房屋租賃終止協(xié)議模板（2024年修訂）

房屋租賃終止協(xié)議模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋信息1.2租賃雙方身份信息1.3租賃合同編號(hào)2.租賃終止協(xié)議2.1終止租賃的原因2.2終止租賃的日期2.3終止租賃的書面通知3.租賃終止前的義務(wù)3.1租賃雙方的義務(wù)3.2房屋交付及驗(yàn)收3.3房屋維修與保養(yǎng)4.租賃終止后的處理4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2退還押金及計(jì)算方式4.3房屋交接及驗(yàn)收4.4房屋退還日期及時(shí)間5.租賃終止協(xié)議的生效5.1雙方簽字蓋章5.2協(xié)議生效日期5.3協(xié)議副本6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.其他約定7.1房屋租賃保險(xiǎn)7.2租賃期間變更事項(xiàng)7.3租賃期滿后續(xù)約事項(xiàng)8.租賃雙方聯(lián)系方式8.1甲方聯(lián)系方式8.2乙方聯(lián)系方式9.附件9.1租賃合同副本9.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.3租賃雙方身份證明復(fù)印件10.簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.日期11.1簽訂日期11.2租賃終止日期12.備注13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃終止協(xié)議書面通知14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋信息甲方（出租方）將位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方（承租方）。1.2租賃雙方身份信息甲方（出租方）姓名：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】；乙方（承租方）姓名：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】。1.3租賃合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【租賃合同編號(hào)】。第二條租賃終止協(xié)議2.1終止租賃的原因本協(xié)議基于【終止租賃的具體原因】，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止原租賃合同。2.2終止租賃的日期雙方約定自【終止租賃起始日期】起，本租賃合同終止。2.3終止租賃的書面通知甲方應(yīng)在終止租賃日期前【提前通知天數(shù)】天，以書面形式通知乙方。第三條租賃終止前的義務(wù)3.1租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照原租賃合同約定，繼續(xù)履行至合同終止日期內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，合理使用房屋，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在終止租賃日期前【提前天數(shù)】天，將房屋交付給乙方。雙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損。3.3房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)責(zé)任。第四條租賃終止后的處理4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方按照原租賃合同約定，處理租賃終止后的相關(guān)事宜。4.2退還押金及計(jì)算方式甲方應(yīng)在租賃終止后【退還押金時(shí)間】內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。4.3房屋交接及驗(yàn)收乙方應(yīng)在租賃終止日期后【提前天數(shù)】天，將房屋及設(shè)施交還給甲方。雙方進(jìn)行交接驗(yàn)收。4.4房屋退還日期及時(shí)間乙方應(yīng)在終止租賃日期后【退還房屋的具體日期和時(shí)間】前，將房屋及設(shè)施交還給甲方。第五條租賃終止協(xié)議的生效5.1雙方簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議生效日期本協(xié)議的生效日期為：【生效日期】。5.3協(xié)議副本雙方各執(zhí)一份協(xié)議副本，具有同等法律效力。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1房屋租賃保險(xiǎn)雙方同意購買房屋租賃保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.2租賃期間變更事項(xiàng)如租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本協(xié)議對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。7.3租賃期滿后續(xù)約事項(xiàng)租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的租賃合同。第二部分：其他條款和約定附件一：租賃合同副本附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件簽字蓋章頁：甲方（出租方）簽字：_______________甲方（出租方）蓋章：_______________乙方（承租方）簽字：_______________乙方（承租方）蓋章：_______________日期：________年____月____日第八條租賃雙方聯(lián)系方式8.1甲方聯(lián)系方式甲方（出租方）的聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】8.2乙方聯(lián)系方式乙方（承租方）的聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第九條附件9.1租賃合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件中附有房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。9.3租賃雙方身份證明復(fù)印件附件中附有租賃雙方的身份證明復(fù)印件，用以證明甲乙雙方的身份。第十條簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章甲方（出租方）應(yīng)在協(xié)議下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。10.2乙方簽字蓋章乙方（承租方）應(yīng)在協(xié)議下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十一條日期11.1簽訂日期本協(xié)議的簽訂日期為：【簽訂日期】。11.2租賃終止日期本協(xié)議的租賃終止日期為：【租賃終止日期】。第十二條備注本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十三條合同附件附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同編號(hào)本合同的編號(hào)為：【合同編號(hào)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同副本內(nèi)容：本附件為租賃合同的正本，包含了租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件內(nèi)容：本附件提供了房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件內(nèi)容：本附件提供了租賃雙方的身份證明復(fù)印件，用以證明甲乙雙方的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照合同約定交付房屋、未按照約定提供房屋維修服務(wù)、提前終止合同等。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約所造成的損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：每月租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照合同約定支付租金、損壞房屋及設(shè)施、提前終止合同等。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約所造成的損失等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。2.承租方：指租賃合同中約定的租賃房屋的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃房屋的時(shí)間期限