寫字樓裝修及辦公隔斷合同

寫字樓裝修及辦公隔斷合同合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：合同雙方第二條款：合同標的第二章：裝修工程內(nèi)容及要求第一條款：裝修范圍第二條款：裝修風格第三條款：材料要求第四條款：施工標準第三章：辦公隔斷設(shè)計及要求第一條款：隔斷設(shè)計第二條款：隔斷材料第三條款：隔斷施工第四章：工程進度及時間表第一條款：工程啟動第二條款：工程進度第三條款：工程驗收第五章：工程費用及支付方式第一條款：工程總價第二條款：付款方式第三條款：付款時間第六章：質(zhì)量保證及售后服務第一條款：質(zhì)量標準第二條款：售后服務第七章：合同的變更與解除第一條款：變更條件第二條款：解除條件第八章：違約責任及賠償?shù)谝粭l款：違約行為第二條款：賠償標準第九章：爭議解決方式第一條款：協(xié)商解決第二條款：法律途徑第十章：合同的生效、終止與延續(xù)第一條款：合同生效第二條款：合同終止第三條款：合同延續(xù)第十一章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓第一條款：轉(zhuǎn)讓條件第二條款：轉(zhuǎn)讓程序第十三章：其他條款第一條款：不可抗力第二條款：法律法規(guī)第十四章：附件第一條款：附件內(nèi)容第二條款：附件效力合同編號_________第一章：合同主體及定義第一條款：合同雙方第二條款：合同標的本合同所述標的為甲方所有的位于（地址）的寫字樓的裝修及辦公隔斷工程。第二章：裝修工程內(nèi)容及要求第一條款：裝修范圍裝修范圍包括但不限于：（列出具體裝修范圍，如大廳、辦公室、會議室等）。第二條款：裝修風格裝修風格按照甲方提供的（設(shè)計方案名稱）進行施工。第三條款：材料要求乙方應按照甲方的要求提供符合國家標準的裝修材料，并需提前提交材料清單供甲方確認。第四條款：施工標準乙方應按照（相關(guān)行業(yè)標準或規(guī)范）進行施工，確保工程質(zhì)量。第三章：辦公隔斷設(shè)計及要求第一條款：隔斷設(shè)計乙方根據(jù)甲方提供的辦公需求進行隔斷設(shè)計，設(shè)計方案需經(jīng)甲方批準后施工。第二條款：隔斷材料隔斷材料應選用（材料名稱），并提供相關(guān)材料合格證明。第三條款：隔斷施工乙方應按照設(shè)計方案和甲方要求進行隔斷施工，確保施工質(zhì)量。第四章：工程進度及時間表第一條款：工程啟動工程預計（日期）啟動，乙方應提前準備施工所需材料和設(shè)備。第二條款：工程進度乙方應按照合同約定的時間表完成工程，如有延期需提前通知甲方。第三條款：工程驗收工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合并提供相關(guān)資料。第五章：工程費用及支付方式第一條款：工程總價工程總價為（金額），支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二條款：付款方式甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間由雙方另行商定。第六章：質(zhì)量保證及售后服務第一條款：質(zhì)量標準乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。第二條款：售后服務工程驗收合格后，乙方提供（期限）的售后服務，確保工程正常使用。第七章：合同的變更與解除第一條款：變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。第二條款：解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八章：違約責任及賠償?shù)谝粭l款：違約行為乙方如未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應視為違約。第二條款：賠償標準乙方違約導致甲方損失的，乙方應按照實際損失金額的雙倍賠償甲方。第九章：爭議解決方式第一條款：協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。第二條款：法律途徑如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止與延續(xù)第一條款：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第三條款：合同延續(xù)如雙方同意，本合同可以按照相同條件續(xù)簽。第十一章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應當保密。第二條款：保密期限保密期限為（期限），自合同終止之日起計算。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓第一條款：轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款：轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報雙方備案。第十三章：其他條款第一條款：不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔責任。第二條款：法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。第十四章：附件第一條款：附件內(nèi)容附件包括（列出附件名稱），均為本合同的有效組成部分。第二條款：附件效力附件與本合同具有同等法律效力，如需修改附件，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方：（甲方公司名稱）簽字：______________日期：______________乙方：（乙方公司名稱）簽字：______________日期：______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：設(shè)計變更管理甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如甲方因業(yè)務需求或其他原因提出設(shè)計變更，乙方應及時響應并提供變更方案。設(shè)計變更引起的工程量增減、工程價款變動等，雙方應協(xié)商確定。2.額外條款二：工期延長管理如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受阻，包括但不限于甲方提供的設(shè)計圖紙、施工資料不齊全或存在錯誤，甲方未能按約定時間支付工程款等，乙方有權(quán)要求延長工期。工期延長的具體天數(shù)和影響范圍，雙方應協(xié)商確定。3.額外條款三：工程質(zhì)量保修乙方應對甲方提供的所有裝修工程和辦公隔斷工程進行質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.額外條款四：甲方指定材料供應商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料供應商。如甲方提出指定供應商，乙方應按甲方要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此造成的損失。5.額外條款五：甲方人員現(xiàn)場監(jiān)督甲方有權(quán)指派人員對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督。乙方應予以配合，并接受甲方人員的指導和建議。甲方人員在現(xiàn)場的監(jiān)督和指導，不免除乙方應承擔的合同義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：乙方施工計劃提交乙方應在合同簽訂后（時間）內(nèi)向甲方提交詳細的施工計劃，包括施工進度、材料供應計劃等。甲方有權(quán)對乙方的施工計劃進行審核和調(diào)整。2.額外條款二：乙方人員管理乙方應確保施工隊伍的素質(zhì)和技能，施工人員進入現(xiàn)場前應進行相關(guān)培訓。如乙方施工人員因操作不當導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。3.額外條款三：乙方現(xiàn)場安全管理乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和標準，對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工過程中的安全。如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.額外條款四：乙方工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，如每月向甲方提交工程進度報告。甲方有權(quán)對乙方的工程進度進行監(jiān)督和檢查。5.額外條款五：乙方質(zhì)量保證乙方應對施工過程中的工程質(zhì)量進行自檢和驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，并承擔整改費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：中介費用支付如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用應由（甲方/乙方）承擔。如雙方另有約定，從其約定。2.額外條款二：中介服務范圍第三方中介在合同履行過程中的服務范圍包括但不限于（列出中介服務內(nèi)容）。中介應按照合同約定提供服務，并承擔相應責任。3.額外條款三：中介的選定和更換甲方和乙方應共同協(xié)商選定中介。如雙方對中介的服務不滿意，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介。4.額外條款四：中介費用支付方式中介費用的支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。支付時間按照合同約定的時間表進行。5.額外條款五：中介的責任和義務中介在合同履行過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、準確的服務。如中介因過錯導致甲方或乙方損失，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案及材料清單2.施工進度計劃3.工程質(zhì)量保修證書4.供應商資質(zhì)證明5.施工人員培訓記錄6.安全管理制度7.工程驗收報告8.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程：指工程進度延遲，未達到合同約定的時間表。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量不滿足合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方使用非甲方指定材料供應商：指乙方未按照甲方要求采購材料。4.乙方未按約定進行設(shè)計變更：指乙方未征得甲方同意擅自變更設(shè)計。5.乙方未按約定進行施工報告：指乙方未定期向甲方報告工程進度。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.工程驗收：指合同雙方對完成的工程進行檢驗，確認是否滿足合同約定的質(zhì)量標準。4.保修期限：指乙方對甲方提供的所有裝修工程和辦公隔斷工程進行質(zhì)量保修的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，如有必要，甲方同意合理延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，必要時更換材料或重新施工，費用由乙方承擔。3.設(shè)計變更：甲方提出設(shè)計變更需求時，乙方應及時提供變更方案，雙方協(xié)商確定變更后的工程量及價款。4.材料供應問題：乙方應確保材料供應，如遇供應問題