全面施工承包合同合編

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，建筑內(nèi)容包括：_______。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013執(zhí)行，達(dá)到_______等級(jí)。1.3工程合同工期為_(kāi)______日，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、合同總價(jià)2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程量清單和工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后_______天內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后_______天內(nèi)支付。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013執(zhí)行。3.3初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)進(jìn)行，由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方參加。3.4最終驗(yàn)收在工程竣工后_______天內(nèi)進(jìn)行，由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方參加。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，并采取措施予以解決。4.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全，防止污染環(huán)境。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期竣工天數(shù)×_______%。5.2乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付的合同價(jià)款×逾期支付天數(shù)×_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.合同中涉及的工程量、工程預(yù)算、工期等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算和審核。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，避免逾期支付導(dǎo)致違約金損失。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議，避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)，配合法院審理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方之間關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.工期：是指合同約定的工程完成的時(shí)間范圍，通常包括起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.違約金：是指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方的損失。5.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)保留的一部分合同價(jià)款。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門(mén)，乙方為中標(biāo)的建筑公司，用于建設(shè)一座新的公共設(shè)施，如圖書(shū)館、公園等。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為施工單位，用于建設(shè)一批住宅樓。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為指定的工程承包商，用于翻新老舊工業(yè)廠房。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門(mén)，乙方為中標(biāo)的建筑公司，用于建設(shè)一座新的公共設(shè)施，如圖書(shū)館、公園等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目審批手續(xù)齊全，提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。乙方應(yīng)按照政府要求，保障工程質(zhì)量和安全，并在工程完成后將所有施工資料交給甲方。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為施工單位，用于建設(shè)一批住宅樓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工，并確保住宅樓的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在住宅樓交付使用前，負(fù)責(zé)辦理所有產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為指定的工程承包商，用于翻新老舊工業(yè)廠房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供老舊工業(yè)廠房的現(xiàn)狀資料，包括結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告、消防設(shè)施報(bào)告等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)舊廠房的拆除、加固、重建等施工工作，并確保工