單位房產(chǎn)買賣合同

單位房產(chǎn)買賣合同單位房產(chǎn)買賣合同是指單位之間或者單位與個人之間，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的一致協(xié)議。根據(jù)我國《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，單位房產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)符合合同的一般要求，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。下面是一份單位房產(chǎn)買賣合同范本，供參考。一、甲方（賣方）：1.單位名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________二、乙方（買方）：1.單位名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________三、房產(chǎn)基本情況：1.房產(chǎn)名稱：____________________2.房產(chǎn)地址：____________________3.房產(chǎn)證號：____________________4.房產(chǎn)面積：____________________5.房產(chǎn)用途：____________________6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、買賣價格及支付方式：1.成交價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。五、交付及過戶：1.甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付房產(chǎn)時，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價格的__%。2.甲方延遲交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間的租金，租金按照市場價格計算。七、爭議解決：1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日單位房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)明確符合合同一般要求明確房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)買賣價格及支付方式支付定金及剩余房款交付及過戶提供合法房產(chǎn)證件承擔(dān)過戶費(fèi)用違約責(zé)任及違約金延遲交付房產(chǎn)支付租金友好協(xié)商解決糾紛向法院提起訴訟權(quán)利其他約定修改合同內(nèi)容咨詢專業(yè)律師依法簽訂合同雙方簽字蓋章生效房產(chǎn)交易順利進(jìn)行確保權(quán)益得到保障遵守法律法規(guī)維護(hù)合同效力履行合同義務(wù)房產(chǎn)買賣過程透明雙方利益得到保護(hù)實現(xiàn)房產(chǎn)價值轉(zhuǎn)換促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)：1.單位房產(chǎn)買賣合同的基本要素，包括甲方（賣方）和乙方（買方）的單位名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。2.房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途、現(xiàn)狀和證號。3.買賣價格及支付方式，包括定金支付和剩余房款的支付時間。4.交付及過戶，包括交付日期、房產(chǎn)證件和過戶費(fèi)用的承擔(dān)。5.違約責(zé)任，包括違約金的比例和延遲交付房產(chǎn)的租金支付。6.爭議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。7.其他約定，包括合同的份數(shù)和生效日期。難點(diǎn)：1.合同的法律效力，確保合同符合法律法規(guī)的要求。2.房產(chǎn)證件的合法性和過戶費(fèi)用的具體數(shù)額。3.違約金的計算和延遲交付租金的確定。4.合同的修改和咨詢專業(yè)律師的建議。注意事項：1.仔細(xì)閱讀和理解合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。2.遵守法律法