保險公司辦公樓改造合同

保險公司辦公樓改造合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權(quán)第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造工藝第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整條件4.3支付方式4.4支付時間第五章合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3工程進度5.4質(zhì)量保證第六章工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收結(jié)果處理第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約責(zé)任免除7.4違約賠償金額第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序9.4變更和解除的效力第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理事項第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同副本第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3法律適用14.4爭議解決合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂主體1.1本合同由甲方（保險公司）與乙方（改造工程承包商）簽訂。1.2雙方在本合同中分別稱為“甲方”和“乙方”。第二條款合同目的2.1本合同的目的是規(guī)范甲方辦公樓的改造工程，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第三條款合同適用法律3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四條款合同解釋權(quán)4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章項目概述第一條款項目名稱1.1本項目名稱為“保險公司辦公樓改造工程”。第二條款項目地點2.1本項目位于_________（具體地址）。第三條款項目規(guī)模3.1本項目改造面積為_________平方米。第四條款項目預(yù)算4.1本項目預(yù)算為人民幣_________元。第三章改造內(nèi)容第一條款改造范圍1.1改造范圍包括_________（具體改造內(nèi)容）。第二條款改造目標(biāo)2.1改造目標(biāo)是實現(xiàn)_________（改造后的功能或效果）。第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)3.1改造工程應(yīng)符合_________（相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）。第四條款改造工藝4.1改造工藝應(yīng)采用_________（先進、成熟、可靠的工藝）。第四章合同價格第一條款合同總價1.1本合同總價為一筆固定金額，即人民幣_________元。第二條款價格調(diào)整條件2.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇_________（價格調(diào)整的條件），雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第三條款支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，以_________（支付方式）向乙方支付合同價款。第四條款支付時間4.1甲方應(yīng)在本合同約定的工程進度節(jié)點前，向乙方支付相應(yīng)款項。第五章合同履行第一條款甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價款。第二條款乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，完成辦公樓改造工程。第三條款工程進度3.1乙方應(yīng)確保工程按照本合同約定的進度進行，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對改造工程的質(zhì)量承擔(dān)_________（期限）的保證責(zé)任。第六章工程驗收第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)1.1工程驗收應(yīng)按照_________（相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）進行。第二條款驗收程序2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后_________個工作日內(nèi)組織驗收。第三條款驗收時間3.1驗收時間定于_________（具體日期）。第四條款驗收結(jié)果處理4.1如驗收合格，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約1.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款乙方違約2.1如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約責(zé)任免除3.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款違約賠償金額4.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用3.1訴訟費用及由此產(chǎn)生的其他費用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同的變更和解除第一條款合同變更條件1.1如雙方同意，可以書面形式變更本合同的條款。第二條款合同解除條件2.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第三條款變更和解除的程序3.1合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條款變更和解除的效力4.1合同變更或解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)即行終止。第十章合同的終止第一條款合同終止條件1.1本合同在工程驗收合格且乙方完成合同約定的全部義務(wù)后終止。第二條款合同終止程序1.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的文件、資料交甲方留存。第三條款終止后的處理事項1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密。第二條款保密期限1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第三條款保密義務(wù)1.3雙方不得向任何第三方泄露或利用保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況外。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.1本合同涉及的任何發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護措施1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請和保護相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。第三條款侵權(quán)責(zé)任1.3如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章附則第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同有效期1.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。第三條款合同副本1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章其他條款第一條款不可抗力1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第二條款合同轉(zhuǎn)讓1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條款法律適用1.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四條款爭議解決1.4如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（合同方簽字蓋章處）甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第十五章甲方特別條款第一條款工程監(jiān)督1.1甲方有權(quán)對乙方的工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行。第二條款工程變更1.2甲方如需對工程進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。第三條款工程驗收1.3甲方有權(quán)對工程進行提前驗收或臨時驗收，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十六章甲方權(quán)益保障第一條款工程保險1.1甲方要求乙方在施工期間為工程購買相應(yīng)的保險，以保障甲方權(quán)益。第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護1.2甲方要求乙方在合同履行過程中不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十七章甲方特別義務(wù)第一條款甲方配合1.1甲方應(yīng)提供必要的施工場地、施工條件，并確保乙方的施工人員的人身安全。第二條款甲方支付義務(wù)1.2甲方應(yīng)按照約定的付款計劃及時向乙方支付合同價款，遲延支付的，應(yīng)支付遲延利息。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第十八章乙方特別條款第一條款工程質(zhì)量保證1.1乙方承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第二條款工程進度保證1.2乙方承諾按照約定的進度完成工程，如延期完成，應(yīng)支付甲方違約金。第十九章乙方權(quán)益保障第一條款乙方權(quán)益保護1.1乙方要求甲方按時支付合同價款，如甲方遲延支付，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。第二條款乙方知識產(chǎn)權(quán)聲明1.2乙方聲明在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)均歸乙方所有，甲方不得侵犯。第二十章乙方特別義務(wù)第一條款乙方施工安全1.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生，如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條款乙方工程保險1.2乙方應(yīng)自行購買施工期間所需的保險，以保障自身權(quán)益。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第二十一章第三方中介職責(zé)第一條款中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、工程監(jiān)督、款項支付等相關(guān)的服務(wù)。第二條款中介費用1.2第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前告知雙方，并在合同中明確。第三條款中介責(zé)任1.3第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二章第三方中介權(quán)益保障第一條款中介權(quán)益保護1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付中介費用。第二條款中介知識產(chǎn)權(quán)聲明1.2第三方中介聲明其提供的中介服務(wù)涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)均歸中介所有，甲方和乙方不得侵犯。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細4.材料采購清單5.施工進度計劃6.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護措施8.知識產(chǎn)權(quán)證明文件9.保險單據(jù)10.付款憑證11.工程變更通知12.驗收報告13.違約金計算公式14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方使用侵權(quán)材料或技術(shù)，視為違約。4.甲方未提供必要施工條件或場地，視為違約。5.甲方未按約定配合乙方施工，視為違約。6.乙方未按約定購買保險，視為違約。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、商標(biāo)等。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。4.工程變更：在合同履行過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容進行修改。5.驗收合格：工程質(zhì)量、安全等符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，必要時可協(xié)商延長合同工期。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分。3.支付