廣西桂林土地租賃合同模板

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條土地基本情況1.1土地位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_______村（社區(qū)），具體地塊以甲方提供的土地坐標(biāo)為準(zhǔn)。1.3土地用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/月，租金共計(jì)人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物交還甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)退還乙方剩余租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該土地的合法性和有權(quán)出租，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或承租土地的資格。2.明確土地位置、面積和用途，以保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。3.合理設(shè)定租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，避免因租金問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益得到保障。6.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保雙方無(wú)異議。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指具有土地使用權(quán)，并將土地租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租用甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植，如種植農(nóng)作物、蔬菜、水果等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的耕種和管理，確保土地的肥力和生產(chǎn)能力。2.建設(shè)臨時(shí)設(shè)施：乙方租用甲方土地用于建設(shè)臨時(shí)性建筑物或設(shè)施，如臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)和拆除，確保不影響土地的規(guī)劃和利用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。3.商業(yè)經(jīng)營(yíng)：乙方租用甲方土地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，如開(kāi)設(shè)商店、餐館等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展，確保合法合規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保不影響周邊環(huán)境和居民的正常生活。4.停車(chē)場(chǎng)地：乙方租用甲方土地作為停車(chē)場(chǎng)地，如停車(chē)場(chǎng)、臨時(shí)停車(chē)位等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全和秩序。甲方有權(quán)對(duì)乙方的停車(chē)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，