倉儲物流抵押借款協(xié)議

倉儲物流抵押借款協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章抵押物2.1抵押物的范圍與描述2.2抵押物的權(quán)利與權(quán)屬證明2.3抵押物的保管與使用第三章借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款的還款期限第四章利息與費(fèi)用4.1借款利息的計算4.2相關(guān)費(fèi)用第五章抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的行使5.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓第六章借款人的義務(wù)6.1按時還款的義務(wù)6.2抵押物的保管與維護(hù)6.3配合貸款人進(jìn)行抵押物評估、拍賣等行為的義務(wù)第七章貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1按約定提供貸款的權(quán)利7.2監(jiān)督借款人使用貸款的權(quán)利7.3在借款人未按約定還款時采取的措施第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的管轄地第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充第十章權(quán)利與利益的轉(zhuǎn)讓10.1借款人的權(quán)利與利益的轉(zhuǎn)讓10.2貸款人的權(quán)利與利益的轉(zhuǎn)讓第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式與時間11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式的變更第十二章違約責(zé)任12.1借款人的違約行為12.2貸款人的違約行為12.3違約責(zé)任的計算與賠償?shù)谑潞贤慕獬c終止13.1合同的解除13.2合同的終止第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指由借款人和貸款人簽訂的，以抵押倉儲物流資產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，約定借款金額、用途、還款期限、利率等事項的書面協(xié)議。1.1.2本協(xié)議所稱借款人，是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.1.3本協(xié)議所稱貸款人，是指依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)或其他合法資金提供者。1.2適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本協(xié)議自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2在借款人按約定歸還全部借款本息后，本協(xié)議自動終止。第二章抵押物2.1抵押物的范圍與描述2.1.1借款人同意將倉儲物流資產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體包括但不限于：存貨、設(shè)備、場地、建筑物等。2.1.2抵押物的詳細(xì)描述見附件一。2.2抵押物的權(quán)利與權(quán)屬證明2.2.1借款人保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2.2借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、所有權(quán)證等。2.3抵押物的保管與使用2.3.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。2.3.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔(dān)保或進(jìn)行其他處置。第三章借款金額與用途3.1借款金額3.1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2借款用途3.2.1借款人保證借款用于合法用途，包括但不限于：倉儲物流業(yè)務(wù)的運(yùn)營、設(shè)備購置、市場拓展等。3.3借款的還款期限3.3.1本協(xié)議項下的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。第四章利息與費(fèi)用4.1借款利息的計算4.1.1本協(xié)議項下的借款利息按照____%（年利率）計算。4.2相關(guān)費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：抵押物評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險費(fèi)等。第五章抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.1.1在本協(xié)議簽訂后，借款人與貸款人應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)的行使5.2.1在借款人未按約定還款的情況下，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。5.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.3.1未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六章借款人的義務(wù)6.1按時還款的義務(wù)6.1.1借款人應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式按時還款。6.2抵押物的保管與維護(hù)6.2.1借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管與維護(hù)，確保抵押物的價值不受損害。6.3配合貸款人進(jìn)行抵押物評估、拍賣等行為的義務(wù)6.3.1在貸款人行使抵押權(quán)時，借款人應(yīng)予以積極配合，協(xié)助貸款人進(jìn)行抵押物的評估、拍賣等行為。第七章貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1按約定提供貸款的權(quán)利7.1.1貸款人有權(quán)按照本協(xié)議的約定向借款人提供貸款。7.2監(jiān)督借款人使用貸款的權(quán)利7.2.1貸款人有權(quán)監(jiān)督借款人按照約定的用途使用借款。7.3在借款人未按約定還款時采取的措施7.3.1借款人未按約定還款的，貸款人有權(quán)依法采取包括但不限于：催收、訴訟、行使抵押權(quán)等措施。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的管轄地雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向__________人民法院提起訴訟。第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。9.2合同的補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章權(quán)利與利益的轉(zhuǎn)讓10.1借款人的權(quán)利與利益的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利與利益轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2貸款人的權(quán)利與利益的轉(zhuǎn)讓貸款人不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利與利益轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式與時間雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起__________日內(nèi)生效。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式的變更雙方應(yīng)當(dāng)及時更新并提供對方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。第十二章違約責(zé)任12.1借款人的違約行為借款人未按約定用途使用借款、未按時還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2貸款人的違約行為貸款人未按約定提供貸款、未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任的計算與賠償違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，損失的計算按中國人民銀行有關(guān)違約利息計算的規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同的解除與終止13.1合同的解除雙方同意，在任何情況下，任何一方均可書面通知解除本協(xié)議。13.2合同的終止本協(xié)議終止后，借款人應(yīng)立即歸還借款本金及利息，并辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的附件本協(xié)議附件包括但不限于：抵押物清單、權(quán)屬證明文件、借款用途證明等。14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。借款人（蓋章/簽字）：貸款人（蓋章/簽字）：（簽字日期）：（簽字地點(diǎn)）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定借款的用途，但需保證符合法律法規(guī)及合同約定的范圍。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和方式按時還款，如甲方未按時還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管與維護(hù)，確保抵押物的價值不受損害，同時應(yīng)配合貸款人進(jìn)行抵押物的評估、拍賣等行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時2.乙方主導(dǎo)條款2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定的用途使用借款，確保借款的安全性和合規(guī)性。2.2乙方應(yīng)按照約定的利率計算借款利息，并在約定的時間內(nèi)支付給甲方。2.3乙方在甲方未按約定還款時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。三、當(dāng)有第三方中介時3.第三方中介條款3.1第三方中介應(yīng)具備合法的資質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.2第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介在辦理抵押登記手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保抵押權(quán)的有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.權(quán)屬證明文件3.借款用途證明4.抵押物評估報告5.抵押登記證明6.借款合同副本7.還款計劃表8.利率計算說明9.保險單副本10.借款人信用報告11.貸款人資質(zhì)證明12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款2.借款人未按時還款3.借款人未按約定保管與維護(hù)抵押物4.借款人未配合貸款人進(jìn)行抵押物評估、拍賣等行為5.貸款人未按約定提供貸款6.貸款人未履行監(jiān)督職責(zé)7.第三方中介未按約定辦理抵押登記手續(xù)8.第三方中介收取中介費(fèi)用不符合約定9.抵押物權(quán)屬糾紛10.抵押物價值下降導(dǎo)致借款人無法償還借款三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。3.借款人：指向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。4.貸款人：指依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)或其他合法資金提供者。5.第三方中介：指協(xié)助甲方與乙方辦理抵押登記手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下降：定期進(jìn)行抵押物價值評估，如有必要，借款人應(yīng)補(bǔ)充擔(dān)保。2.借款人無法按時還款：協(xié)商延長還款期限，或采取分期還款方式。3.抵押物權(quán)屬糾紛：立即停止借款行為，并依法解決權(quán)屬糾紛。4.第三方中介