建筑安裝工程項(xiàng)目承包合同

合同編號(hào)：__________建筑安裝工程項(xiàng)目承包合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的建筑安裝工程項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受并完成該施工任務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修、電氣布線、給排水管道鋪設(shè)等工程。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同價(jià)格及支付2.1合同價(jià)格：本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：（1）甲方支付給乙方的工程預(yù)付款為合同總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）工程進(jìn)度款支付：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付給乙方的進(jìn)度款為合同總價(jià)款的60%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的尾款為合同總價(jià)款的10%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)文件和甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成施工任務(wù)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故及損失的責(zé)任。5.4乙方應(yīng)保證施工過程中，工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等各項(xiàng)指標(biāo)符合甲方和相關(guān)部門的要求。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工場地及施工道路的暢通。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)和證件。6.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決和協(xié)調(diào)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。7.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。7.3由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等指標(biāo)符合要求。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。（4）合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，如有問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。（5）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，避免合同遺失或損壞。2.解決辦法：（1）合同爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）違約責(zé)任承擔(dān)：如乙方未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金；如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，也應(yīng)承擔(dān)違約金。（3）不可抗力因素：由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.合同爭議：指合同雙方在履行合同過程中，對合同內(nèi)容、履行情況等產(chǎn)生的不同意見或糾紛。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加一份親情友情保障條款：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，雙方同意在合同履行過程中，相互關(guān)心、相互支持，共同維護(hù)合同的順利實(shí)施。如遇爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，保持親情友情的和諧。2.工程項(xiàng)目涉及專業(yè)技術(shù)，甲乙雙方希望增加一份技術(shù)咨詢和溝通條款：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意在工程實(shí)施過程中，遇到專業(yè)技術(shù)問題，可隨時(shí)進(jìn)行溝通和咨詢。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，希望增加一份質(zhì)量保障條款：補(bǔ)充條款：乙方承諾本工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方的特殊要求，如不符合，乙方愿意重新整改，直至達(dá)到甲方滿意。甲方應(yīng)提供具體質(zhì)量要求，以便乙方按照要求施工。4.乙方希望增加一份工程進(jìn)度保障條款：補(bǔ)充條款：乙方保證按照合同約定的工期完成工程，如延期，乙方愿意支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙