2024年停車用地的租賃合同范本

?2024年停車用地的租賃合同范本合同編號：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條租賃場地及用途1.2租賃場地面積共計_____________平方米，具體范圍和邊界詳見附件一。1.3乙方租賃場地的用途僅限于_____________（具體用途，如停車、臨時停車等），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_____________元（大寫：________________），租金總額為人民幣_____________元（大寫：________________）。（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付第一年租金的____%作為定金；（2）自租賃期限開始之日起____個工作日內，乙方向甲方支付剩余租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務（1）保證租賃場地符合乙方使用要求，并按約定時間交付乙方使用；（2）在租賃期間，甲方應維護租賃場地的安全和正常使用；（3）租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權要求乙方按照甲方要求恢復租賃場地原狀。4.2乙方權利與義務（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）合理使用租賃場地，確保場地安全，不得損壞場地設施；（3）按約定時間支付租金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時間交付租賃場地或乙方未按約定時間支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：_____________法定代表人（或授權代表）：_____________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃場地范圍及邊界圖附件二：租金支付憑證注意事項：1.確保租賃場地的合法性和權屬清晰，避免糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認租金金額、支付方式和時間，確保雙方權益。4.規(guī)定雙方的權利與義務，保障租賃期間場地的正常使用。5.設定違約責任和違約金，約束雙方履行合同。6.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細描述租賃場地的具體情況，并附圖明確邊界。2.在合同中明確租賃期限和續(xù)租條款，避免未來爭議。3.詳細規(guī)定租金支付方式和時間，確保雙方按約定執(zhí)行。權屬清晰：指租賃場地的所有權、使用權等權利歸屬明確，無爭議。違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約的懲罰。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：節(jié)假日高頻率使用補充條款：考慮到節(jié)假日乙方可能需要頻繁使用租賃場地，甲方應保證在節(jié)假日期間提供充足的安保和秩序維護，確保乙方正常使用。2.特殊場合：租賃場地用于特殊車輛停車補充條款：如果乙方需要停放的是特殊車輛（如大型貨車、特種作業(yè)車等），甲方應確保租賃場地能夠滿足這類車輛的停放需求。場合與補充條款：1.停車場進行翻新或維修補充條款：若甲方在租賃期間需要對場地進行翻新或維修，應提前____個月通知乙方，并盡可能減少對乙方使用的影響。附件列表：1.租賃場地范圍及邊界圖：這個附件很關鍵，它幫助我們明確租賃的具體區(qū)域，避免以后的糾紛。2.租金支付憑證：這個憑證是證明乙方按時支付租金的證據，雙方都應該保存好。3.場地使用說明書：這里可以包括一些場地的使用規(guī)則，讓乙方更清楚如何合理使用。特殊車輛停放說明：如果