親子體驗(yàn)館租賃協(xié)議

親子體驗(yàn)館租賃協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議各方1.5定義與解釋第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地2.2租賃設(shè)施2.3場(chǎng)地與設(shè)施的使用2.4場(chǎng)地與設(shè)施的維護(hù)第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4提前終止租賃第四章租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.4違規(guī)經(jīng)營(yíng)的處理第五章管理與服務(wù)5.1甲方管理與服務(wù)5.2乙方管理與服務(wù)5.3丙方管理與服務(wù)5.4四方管理與服務(wù)第六章安全保障6.1安全設(shè)施6.2應(yīng)急預(yù)案6.3事故處理6.4安全培訓(xùn)第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.4侵權(quán)責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4泄密責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4四方違約第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄10.4仲裁條款第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二章其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的份數(shù)12.4附件第十三章甲方、乙方、丙方、四方聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾13.2乙方聲明與承諾13.3丙方聲明與承諾13.4四方聲明與承諾第十四章完整協(xié)議14.1協(xié)議的完整性14.2協(xié)議的修改14.3協(xié)議的補(bǔ)充14.4協(xié)議的效力合同編號(hào)：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議各方1.5定義與解釋第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地2.2租賃設(shè)施2.3場(chǎng)地與設(shè)施的使用2.4場(chǎng)地與設(shè)施的維護(hù)第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4提前終止租賃第四章租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.4違規(guī)經(jīng)營(yíng)的處理第五章管理與服務(wù)5.1甲方管理與服務(wù)5.2乙方管理與服務(wù)5.3丙方管理與服務(wù)5.4四方管理與服務(wù)第六章安全保障6.1安全設(shè)施6.2應(yīng)急預(yù)案6.3事故處理6.4安全培訓(xùn)第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.4侵權(quán)責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4泄密責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4四方違約第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄10.4仲裁條款第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二章其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的份數(shù)12.4附件第十三章甲方、乙方、丙方、四方聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾13.2乙方聲明與承諾13.3丙方聲明與承諾13.4四方聲明與承諾第十四章完整協(xié)議14.1協(xié)議的完整性14.2協(xié)議的修改14.3協(xié)議的補(bǔ)充14.4協(xié)議的效力簽字部分：甲方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________丙方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________四方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方授權(quán)甲方授權(quán)乙方、丙方及四方代表其處理與租賃相關(guān)的所有事宜，包括但不限于租賃合同的履行、管理、維修、投訴處理等。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，保證乙方、丙方及四方的合法權(quán)益。1.3甲方責(zé)任如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償乙方、丙方及四方因此造成的全部損失。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方授權(quán)乙方授權(quán)甲方、丙方及四方代表其處理與租賃相關(guān)的所有事宜，包括但不限于租賃合同的履行、管理、維修、投訴處理等。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，甲方、丙方及四方有權(quán)要求乙方改正。2.3乙方責(zé)任如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)賠償甲方、丙方及四方因此造成的全部損失。3.存在第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方、丙方及四方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介權(quán)益第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)收取約定的中介費(fèi)。中介費(fèi)的支付方式、金額及支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密予以保密，如違反保密義務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介違約責(zé)任如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)賠償甲方、乙方、丙方及四方因此造成的全部損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單2.租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明3.管理與服務(wù)協(xié)議4.安全保障措施詳述5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明9.合同生效、變更與終止條件10.不可抗力事件證明11.法律法規(guī)相關(guān)文件12.附件協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施未履行管理與服務(wù)義務(wù)違反保密協(xié)議提前終止合同2.乙方違約行為未按約定支付租金未遵守租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)定違反保密協(xié)議提前終止合同3.丙方違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)違反保密協(xié)議提前終止合同4.四方違約行為未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施未履行管理與服務(wù)義務(wù)違反保密協(xié)議提前終止合同三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地及設(shè)施，乙方租賃使用，并支付租金的協(xié)議。2.租金：乙方為使用場(chǎng)地及設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用。3.違約：指各方未履行合同約定的義務(wù)。4.保密協(xié)議：指各方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決方式：指合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，乙方有權(quán)要求延期或終止合同。2.租金支付糾紛解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.經(jīng)營(yíng)范圍違規(guī)解決辦法：乙方應(yīng)立即改正，如不改正，甲方