2024年單元式住宅出租合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年單元式住宅出租合同樣本出租方（甲方）：聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____聯(lián)系地址：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲方同意將其所有的位于市區(qū)，建筑面積為____平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作為住宅使用。乙方已對該房屋進(jìn)行了充分了解，并愿意承租該房屋。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元（大寫：____元）。2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金____元（大寫：____元）。本合同期滿且乙方無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，且房屋及附屬物品、設(shè)備無損壞及其他違約行為時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方繳納當(dāng)月租金。四、房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方在交付房屋時，應(yīng)確保該房屋符合安全使用要求，并按照移交物品、設(shè)備清單將相關(guān)物品、設(shè)備移交給乙方（見附件1）。合同終止后，乙方應(yīng)按清單記載的物品、設(shè)備狀況、特征交還給甲方。2.在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩卦斐煞课?、物品、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方享有國家有關(guān)法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議。3.租賃期內(nèi)，甲方不得將該房屋租給第三方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依法使用該房屋，并享有國家有關(guān)法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。2.乙方應(yīng)遵守管理公司的管理規(guī)定及樓宇《管理公約》和《住戶守則》，不得有喧嘩或騷擾鄰居的行為。若乙方受到投訴且不予改善，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，租賃保證金不予退還。3.乙方應(yīng)按期如數(shù)向甲方繳納租金。4.自房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。5.租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費(fèi)及其他相關(guān)部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞或改變，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但乙方需在租賃期滿前____日提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。9.在租賃期間，乙方如需對該房屋進(jìn)行固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)甲方書面同意，并遵守本條第六款的規(guī)定。在安裝完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢查。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年單元式住宅出租合同樣本（二）租賃方：承租方：雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識：一、租賃方將位于_____的房屋出租給承租方用于居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋的月租金為人民幣____元，租金按年結(jié)算。承租方需在每年的____月____日前向租賃方支付年租金。三、在租賃期間，承租方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃期結(jié)束時，所有欠費(fèi)應(yīng)由承租方結(jié)清。四、承租方需預(yù)交____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為_____，即從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方要求提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若租賃方轉(zhuǎn)讓該房屋，承租方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費(fèi)用和大修費(fèi)用外，因租賃該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因承租方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、租賃方保證擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。如承租方因經(jīng)營需要，要求租賃方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，租賃方應(yīng)予以協(xié)助。九、如本合同產(chǎn)生任何