2024年飯店租賃協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________一、飯店基本信息1.1飯店地址：_______1.2飯店面積：_______平方米1.3飯店設(shè)施：詳見(jiàn)附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離飯店，并將飯店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照飯店的性質(zhì)、規(guī)模和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變飯店用途。4.2乙方應(yīng)合理使用飯店設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得在飯店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)飯店的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢(xún)和管理。2.甲方信息：填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.乙方信息：填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。4.飯店信息：填寫(xiě)飯店的詳細(xì)地址、面積和設(shè)施，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。5.租賃期限：明確租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期，確保雙方的權(quán)益。6.租金及支付方式：明確租金的金額和支付方式，確保乙方按時(shí)支付租金。7.使用及管理：明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和禁止行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。8.維修及保養(yǎng)：明確甲乙雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保飯店的正常使用。9.保險(xiǎn)：明確乙方辦理保險(xiǎn)的要求和備案手續(xù)，確保乙方的保險(xiǎn)覆蓋。10.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，確保雙方的權(quán)益。11.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和賠償金額，確保雙方的權(quán)益。12.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和法院管轄，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的一方。3.租賃期限：指甲方出租飯店給乙方的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的飯店租賃費(fèi)用。5.使用及管理：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)飯店的使用和管理。6.維修及保養(yǎng)：指甲方和乙方對(duì)飯店設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)：指乙方辦理的涉及飯店的保險(xiǎn)。8.合同變更：指合同雙方在合同期限內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容的修改。9.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所需承擔(dān)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.婚宴租賃：甲方提供婚宴場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)婚宴的策劃和執(zhí)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)商定婚宴的具體日期、時(shí)間和賓客人數(shù)，乙方提前向甲方支付定金?；檠缙陂g，甲方保證飯店設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的服務(wù)人員。乙方負(fù)責(zé)婚宴的布置、餐飲服務(wù)和娛樂(lè)活動(dòng)。2.商務(wù)會(huì)議租賃：甲方提供會(huì)議室和相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)會(huì)議的組織和安排。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確定會(huì)議的具體日期、時(shí)間和參會(huì)人數(shù)，乙方提前向甲方支付定金。會(huì)議期間，甲方保證會(huì)議室的舒適度和設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)會(huì)議的布置、設(shè)備調(diào)試和會(huì)議內(nèi)容。3.長(zhǎng)期租賃合作：甲方將飯店長(zhǎng)期租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營(yíng)。補(bǔ)充條款：雙方商定租賃期限為多年，并明確每年的租金金額和支付方式。乙方負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營(yíng)管理、員工招聘和培訓(xùn)、營(yíng)業(yè)收入等。甲方提供必要的支持和指導(dǎo)，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為。4.特色活動(dòng)租賃：甲方提供飯店場(chǎng)地和設(shè)施，乙方舉辦特色活動(dòng)，如藝術(shù)品展覽、文化節(jié)等。補(bǔ)充條款：雙方商定活動(dòng)的具體日期、時(shí)間和參與人數(shù)，乙方提前向甲方支付定金?；顒?dòng)期間，甲方保證飯店設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的服務(wù)人員。乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織和宣傳，并負(fù)責(zé)活動(dòng)