單人住宿2024租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

單人住宿2024租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用4.1使用范圍4.2房屋維護(hù)5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險6.1房屋保險6.2承租人保險7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條款8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋退還時間13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，共有【具體房間數(shù)】間房間。1.1.2房屋設(shè)施包括：家具、家電、寬帶上網(wǎng)、中央空調(diào)、熱水系統(tǒng)等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為【具體租賃開始日期】至【具體租賃結(jié)束日期】。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【具體天數(shù)】通知對方。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月【具體金額】元，每三個月支付一次。1.3.2承租人應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。1.3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名：【出租人名稱】銀行賬號：【具體賬號】開戶銀行：【具體銀行】2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.1.1租金調(diào)整時間為每滿一年。2.1.2租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為市場價的【具體比例】。3.押金3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)支付【具體金額】元作為押金。3.1.2押金支付方式同租金支付方式。3.2押金退還3.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，【具體時間內(nèi)】內(nèi)退還承租人押金。4.房屋使用4.1使用范圍4.1.1承租人僅限于【具體人數(shù)】以內(nèi)的人員使用該房屋。4.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)4.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)。4.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)日常小修小補，如照明、窗簾、門鎖等。6.保險6.1房屋保險6.1.1出租人已購買房屋保險，保險范圍包括火災(zāi)、盜竊等。6.2承租人保險6.2.1承租人應(yīng)自行購買個人物品保險。7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條款7.1.1承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7.1.2如承租人確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知出租人，并征得出租人同意。7.1.3經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)與次承租人簽訂書面租賃合同，并承擔(dān)次承租人的一切責(zé)任。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.1.1任何一方提前終止租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方。8.1.2提前終止租賃的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的【具體比例】。8.1.3出租人提前終止租賃的，應(yīng)退還承租人已支付的剩余租金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的【具體比例】。9.1.2出租人未按約定時間退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為押金的【具體比例】。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【具體比例】。9.2.2承租人擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為一個月租金的【具體比例】。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付時間12.1.1房屋交付時間為【具體交付時間】。12.2房屋退還時間12.2.1房屋退還時間為租賃期滿或合同提前終止后的【具體天數(shù)】內(nèi)。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2租賃合同附件13.2.1附件中包含租賃合同的詳細(xì)條款，作為本合同的附件。14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.1.1出租人簽字確認(rèn)本合同。14.2承租人簽字14.2.1承租人簽字確認(rèn)本合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片應(yīng)包括房屋的正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位。1.2照片應(yīng)清晰、真實反映房屋的實際情況。附件二：租賃合同附件2.1租賃合同附件應(yīng)包括租賃期限、租金及支付方式、租金調(diào)整、押金、房屋使用、維修責(zé)任、保險、轉(zhuǎn)租、提前終止租賃、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用等詳細(xì)條款。附件三：房屋交付和退還時間3.1房屋交付時間應(yīng)明確指出，例如“2024年1月1日”。3.2房屋退還時間應(yīng)明確指出，例如“租賃期滿或合同提前終止后的14天內(nèi)”。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施。2.出租人未按約定時間退還押金。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.雙方提前終止租賃且未按約定通知對方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為一個月租金的20%。2.違約金為押金的10%。3.違約金為應(yīng)支付租金的5%。4.違約金為一個月租金的20%。5.違約金為一個月租金的20%。示例說明：1.如果出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，出租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.如果出租人未按約定時間退還押金，出租人應(yīng)支付違約金，違約金為押金的10%。3.如果承租人未按約定時間支付租金，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的5%。4.如果承租人擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為一個月租金的20%。5.如果雙方提前終止租賃且未按約定通知對方，雙方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租用出租人房屋的一方。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金