建筑物年度保養(yǎng)維修工程承包協(xié)議2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑物年度保養(yǎng)維修工程承包協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的建筑物描述第二條保養(yǎng)維修工程范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)維修工程的具體范圍2.2保養(yǎng)維修工程的具體內(nèi)容第三條保養(yǎng)維修工程的執(zhí)行時間3.1工程開始日期3.2工程結(jié)束日期第四條保養(yǎng)維修工程的質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量的具體要求4.2工程驗收的標準和流程第五條保養(yǎng)維修工程的費用5.1工程總費用5.2費用支付的的時間和方式第六條乙方人員與管理6.1乙方派出的工程負責人的資質(zhì)與經(jīng)驗6.2乙方人員的工作紀律要求第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方必須遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定7.2乙方必須遵守的環(huán)保規(guī)定第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約的責任9.2乙方違約的責任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2爭議解決的地點和機構第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同續(xù)簽的條件第十二條保密條款12.1雙方必須保守的秘密12.2保密信息的范圍和期限第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件一：工程詳細清單14.2附件二：費用明細表14.3附件三：工程驗收標準第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“有限公司”，注冊地址為“市區(qū)路號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“維修工程有限公司”，注冊地址為“市區(qū)路號”。1.3甲方擁有的建筑物描述甲方擁有的建筑物為一棟地上10層，地下2層的辦公樓，總建筑面積為平方米，建筑結(jié)構為結(jié)構。第二條保養(yǎng)維修工程范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)維修工程的具體范圍保養(yǎng)維修工程范圍包括但不限于：1）建筑物的外墻清洗；2）建筑物內(nèi)部裝修維護；3）建筑物設備的檢查和維修；4）綠化區(qū)域的維護等。2.2保養(yǎng)維修工程的具體內(nèi)容包括但不限于：1）對建筑物外墻進行清洗，保證外觀整潔；2）對建筑物內(nèi)部進行裝修維護，保證使用安全；3）對建筑物內(nèi)的設備進行檢查和維修，保證設備正常運行；4）對綠化區(qū)域進行維護，保證環(huán)境優(yōu)美等。第三條保養(yǎng)維修工程的執(zhí)行時間3.1工程開始日期工程開始日期為2024年X月X日。3.2工程結(jié)束日期工程結(jié)束日期為2024年X月X日。第四條保養(yǎng)維修工程的質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量的具體要求工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。具體要求如下：1）建筑物外墻清洗后應達到標準；2）建筑物內(nèi)部裝修維護后應達到標準；3）建筑物設備檢查和維修后應達到標準；4）綠化區(qū)域維護后應達到標準。4.2工程驗收的標準和流程工程驗收應按照甲方的要求進行，驗收流程如下：1）甲方對工程進行初步驗收；2）甲方對工程進行詳細驗收；3）甲方對工程進行正式驗收。第五條保養(yǎng)維修工程的費用5.1工程總費用工程總費用為人民幣萬元整。5.2費用支付的的時間和方式甲方應在工程開始前支付工程總費用的50%，即人民幣萬元整。剩余的50%應在工程驗收合格后支付，即人民幣萬元整。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條乙方人員與管理6.1乙方派出的工程負責人的資質(zhì)與經(jīng)驗乙方應派出具有相關專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗的工程負責人，負責工程的整體協(xié)調(diào)和管理工作。6.2乙方人員的工作紀律要求乙方人員應遵守甲方的各項規(guī)章制度，嚴格按照工程方案和安全操作規(guī)程進行工作。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方在合同有效期內(nèi)提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面修改合同。8.2合同解除的條件1）甲方未按約定支付工程款項，乙方在催告后仍不支付；2）乙方未按約定完成工程，甲方在催告后仍不改正；3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條違約責任9.1甲方違約的責任甲方違反合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.2乙方違約的責任乙方違反合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點和機構本合同爭議解決的地點為市，爭議解決機構為市人民法院。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件本合同在下列條件之一滿足時終止：1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成；2）雙方書面同意終止合同；3）合同因解除而終止。11.3合同續(xù)簽的條件合同終止后，如甲方認為乙方的工作滿意，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條保密條款12.1雙方必須保守的秘密雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應對此予以保密。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：工程詳細清單附件一詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件二：費用明細表附件二詳細列出工程項目的費用明細。14.3工程驗收標準附件三提供工程驗收的標準和流程。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細清單內(nèi)容：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求：清單內(nèi)容應詳細準確，項目名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息應清晰明了。附件二：費用明細表內(nèi)容：詳細列出工程項目的費用明細。要求：費用明細表應詳細列出每個項目的費用，包括材料費、人工費、設備費等。附件三：工程驗收標準內(nèi)容：提供工程驗收的標準和流程。要求：驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，流程應明確清晰。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）甲方未按約定支付工程款項；2）乙方未按約定完成工程；3）雙方未按約定履行合同的其他義務。責任認定標準：1）甲方未按約定支付工程款項的，應承擔違約金，違約金為合同總金額的5%；2）乙方未按約定完成工程的，應承擔違約金，違約金為合同總金額的10%；3）雙方未按約定履行合同的其他義務的，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定支付工程款項，乙方可以催告甲方支付，若甲方在催告后仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：指本合同目錄一覽中列出的合同內(nèi)容，包括合同主體、工程范圍與內(nèi)容、執(zhí)行時間、質(zhì)量標準、費用、人員與管理、安全生產(chǎn)與環(huán)保、變更與解除、違約責任等條款。2）甲方：指本合同目錄一覽中列出的甲方名稱及地址所指的法人或其他組織。3）乙方：指本合同目錄一覽中列出的乙方名稱及地址所指