2024年市場(chǎng)租賃合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年市場(chǎng)租賃合同范例甲方（出租方）：深圳市XX公司乙方（承租方）：XX市場(chǎng)身份證號(hào)碼：（此處應(yīng)填寫具體身份證號(hào)碼，但根據(jù)要求不增加原文沒有的內(nèi)容，故省略）營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（此處應(yīng)填寫具體營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，但根據(jù)要求不增加原文沒有的內(nèi)容，故省略）為確保本市場(chǎng)經(jīng)營繁榮，維護(hù)深圳市商品交易秩序，加強(qiáng)商品市場(chǎng)監(jiān)督管理，促進(jìn)商品市場(chǎng)健康發(fā)展，在雙方平等互利、相互尊重的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下租賃合同：一、甲方同意將位于市場(chǎng)首層的XX號(hào)店鋪（檔位）出租給乙方用于經(jīng)營。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、雙方簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方繳納合同押金人民幣_(tái)___元。乙方全面履行合同義務(wù)后，合同期滿時(shí)，甲方憑乙方押金收據(jù)全額退還押金。三、乙方應(yīng)按月/季/半年（請(qǐng)雙方共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)前打√）向甲方支付租金，每月/季/半年租金總額為人民幣_(tái)___元。支付時(shí)間為每月/季/半年初的1至10日。如乙方逾期支付租金，則需按逾期金額的日5%支付滯納金。逾期超過30天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不予退還押金。四、自合同簽訂之日起（不含裝修期），乙方需在10日內(nèi)入駐并開始經(jīng)營。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自退租或轉(zhuǎn)租。如乙方逾期未入駐，甲方有權(quán)收回店鋪（檔位）并另行安排。五、甲乙雙方均應(yīng)遵守《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品市場(chǎng)條例》及國家相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于安全防火的法律法規(guī)，共同做好防火工作，確保市場(chǎng)安全生產(chǎn)。乙方嚴(yán)禁在店鋪（檔位）內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動(dòng)。六、乙方應(yīng)在店鋪（檔位）指定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，并服從監(jiān)督部門和市場(chǎng)管理人員的管理。如乙方不服從管理且經(jīng)多次調(diào)解無效，甲方有權(quán)收回店鋪（檔位）。七、租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該店鋪（檔位），在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需中途轉(zhuǎn)讓店鋪（檔位），必須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將收取一定的手續(xù)費(fèi)。八、市場(chǎng)店鋪（檔位）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。乙方如需對(duì)店鋪（檔位）進(jìn)行裝修或改變經(jīng)營項(xiàng)目和用途，需書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方可施工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期滿時(shí)，甲方不對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，所置裝修歸甲方所有。九、乙方應(yīng)服從國家城市建設(shè)需要。如遇政府拆遷店鋪（檔位），乙方應(yīng)無條件按時(shí)搬遷，不得以任何理由拖延或無理取鬧。此時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。十、甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、甲乙雙方應(yīng)遵守市、區(qū)、街道辦關(guān)于計(jì)劃生育的政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)并履行各自的責(zé)任和義務(wù)。十二、如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方出租給乙方的店鋪（檔位）損毀并造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。兩份合同具有同等法律效力。合同解釋權(quán)歸甲方所有。對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（簽名）：_____經(jīng)辦人（簽名）：_____日期：____年____月____日2024年市場(chǎng)租賃合同范例（二）第十條合同提前終止如甲方或乙方因自身原因需提前終止本合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理租賃解除手續(xù)。若因甲方原因提前解除合同，除按約定支付違約金外，還需退還剩余租金及保證金及相應(yīng)的利息。若乙方原因?qū)е绿崆敖K止，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第九條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供經(jīng)營場(chǎng)地或必要設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)減免相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權(quán)索賠損失。2.若甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方遭受無法賠償?shù)膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每日應(yīng)支付延遲金額的____％作為違約金。第十一條免責(zé)條款如因不可抗力或雙方無法預(yù)見的原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用或租用，甲方應(yīng)按實(shí)際影響減免租金。若場(chǎng)地?zé)o法修復(fù)，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還保證金及利息，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條租賃期滿處理1.若乙方希望在租賃期滿后續(xù)租，需提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面回復(fù)是否同意。若甲方未在期滿前回復(fù)，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)參照本合同。2.租賃期滿，乙方無違約行為且希望續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方無意續(xù)租，需提前____日書面通知甲方。若有違約行為，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十三條租賃物返還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將場(chǎng)地及所有設(shè)施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。若乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取措施收回，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第十四條爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果，雙方同意按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；2.向____人民法院提起訴訟。第十五條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共____份，甲方持____份，乙方持____份，____持1份。合同附件與本合同具有同等法律效力。第十六條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期間，如場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變化，乙方的承租權(quán)利不受影響。2.______________________________________________________.第十七條附件與規(guī)章制度雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件，附件與本合同具有同等效力。甲方單方制定的規(guī)章制度，如與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人（簽字）：__