土地租地合同協(xié)議書

土地租地合同協(xié)議書土地租賃合同協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保本合同的法律效力，特訂立以下條款共同遵守。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就甲方擁有的土地進(jìn)行租賃的具體事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。二、土地信息1.土地位置：______________________2.土地面積：______________________3.土地用途：______________________4.土地性質(zhì)：______________________三、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如需續(xù)租，至少提前______個(gè)月通知對方。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）____________元（小寫：￥____________）。2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方須于每期租金到期前______天將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：銀行名稱：________________賬戶號(hào)碼：________________3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按未支付租金的______%/天計(jì)算。五、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)將租賃土地在本合同簽署之日起______天內(nèi)交付給乙方，并確保土地在租賃期間具備合法的使用權(quán)。2.甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得非法干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方應(yīng)保證土地及其附屬設(shè)施的合法性，如因甲方原因?qū)е碌耐恋丶m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)合同約定合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并維護(hù)租賃土地及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方在租賃期間不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，如需轉(zhuǎn)租須事先征得甲方書面同意。七、保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露，如違反此條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。八、收益分配1.租賃土地所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，乙方需承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。2.如因乙方的使用行為導(dǎo)致土地增值，甲方有權(quán)在續(xù)租時(shí)與乙方協(xié)商租金的調(diào)整。九、合作保障措施1.合同期內(nèi)，任一方未經(jīng)對方協(xié)商擅自退出合同的，責(zé)任方需賠償被侵害方的損失，包括但不限于已支付的租金及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決，損失由各自承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同條款，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。2.違約方應(yīng)在收到守約方的書面通知后______天內(nèi)糾正其違約行為，逾期不改正的，守約方有權(quán)解除合同。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力及爭議的解決適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。十二、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：_______