倉儲租賃借款居間合同樣本

倉儲租賃借款居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間方信息2.1居間方的名稱與地址2.2居間方的資質(zhì)與授權(quán)2.3居間方的義務(wù)與責(zé)任第三章租賃倉儲信息3.1倉儲的地點與面積3.2倉儲的用途與限制3.3租賃期限與租金第四章借款信息4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利息第五章居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費的計算與支付5.2居間服務(wù)費的扣除與退還第六章租賃與借款的履行6.1租賃與借款的交付與驗收6.2租賃與借款的支付與結(jié)算6.3租賃與借款的變更與解除第七章違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2借款方的違約責(zé)任7.3居間方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟管轄第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)與披露第十章通知與送達(dá)10.1通知的方式與時間10.2送達(dá)的地址與方式第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更條件11.2合同的解除條件第十二章附件12.1租賃合同副本12.2借款合同副本第十三章其他條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款的效力第十四章簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點14.3合同的簽署人合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的生效與終止第二章居間方信息第一條款居間方的名稱與地址第二條款居間方的資質(zhì)與授權(quán)第三條款居間方的義務(wù)與責(zé)任第三章租賃倉儲信息第一條款倉儲的地點與面積第二條款倉儲的用途與限制第三條款租賃期限與租金第四章借款信息第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利息第五章居間服務(wù)費用第一條款居間服務(wù)費的計算與支付第二條款居間服務(wù)費的扣除與退還第六章租賃與借款的履行第一條款租賃與借款的交付與驗收第二條款租賃與借款的支付與結(jié)算第三條款租賃與借款的變更與解除第七章違約責(zé)任第一條款租賃方的違約責(zé)任第二條款借款方的違約責(zé)任第三條款居間方的違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議的訴訟管轄第九章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密信息的保護(hù)與披露第十章通知與送達(dá)第一條款通知的方式與時間第二條款送達(dá)的地址與方式第十一章合同的變更與解除第一條款合同的變更條件第二條款合同的解除條件第十二章附件第一條款租賃合同副本第二條款借款合同副本第十三章其他條款第一條款雙方的其他約定第二條款附加條款的效力第十四章簽署第一條款合同的簽署日期第二條款合同的簽署地點第三條款合同的簽署人甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________居間方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在租賃期間，有意出售倉儲property，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)于其他買家的優(yōu)先購買權(quán)。條款說明：此條款旨在保障乙方在租賃期間對倉儲property的持續(xù)使用權(quán)，避免租賃期間倉儲property被第三方購買導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。附加條款二：續(xù)租權(quán)條款內(nèi)容：租賃期滿后，乙方有權(quán)按照原租賃條款續(xù)租，甲方不得拒絕。條款說明：此條款保障了乙方在租賃期滿后的續(xù)租權(quán)，有利于乙方在業(yè)務(wù)運營中的穩(wěn)定性。附加條款三：維修責(zé)任條款內(nèi)容：除乙方使用原因?qū)е碌膿p壞外，倉儲property的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。條款說明：明確劃分了甲方和乙方在維修方面的責(zé)任，減輕了乙方的維護(hù)負(fù)擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：租金調(diào)整機制條款內(nèi)容：租金將根據(jù)市場行情每兩年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。條款說明：此條款為乙方提供了租金調(diào)整的權(quán)益，使租金更具市場競爭力，同時保證了甲方的利益。附加條款五：提前解約權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期內(nèi)，若乙方因業(yè)務(wù)需求變更需提前解除租賃合同，乙方有權(quán)提前三個月通知甲方解除合同。條款說明：此條款賦予乙方在租賃期內(nèi)因業(yè)務(wù)需求變更而提前解約的權(quán)利，有利于乙方業(yè)務(wù)調(diào)整。附加條款六：業(yè)務(wù)限制條款內(nèi)容：甲方不得在倉儲property內(nèi)從事與乙方業(yè)務(wù)相競爭的活動。條款說明：此條款旨在避免甲方在倉儲property內(nèi)從事與乙方業(yè)務(wù)相競爭的活動，保護(hù)乙方的業(yè)務(wù)利益。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用條款內(nèi)容：中介費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在簽署合同前支付給乙方。條款說明：明確中介費用的承擔(dān)方和支付時間，避免因中介費用問題產(chǎn)生糾紛。附加條款八：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：中介僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃與借款協(xié)議，不承擔(dān)任何租賃與借款過程中的風(fēng)險。條款說明：明確中介的服務(wù)范圍，避免中介在租賃與借款過程中產(chǎn)生的風(fēng)險責(zé)任。附加條款九：信息披露義務(wù)條款內(nèi)容：中介有義務(wù)向甲方和乙方披露與租賃與借款相關(guān)的全部信息，包括但不限于倉儲property的真實狀況、借款人的信用狀況等。條款說明：要求中介在租賃與借款過程中提供真實、全面的信息，保障甲方和乙方的權(quán)益。附加條款十：違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。條款說明：明確中介在違反合同約定時的違約責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃合同副本2.借款合同副本3.居間服務(wù)協(xié)議副本4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.居間方資質(zhì)證明文件7.倉儲property權(quán)屬證明文件8.租賃與借款協(xié)議的附加條款9.中介服務(wù)協(xié)議副本10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉儲property或提供的倉儲property不符合約定未按約定時間支付租金或借款未履行合同約定的維修責(zé)任在倉儲property內(nèi)從事與乙方業(yè)務(wù)相競爭的活動2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金或借款未按約定使用倉儲property，導(dǎo)致財產(chǎn)損壞提前解約未提前通知或未支付違約金未履行合同約定的其他義務(wù)3.居間方違約行為：未披露與租賃與借款相關(guān)的全部信息未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失違反合同約定，未提供中介服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定4.中介方違約行為：未按約定披露與租賃與借款相關(guān)的全部信息未履行中介服務(wù)范圍，承擔(dān)租賃與借款過程中的風(fēng)險未披露倉儲property的真實狀況或借款人的信用狀況違反合同約定，未提供中介服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定三、法律名詞及解釋：1.倉儲property：指甲方提供給乙方使用的倉儲設(shè)施，包括倉儲場地、倉儲設(shè)備和倉儲空間等。2.租賃：指甲方將倉儲property出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.借款：指甲方向乙方提供資金，乙方按約定的期限和方式還款的行為。4.居間方：指為甲方和乙方提供租賃與借款居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織。5.中介：指為甲方和乙方提供租賃與借款中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲property的權(quán)屬糾紛：解決辦法：提供倉儲property權(quán)屬證明文件，明確權(quán)屬關(guān)系。2.租金支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的租金支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.借款還款糾紛：解決辦法：按照合同約定的借款還款方式和時間進(jìn)行還款，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.維修責(zé)任糾紛：解決辦法：明確維修責(zé)任劃分，按照合同約定履行維修義務(wù)。5.提前解約糾紛：解決辦法：提前通知對方并支付違約金，或根據(jù)合同約定協(xié)商解決。6.違約責(zé)任糾紛：解決辦法：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償，或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為倉