或