咖啡館門面出租合同示例

咖啡館門面出租合同示例第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為合法擁有本合同項下門面（以下簡稱“租賃門面”）的產(chǎn)權人，乙方希望租賃該門面用于經(jīng)營咖啡館，雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就相關事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同的標的為甲方位于_________的門面，具體地址為：_________。2.該門面的建筑面積為_________平方米，適合用于咖啡館經(jīng)營，具備相關的水電設施和基礎裝修。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿前，雙方如無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)租的條款及租金由雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金金額為_________元（大寫：_________元整），租金按季度支付。2.乙方應在每季度的第一天前，將租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：_________戶名：_________賬號：_________3.甲方在收到租金后應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條使用要求1.乙方應按照合法、合規(guī)的方式使用租賃門面，確保其經(jīng)營活動符合國家及地方的法律法規(guī)。2.乙方不得擅自改變租賃門面的結構或用途，若需進行裝修或改造，須事先獲得甲方書面同意。3.乙方在使用門面期間，需保持門面的整潔和良好狀態(tài)，定期對門面進行維護。第六條權利與義務1.甲方的權利與義務：甲方應保證其對租賃門面的合法擁有權，確保乙方在租賃期內的正常使用。甲方有權定期檢查門面的使用情況，但需提前通知乙方。甲方應及時處理乙方在使用過程中遇到的合理需求。2.乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內正常使用門面，享有租賃門面內的所有設施和設備。乙方應按時支付租金，遵守合同約定的各項條款。乙方在租賃期內如需轉租，應事先獲得甲方的書面同意。第七條違約責任1.若一方未能履行合同義務，另一方有權要求其承擔違約責任，違約方應向守約方支付違約金：_________元。2.若違約方的違約行為造成另一方經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除均需雙方書面同意。2.在以下情況下，任一方可提前解除本合同：另一方嚴重違約，且在收到書面通知后仍未在合理時間內整改。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十條特殊條款1.乙方在租賃期間，如需對外借用門面或進行廣告宣傳，需事先征得甲方書面同意。2.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上合同內容為咖啡館門面出租的示例，確保了雙方的權利與義務明確，涵蓋了租賃標的、租金支付、使用要求及違約責任等關