2024版房屋建筑協(xié)議施工規(guī)范文本版

2024版房屋建筑協(xié)議施工規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.雙方主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期規(guī)定5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.工程造價6.1預(yù)算編制6.2變更預(yù)算6.3支付方式6.4價款結(jié)算7.施工材料7.1材料供應(yīng)7.2材料驗收7.3材料保管8.施工安全8.1安全管理8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約（如有）11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.其他約定13.1文物保護13.2環(huán)境保護13.3知識產(chǎn)權(quán)保護13.4保密條款14.附則14.1附件14.2簽署頁14.3生效時間第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用范圍本合同適用于乙方按照甲方的要求，進行房屋建筑施工的全部活動。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條雙方主體2.1甲方信息甲方名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3丙方信息（如有）丙方名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等。第四條施工期限4.1開工日期：按照甲方要求，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.2竣工日期：按照合同約定，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成施工。4.3延期規(guī)定：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商確定延期時間。如非不可抗力因素導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。第六條工程造價6.1預(yù)算編制：乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計文件和甲方要求，編制工程預(yù)算。6.2變更預(yù)算：如因設(shè)計變更等原因?qū)е骂A(yù)算調(diào)整，乙方應(yīng)及時向甲方提交變更預(yù)算。6.3支付方式：甲方按照雙方約定的支付方式，向乙方支付工程款。6.4價款結(jié)算：工程竣工并驗收合格后，雙方按照約定進行價款結(jié)算。第八條施工材料8.1材料供應(yīng)：乙方負責(zé)采購本工程所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。8.2材料驗收：甲方或其委托的第三方對乙方提供的材料進行驗收，不符合要求的材料，乙方應(yīng)負責(zé)更換。8.3材料保管：乙方應(yīng)妥善保管工程材料，防止材料損失、損壞或遺失。第九條施工安全9.1安全管理：乙方應(yīng)制定并落實施工安全管理措施，確保施工現(xiàn)場的安全。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。9.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責(zé)，甲方不承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)責(zé)任。第十條變更與解除9.1變更條件：如因設(shè)計變更等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2解除條件：如因不可抗力等原因需要解除合同，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3丙方違約（如有）：如丙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.4法律訴訟：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3終止條件：本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十四條其他約定13.1文物保護：乙方在施工過程中應(yīng)遵守文物保護法規(guī)，保護文物安全。13.2環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.4保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等，須由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件說明：工程設(shè)計文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件進行施工。2.附件二：材料清單詳細要求：詳細列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件說明：材料清單是乙方采購和甲方驗收材料的依據(jù)。3.附件三：施工方案詳細要求：包含施工的具體步驟、工藝流程、施工周期等。附件說明：施工方案是乙方施工的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)予以審核。4.附件四：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求：包含施工過程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：安全生產(chǎn)措施方案是乙方施工安全管理的依據(jù)。5.附件五：質(zhì)量保修條款詳細要求：詳細列出質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件說明：質(zhì)量保修條款是乙方對工程質(zhì)量承諾的依據(jù)。6.附件六：工程變更協(xié)議詳細要求：當工程發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款等。附件說明：工程變更協(xié)議是雙方對變更事項的書面確認。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包含工程的驗收標準、驗收程序、驗收結(jié)論等。附件說明：工程驗收報告是工程竣工的依據(jù)。8.附件八：工程款支付憑證詳細要求：詳細記錄每次支付的工程款金額、時間、付款方式等。附件說明：工程款支付憑證是雙方財務(wù)管理的依據(jù)。9.附件九：違約行為記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件說明：違約行為記錄是雙方履行合同的監(jiān)督和評估依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為未按約定支付工程款未按約定提供施工場地未按約定提供設(shè)計文件或其他材料責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為未按約定進度完成施工施工質(zhì)量不符合約定標準使用不合格材料或工藝責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.丙方違約行為（如有）未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標準未按約定時間交付貨物或服務(wù)責(zé)任認定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償相關(guān)方損失等。示例說明：若乙方未按約定進度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按合同約定履行施工義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修：乙方在工程竣工