房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)合同協(xié)議

房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)合同協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），并希望乙方為其提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)提供商，具備豐富的市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營(yíng)銷策劃和實(shí)施工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行等；1.2乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的營(yíng)銷策略和營(yíng)銷計(jì)劃，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整；1.3乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的銷售活動(dòng)，包括開盤、促銷、團(tuán)購(gòu)等，并按照甲方要求提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告；1.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌形象建設(shè)和推廣，提升項(xiàng)目知名度；1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與營(yíng)銷相關(guān)的其他工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日；2.2乙方的服務(wù)期限應(yīng)與甲方的項(xiàng)目銷售期限相一致，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)，并向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；3.2服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）乙方每月向甲方收取人民幣_(tái)___元作為服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方提供服務(wù)期間，如發(fā)生額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定支付方式。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、建設(shè)進(jìn)度、價(jià)格政策等；4.2甲方應(yīng)按照乙方的營(yíng)銷計(jì)劃和策略，積極配合乙方開展?fàn)I銷活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助和支持；4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定和執(zhí)行營(yíng)銷計(jì)劃，并確保營(yíng)銷活動(dòng)的順利進(jìn)行；4.4乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等；4.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金；5.3乙方未按約定完成營(yíng)銷任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.規(guī)劃參數(shù)文檔3.建設(shè)進(jìn)度報(bào)告4.價(jià)格政策說明5.商標(biāo)授權(quán)書6.專利使用權(quán)證明7.著作權(quán)授權(quán)書8.商業(yè)秘密保密協(xié)議9.營(yíng)銷計(jì)劃和策略文檔10.廣告推廣方案11.銷售執(zhí)行方案12.開盤和促銷活動(dòng)方案13.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案14.品牌形象推廣方案15.項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成營(yíng)銷任務(wù)：乙方未按約定完成營(yíng)銷計(jì)劃和策略，或未確保營(yíng)銷活動(dòng)順利進(jìn)行，構(gòu)成違約。3.乙方未經(jīng)甲方授權(quán)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，未經(jīng)授權(quán)使用構(gòu)成違約。4.乙方未妥善保管甲方商業(yè)秘密：乙方未按約定保管甲方商業(yè)秘密，向第三方泄露構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)合同：指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營(yíng)銷策劃和實(shí)施工作的合同。2.營(yíng)銷策劃：指為達(dá)到銷售目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、推廣方式、銷售策略等進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)的活動(dòng)。3.營(yíng)銷計(jì)劃：指為實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷目標(biāo)，對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的具體時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)算等進(jìn)行的安排。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)，向甲方收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供信息不準(zhǔn)確或不完整：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。2.甲方不配合乙方開展?fàn)I銷活動(dòng)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取甲方配合，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.乙方營(yíng)銷任務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明原因，協(xié)商調(diào)整營(yíng)銷計(jì)劃，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.甲方逾期付款：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的違約金，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方提供全程營(yíng)銷服務(wù)。2.乙方為專業(yè)的房地