2024承包房屋合同范本

?合同編號：__________合同各方：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋目前處于__________狀態(tài)（如：毛坯房、半裝修房、已裝修房等）。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包的范圍包括但不限于：__________（具體承包內(nèi)容列表）。2.2乙方承包的內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑、消防、衛(wèi)生等規(guī)范要求。第三條承包期限3.1雙方約定本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2承包期限屆滿后，如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條承包費用4.1乙方向甲方支付承包費共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將承包費用支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對房屋的合法所有權(quán)，確保乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對房屋進行裝修、改造或使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋承包相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常承包活動，不得無故提前終止合同。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容進行承包，并保證承包質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑、消防、衛(wèi)生等規(guī)范要求。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付承包費用。6.3乙方在承包期限內(nèi)如需提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方未按照約定時間支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件，確保雙方具有簽訂和履行合同的資格。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)及時協(xié)商解決或終止合同簽訂。2.明確承包范圍和內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)列舉并明確承包的范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致后期糾紛。如出現(xiàn)爭議，可重新協(xié)商確定承包范圍和內(nèi)容。3.按時支付承包費用：乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付承包費用，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.保證承包質(zhì)量：乙方應(yīng)保證承包質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑、消防、衛(wèi)生等規(guī)范要求。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成承包，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承包房屋承包活動的當(dāng)事人。3.承包費：指乙方為承包房屋支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.承包范圍：指乙方在合同約定下應(yīng)完成的承包工作內(nèi)容。6.承包內(nèi)容：指乙方在承包范圍內(nèi)應(yīng)完成的各項工作。7.承包期限：指雙方約定乙方承包房屋的時間范圍。8.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。9.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的方式。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有房屋，并希望將其承包給他人進行裝修、改造或使用。2.裝修公司或其他承包商承包個人或企業(yè)的房屋，進行裝修、改造或使用。補充條款：1.房屋交付時間：雙方應(yīng)明確約定房屋交付時間，以便乙方開始承包工作。2.房屋現(xiàn)狀：雙方應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，以便明確承包范圍。3.施工許可：如承包工作需辦理相關(guān)施工許可，雙方應(yīng)約定辦理施工許可的責(zé)任和時間。4.質(zhì)量保修：雙方可約定承包工程的質(zhì)保期限，以及質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。5.工程變更：如合同履行過程中發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費用。6.保險責(zé)任：雙方可約定保險責(zé)任，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。7.環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)