店面裝修租賃協(xié)議模板范文

店面裝修租賃協(xié)議模板范文合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4法律依據(jù)第二章店面租賃2.1店面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃押金第三章裝修事項(xiàng)3.1裝修審批3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修期限3.4裝修費(fèi)用3.5裝修保險(xiǎn)第四章經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營項(xiàng)目4.2經(jīng)營規(guī)范4.3營業(yè)許可4.4違規(guī)經(jīng)營處理第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二章合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.1租賃押金處理12.2裝修費(fèi)用處理12.3經(jīng)營收益處理第十三章其他約定13.1廣告宣傳13.2合作推廣13.3品牌使用第十四章全文摘要14.1租賃店面概況14.2租賃雙方權(quán)益14.3租賃合同主要條款摘要合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4法律依據(jù)第二章店面租賃2.1店面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃押金第三章裝修事項(xiàng)3.1裝修審批3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修期限3.4裝修費(fèi)用3.5裝修保險(xiǎn)第四章經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營項(xiàng)目4.2經(jīng)營規(guī)范4.3營業(yè)許可4.4違規(guī)經(jīng)營處理第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二章合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.1租賃押金處理12.2裝修費(fèi)用處理12.3經(jīng)營收益處理第十三章其他約定13.1廣告宣傳13.2合作推廣13.3品牌使用第十四章全文摘要14.1租賃店面概況14.2租賃雙方權(quán)益14.3租賃合同主要條款摘要甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對店面進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。乙方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要提前通知甲方進(jìn)行檢查時間。1.2甲方應(yīng)保證店面的水電設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е滤娫O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償乙方因此造成的損失。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，維護(hù)店面周邊環(huán)境整潔，確保乙方經(jīng)營場所的安全和舒適。1.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策略和內(nèi)部管理，但有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)表，以確保乙方的經(jīng)營狀況符合合同約定。2、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營合同約定以外的項(xiàng)目。如乙方擬調(diào)整經(jīng)營范圍，需提前征得甲方書面同意。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金和押金。如有逾期支付，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。2.4乙方應(yīng)合法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保店面的經(jīng)營活動不涉及違法違規(guī)行為。如乙方因違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致店面被查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3、有第三方中介時的附加條款及說明3.1如有第三方中介參與本合同的簽訂或履行，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同總價。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同的順利履行。如中介未能履行義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方和乙方均有權(quán)選擇中介，并在合同中明確中介的具體職責(zé)和費(fèi)用。如雙方未能就中介事宜達(dá)成一致，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.4甲方和乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下進(jìn)行合同的簽訂和履行，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店面位置示意圖2.租賃面積測量報(bào)告3.裝修方案及效果圖4.經(jīng)營許可證復(fù)印件5.甲方物業(yè)管理規(guī)定6.乙方經(jīng)營報(bào)表模板7.合同解除或終止協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證店面水電設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自干涉乙方經(jīng)營策略和內(nèi)部管理。3.乙方未按照合同約定的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)。4.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金和押金。5.乙方未在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修。6.乙方經(jīng)營活動涉及違法違規(guī)行為。7.第三方中介未能按照合同約定履行中介職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.店面租賃：指甲方將店面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租金：乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。3.裝修：乙方根據(jù)合同約定對店面進(jìn)行裝潢和改造的行為。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。5.遲延履行違約金：乙方逾期支付租金等費(fèi)用時，應(yīng)支付的違約金。6.法律法規(guī)：國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面水電設(shè)施故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.經(jīng)營范圍調(diào)整：提前征得甲方書面同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付逾期：乙方支付遲延履行違約金，甲方有權(quán)解除合同。4.裝修期限延誤：乙方支付違約金，延長裝修期限。5.違法違規(guī)經(jīng)營：乙方立即停止相關(guān)行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.中介服務(wù)糾紛：協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為