2024年土建承包合同范文（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年土建承包合同范文甲方現(xiàn)將_____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程委托給乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）進(jìn)行施工。為強(qiáng)化管理，保障工程質(zhì)量，確保施工任務(wù)安全、文明且及時(shí)完成，明確雙方責(zé)任，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下條款：1.工程承包范圍：明確為_(kāi)____土建工程內(nèi)的主體砌體主體工程。2.工程承包方式：采用清工方式。3.工程承包內(nèi)容：涵蓋樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程，包括但不限于所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理等。4.工程承包價(jià)格：按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為_(kāi)___元/平方米。完工后，依據(jù)施工圖標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算。其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)需由甲方項(xiàng)目部指定安排，乙方應(yīng)無(wú)條件遵從。5.付款方式：施工期間，乙方需每日公示工人出勤工時(shí)于考勤表上，并負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項(xiàng)目部管理人員將進(jìn)行監(jiān)督。未及時(shí)考勤者，每日罰款____元。甲方將在次月____天內(nèi)按實(shí)際出勤情況結(jié)清款項(xiàng)。工人工資依據(jù)人員名冊(cè)、本人身份證及有效證件，按____元/天支付，并在不超支的前提下，按已完成工程量的____%經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。工程完工后支付____%，竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，最終審核意見(jiàn)確定權(quán)歸甲方所有。6.工程質(zhì)量要求：追求優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按照創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求進(jìn)行施工。7.工期：乙方需遵循甲方制定的施工工期，并服從甲方的統(tǒng)一指揮。特別情況下需夜間加班時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合。乙方承包人或其委托代理人需確保每月至少工作____個(gè)工作日。若因施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，且在甲方二次書(shū)面通知后仍未采取有效措施，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)施工，乙方需無(wú)條件退場(chǎng)，并按已完成工程量的____%進(jìn)行結(jié)算。因此造成的工期延誤損失由乙方承擔(dān)。8.人員配置：乙方需確保在施工現(xiàn)場(chǎng)有固定工人____人（其中技工____人，普工____人）。工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人，并及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部。臨時(shí)工人工資按____元/天支付，并計(jì)入月進(jìn)度款內(nèi)。9.安全文明施工：乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后，必須與甲方簽訂個(gè)人勞務(wù)合同，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律及國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)法規(guī)，同時(shí)遵循項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行員工三級(jí)安全教育，并無(wú)條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。因違章操作導(dǎo)致的安全質(zhì)量事故由乙方自行承擔(dān)。乙方需加強(qiáng)對(duì)職工的宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理，提高職工意識(shí)，確保職工自覺(jué)遵守以下規(guī)定：工完場(chǎng)清、每日清掃施工道路、合理堆放材料、保持施工場(chǎng)地清潔、組織職工學(xué)習(xí)、遵守宿舍衛(wèi)生規(guī)定及公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度等。10.其他事項(xiàng)：乙方需配合項(xiàng)目部進(jìn)行定位測(cè)量放線工作及相關(guān)駁運(yùn)工作，費(fèi)用自理。因乙方施工原因?qū)е碌姆倒?、材料浪費(fèi)或不符合施工圖及規(guī)范要求等情況，一經(jīng)甲方、總包或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行處罰的，乙方需及時(shí)返工并承擔(dān)一切損失及罰款。乙方還需負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理及駁運(yùn)工作，確保工完場(chǎng)清，并做好廢料利用和回收工作。甲方不承擔(dān)任何點(diǎn)工工資及其他相關(guān)費(fèi)用。混凝土澆筑前，乙方需確保模板內(nèi)清潔并淋水濕潤(rùn)至滿足要求。乙方必須嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行處罰。11.合同份數(shù)與生效：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同信守本合同條款。注：13#、15#樓從一層開(kāi)始計(jì)算。發(fā)包人：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日承包人：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年土建承包合同范文（二）支付工程進(jìn)度款時(shí)，將按照已完成工程量的70%比例進(jìn)行支付，并相應(yīng)扣回備料款。實(shí)際完成的工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員進(jìn)行確認(rèn)，若乙方對(duì)此存在嚴(yán)重異議，雙方可依據(jù)實(shí)際完成的工作量，并參考審定后的預(yù)算書(shū)，共同計(jì)算并確定。當(dāng)工程竣工時(shí)，進(jìn)度款的支付不得超過(guò)預(yù)算的70%。待工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并完成決算審核后的一個(gè)月內(nèi)，將支付至工程款的95%，剩余的5%將作為質(zhì)保金，在滿一年后予以結(jié)清。每筆工程款的支付均須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行。關(guān)于工程進(jìn)度款的支付流程，甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，完成付款審核手續(xù)，并將款項(xiàng)支付給乙方。第四條工期約定：1.本工程的工期自甲方發(fā)出開(kāi)工通知之日起計(jì)算，至工程竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，實(shí)際工期為XX天。若工期延誤，每延誤一天將按約定金額從履約金中扣除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工，乙方須在不可抗力終止后的24小時(shí)內(nèi)，經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后，方可申請(qǐng)順延工期。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同總工期要求，制定并提交施工進(jìn)度表（即分階段工期計(jì)劃）作為本合同附件。若因乙方施工管理不善導(dǎo)致施工進(jìn)度緩慢，且分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，甲方有權(quán)解除合同，并按本合同第三條相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算及處罰。若分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%，則每延誤一天將按約定金額進(jìn)行處罰，但不減免總工期的處罰。第五條施工組織管理：1.甲方將委派專(zhuān)人作為本工程管理負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理代表，共同負(fù)責(zé)隱蔽工程、工程量增減、工程圖紙變更等的驗(yàn)收簽證工作。所有簽證未經(jīng)上述二人共同簽字確認(rèn)，均視為無(wú)效。2.乙方將委派項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)施工員負(fù)責(zé)施工管理，并確保施工員在整個(gè)施工期間均在場(chǎng)從事管理工作。施工員全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理及簽證手續(xù)簽字。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換施工員；若施工員不服從甲方指揮，甲方有權(quán)要求乙方更換。第六條工程質(zhì)量監(jiān)督：乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。甲方將指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表（或委托監(jiān)理公司）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。具體監(jiān)督措施包括但不限于：對(duì)混凝土進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，對(duì)建筑用鋼材進(jìn)行抗彎抗拉試驗(yàn)（試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)）；在工程具備隱蔽條件時(shí)，乙方需先自檢并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，待甲方驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。若乙方出現(xiàn)拒絕或干擾甲方質(zhì)量抽樣檢查、隱蔽工程驗(yàn)收不合格且拒不返工或返工后仍不合格、使用無(wú)質(zhì)保書(shū)或抽檢不合格的主要建筑材料繼續(xù)施工、未按圖紙施工、不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)及指揮等情形，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工并終止合同，同時(shí)按違約處理。第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)及保衛(wèi)等工作承擔(dān)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。若乙方違章施工且不服從甲方制止的，甲方有權(quán)解除合同并按本合同第三條相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算及處罰。第八條合同履約金及違約處罰：合同簽訂時(shí)乙方需向甲方繳納履約金XX萬(wàn)元。工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)將退還乙方（扣除處罰款）。在合同履行過(guò)程中若乙方出現(xiàn)明顯延誤工期或嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題且未積極采取措施的甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收履約金。對(duì)于乙方施工過(guò)程中不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的行為每次將處以200元罰款并從工程決算款或履約金中扣除。第九條前期要求：乙方在開(kāi)工前必須與甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行施工圖交底并向甲方遞交《施工計(jì)劃》、《施工組織》、《施工質(zhì)量保證書(shū)》及《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》等相關(guān)文件。第十條合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補(bǔ)充條款。第十一條合同份數(shù)與簽署：本合同一式六份甲乙雙方各執(zhí)三份。雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人：_____代表人：_____合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：______2024年土建承包合同范文（三）發(fā)包人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方現(xiàn)將_____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時(shí)安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：1、工程承包范圍：_____土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。4、工程承包價(jià)格：按建筑面積____元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。5、付款方式：開(kāi)工后，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督，未及時(shí)考勤每天罰款____元，甲方在次月____天內(nèi)按實(shí)發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按____元/天支付，在不超支的前提下按己完成的____%，經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付____%，竣工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見(jiàn)最終確定權(quán)歸甲方。6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無(wú)條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與____個(gè)工作日。由于施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書(shū)面通知后乙方仍無(wú)措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工，乙方必須無(wú)條件服從甲方要求退場(chǎng)，雙方按已完成工程量的____%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人____人(其中技工____人，普工____人)，遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人，人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，臨時(shí)工人工資按____元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。9、安全文明施工：乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級(jí)安全教育，無(wú)條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對(duì)職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識(shí)，對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)行文明施工，場(chǎng)容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識(shí)，能夠使職工自覺(jué)遵守以下事項(xiàng)：(1)對(duì)自班中的落手清工作，必須保證工完場(chǎng)清。(2)對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。(3)如磚、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場(chǎng)地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。(4)對(duì)職工應(yīng)多組織開(kāi)會(huì)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒。(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。(6)遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。10、其他：(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測(cè)量放線工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時(shí)返工處理。同時(shí)乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn)，做到