房地產(chǎn)營銷服務合同協(xié)議

房地產(chǎn)營銷服務合同協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地址）的房地產(chǎn)項目（項目名稱），并希望乙方為其提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷服務；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷服務提供商，具備豐富的市場營銷經(jīng)驗和專業(yè)的營銷團隊；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)營銷服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方承擔甲方的房地產(chǎn)項目的全程營銷策劃和實施工作，包括市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行等；1.2乙方負責制定項目的營銷策略和營銷計劃，并按照甲方的要求及時調(diào)整；1.3乙方負責組織項目的銷售活動，包括開盤、促銷、團購等，并按照甲方要求提供銷售數(shù)據(jù)報告；1.4乙方負責項目的品牌形象建設和推廣，提升項目知名度；1.5乙方應按照甲方的要求，完成與營銷相關的其他工作。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日；2.2乙方的服務期限應與甲方的項目銷售期限相一致，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。三、服務費用3.1乙方應按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)營銷服務，并向甲方收取服務費用；3.2服務費用的標準和支付方式如下：（1）乙方每月向甲方收取人民幣____元作為服務費用；（2）甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付服務費用；（3）乙方提供服務期間，如發(fā)生額外費用，雙方可協(xié)商確定支付方式。四、權利和義務4.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目相關信息，包括但不限于項目概況、規(guī)劃參數(shù)、建設進度、價格政策等；4.2甲方應按照乙方的營銷計劃和策略，積極配合乙方開展營銷活動，并提供必要的協(xié)助和支持；4.3乙方應按照甲方的要求，制定和執(zhí)行營銷計劃，并確保營銷活動的順利進行；4.4乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方授權，不得使用甲方的商標、專利、著作權等；4.5乙方應妥善保管甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.2甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，且甲方應支付逾期付款的違約金；5.3乙方未按約定完成營銷任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目概述2.規(guī)劃參數(shù)文檔3.建設進度報告4.價格政策說明5.商標授權書6.專利使用權證明7.著作權授權書8.商業(yè)秘密保密協(xié)議9.營銷計劃和策略文檔10.廣告推廣方案11.銷售執(zhí)行方案12.開盤和促銷活動方案13.團購活動方案14.品牌形象推廣方案15.項目銷售數(shù)據(jù)報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用：甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付服務費用，如未按時支付，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成營銷任務：乙方未按約定完成營銷計劃和策略，或未確保營銷活動順利進行，構(gòu)成違約。3.乙方未經(jīng)甲方授權使用甲方知識產(chǎn)權：乙方不得使用甲方的商標、專利、著作權等，未經(jīng)授權使用構(gòu)成違約。4.乙方未妥善保管甲方商業(yè)秘密：乙方未按約定保管甲方商業(yè)秘密，向第三方泄露構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營銷服務合同：指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項目的全程營銷策劃和實施工作的合同。2.營銷策劃：指為達到銷售目標，對項目的市場定位、推廣方式、銷售策略等進行規(guī)劃和設計的活動。3.營銷計劃：指為實現(xiàn)營銷目標，對營銷活動的具體時間、內(nèi)容、預算等進行的安排。4.服務費用：指乙方為提供房地產(chǎn)營銷服務，向甲方收取的費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供信息不準確或不完整：乙方應與甲方溝通，要求甲方提供真實、準確、完整的項目相關信息。2.甲方不配合乙方開展營銷活動：乙方應與甲方協(xié)商，爭取甲方配合，必要時可尋求法律途徑解決。3.乙方營銷任務：乙方應與甲方溝通，說明原因，協(xié)商調(diào)整營銷計劃，必要時可尋求法律途徑解決。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.甲方逾期付款：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的違約金，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目，需要乙方提供全程營銷服務。2.乙方為專業(yè)的房地