庫房出租協(xié)議格式范本（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

庫房出租協(xié)議格式范本（2024年版）版本合同目錄一覽1.庫房出租協(xié)議的定義與范圍1.1庫房的定義1.2出租人的定義1.3承租人的定義1.4協(xié)議的定義2.庫房的出租條件2.1出租庫房的現(xiàn)狀2.2出租庫房的用途2.3出租庫房的面積2.4出租庫房的租賃期限3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付周期3.3租金的支付地點(diǎn)3.4租金的支付時(shí)間4.庫房的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人的維護(hù)責(zé)任4.2承租人的維護(hù)責(zé)任4.3庫房的維修與保養(yǎng)5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)的購買與效力6.合同的變更與解除6.1協(xié)議變更的條件6.2協(xié)議解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)9.合同的生效與終止9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的終止條件10.其他條款10.1庫房出租協(xié)議的附件10.2庫房出租協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議11.合同的簽字蓋章11.1出租人的簽字蓋章11.2承租人的簽字蓋章12.合同的日期12.1協(xié)議的簽訂日期13.合同的有效期13.1協(xié)議的有效期限14.合同的份數(shù)14.1協(xié)議的正本份數(shù)14.2協(xié)議的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條庫房出租協(xié)議的定義與范圍1.1庫房的定義本協(xié)議所稱庫房是指位于【填寫具體地址】的倉庫，其詳細(xì)地址已在本協(xié)議附件中列明。1.2出租人的定義本協(xié)議所稱出租人是指【填寫出租人全稱】，具有【填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】的法人或其他組織，其法定代表人為【填寫法定代表人】。1.3承租人的定義本協(xié)議所稱承租人是指【填寫承租人全稱】，具有【填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】的法人或其他組織，其法定代表人為【填寫法定代表人】。1.4協(xié)議的定義本協(xié)議是指出租人將其庫房出租給承租人使用，并由承租人支付租金的書面合同。第二條庫房的出租條件2.1出租庫房的現(xiàn)狀出租庫房現(xiàn)狀為【填寫庫房現(xiàn)狀，如：空置、部分占用等】。2.2出租庫房的用途出租庫房的主要用途為【填寫庫房主要用途，如：倉儲(chǔ)、辦公等】。2.3出租庫房的面積出租庫房的面積為【填寫面積，單位為平方米】。2.4出租庫房的租賃期限出租庫房的租賃期限為【填寫租賃期限，如：2024年1月1日至2029年12月31日】。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金按照【填寫租金計(jì)算方式，如：每月租金為人民幣【填寫金額】元】計(jì)算。3.2租金的支付周期租金的支付周期為【填寫支付周期，如：每月支付一次】。3.3租金的支付地點(diǎn)租金的支付地點(diǎn)為【填寫支付地點(diǎn)，如：出租人指定的辦公室】。3.4租金的支付時(shí)間租金的支付時(shí)間為【填寫支付時(shí)間，如：每月的5日前】。第四條庫房的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)庫房進(jìn)行定期檢查和必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保庫房的安全和正常使用。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)按照庫房的用途合理使用庫房，并負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作。4.3庫房的維修與保養(yǎng)庫房的維修與保養(yǎng)工作由【填寫責(zé)任方】負(fù)責(zé)，具體事項(xiàng)按照雙方協(xié)商確定的《維修保養(yǎng)協(xié)議》執(zhí)行。第五條保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買【填寫保險(xiǎn)類型，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)】對(duì)庫房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。5.2保險(xiǎn)的購買與效力承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【填寫期限，如：10】日內(nèi)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。保險(xiǎn)效力至協(xié)議終止之日起【填寫期限，如：10】日內(nèi)。第六條合同的變更與解除6.1協(xié)議變更的條件協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.2協(xié)議解除的條件協(xié)議解除的條件為【填寫解除條件，如：承租人提前三個(gè)月書面通知出租人】。第八條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供庫房或者提供的庫房不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租人的損失等。7.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金或者未按照約定使用庫房的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的損失等。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【填寫具體法院名稱】解決。8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為【填寫訴訟地點(diǎn)，如：協(xié)議簽訂地】。第十條合同的生效與終止9.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議的終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法其他終止情況。第十一條其他條款10.1庫房出租協(xié)議的附件本協(xié)議附件包括：【填寫附件名稱，如：庫房現(xiàn)狀照片、租賃圖紙等】。10.2庫房出租協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議由雙方另行簽訂。第十二條合同的簽字蓋章11.1出租人的簽字蓋章出租人簽字：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照蓋章：____________11.2承租人的簽字蓋章承租人簽字：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照蓋章：____________第十三條合同的日期12.1協(xié)議的簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為【填寫簽訂日期】。第十四條合同的有效期13.1協(xié)議的有效期限本協(xié)議的有效期限為【填寫有效期限】。14.2協(xié)議的終止日期本協(xié)議的終止日期為【填寫終止日期】。14.3協(xié)議的份數(shù)14.3.1協(xié)議的正本份數(shù)本協(xié)議正本一式【填寫份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2協(xié)議的副本份數(shù)本協(xié)議副本【填寫份數(shù)】份，【填寫接收方名稱】留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庫房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示庫房?jī)?nèi)外部情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。照片需在簽訂協(xié)議前拍攝，并確保真實(shí)性。附件二：租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求：租賃圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注庫房的尺寸、布局、使用區(qū)域等。圖紙需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括維修項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、費(fèi)用承擔(dān)等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租人已購買約定的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋期內(nèi)。附件五：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金支付的實(shí)際情況。附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、時(shí)間、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供庫房或提供的庫房不符合約定。2.出租人未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租人未按照約定支付租金。4.承租人未按照約定使用庫房。5.雙方未按照約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額或維修費(fèi)用計(jì)算。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。示例說明：1.若出租人提供的庫房不符合約定，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因不符合約定導(dǎo)致的損失。2.若承租人未按照約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指具有出租庫房權(quán)利的法人或其他組織。2.承租人：指具有租賃庫房權(quán)利的法人或其他組織。3.租金：指承租人因使用庫房而支付給出租人的費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)庫房進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)，確保庫房的安全和正常使用。5.保險(xiǎn)：指承租人為庫房及庫房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)購買的保險(xiǎn)。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額或維修費(fèi)用。1.出租人是指【填寫出租人全稱】，具有【填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】的法人或其他組織。2.承租人是指【填寫承租人全稱】，具