二手住宅買賣家具家電協(xié)議

二手住宅買賣家具家電協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同宗旨與目的第二章房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋所有權與使用權2.3房屋現狀第三章家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電數量與規(guī)格第四章買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付時間第五章交付與驗收5.1交付時間與地點5.2交付方式5.3驗收標準與程序第六章質量保證與售后服務6.1家具家電質量保證6.2售后服務內容與期限6.3質量問題的處理方式第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除合同的程序第八章違約責任8.1買賣雙方違約責任8.2違約賠償方式與標準第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3法律適用第十章合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解除與終止后的權利義務第十三章其他約定13.1雙方的其他權利與義務13.2房屋交易相關稅費的承擔13.3房屋交付后的新增設施與裝飾第十四章簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3簽署人簽字（或蓋章）合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出賣人：_________1.1.2買受人：_________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：_________1.2.2簽訂地點：_________1.3合同宗旨與目的1.3.1宗旨：雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就二手住宅家具家電的買賣事宜達成一致。1.3.2目的：明確雙方的權利和義務，確保買賣過程的順利進行。第二章房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位置：_________2.1.2房屋面積：_________2.2房屋所有權與使用權2.2.1房屋所有權人：_________2.2.2房屋使用權人：_________2.3房屋現狀2.3.1房屋現狀描述：_________第三章家具家電清單3.1家具清單3.1.1家具名稱：_________3.1.2家具數量：_________3.2家電清單3.2.1家電名稱：_________3.2.2家電數量：_________3.3家具家電數量與規(guī)格3.3.1家具家電具體數量與規(guī)格：_________第四章買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.1.1家具家電總金額：_________4.2支付方式4.2.1支付方式：_________4.3支付時間4.3.1支付時間：_________第五章交付與驗收5.1交付時間與地點5.1.1交付時間：_________5.1.2交付地點：_________5.2交付方式5.2.1交付方式：_________5.3驗收標準與程序5.3.1驗收標準：_________5.3.2驗收程序：_________第六章質量保證與售后服務6.1家具家電質量保證6.1.1保證期間：_________6.1.2保證內容：_________6.2售后服務內容與期限6.2.1服務內容：_________6.2.2服務期限：_________6.3質量問題的處理方式6.3.1質量問題的定義：_________6.3.2處理方式：_________第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件：_________7.2合同解除條件7.2.1解除條件：_________7.3變更與解除合同的程序7.3.1變更與解除程序：_________第八章違約責任8.1買賣雙方違約責任8.1.1出賣人違約責任：_________8.1.2買受人違約責任：_________8.2違約賠償方式與標準8.2.1賠償方式：_________8.2.2賠償標準：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_________9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_________9.3法律適用9.3.1法律適用：_________第十章合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1生效條件：_________10.2合同終止條件10.2.1終止條件：_________10.3合同續(xù)約程序10.3.1續(xù)約程序：_________第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1保密內容：_________11.2保密期限11.2.1保密期限：_________11.3泄密責任11.3.1泄密責任：_________第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件名稱及數量：_________12.2合同修改與補充12.2.1修改與補充程序：_________12.3合同解除與終止后的權利義務12.3.1解除與終止后的權利義務：_________第十三章其他約定13.1雙方的其他權利與義務13.1.1其他權利與義務：_________13.2房屋交易相關稅費的承擔13.2.1稅費承擔：_________13.3房屋交付后的新增設施與裝飾13.3.1新增設施與裝飾：_________第十四章簽署14.1合同簽署時間14.1.1簽署時間：_________14.2合同簽署地點14.2.1簽署地點：_________14.3簽署人簽字（或蓋章）14.3.1出賣人簽字（或蓋章）：_________14.3.2買受人簽字（或蓋章）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外提供的家具家電1.1甲方承諾在合同簽訂后，向乙方提供額外的一臺電視和一臺冰箱，型號和規(guī)格詳見附件。1.2電視和冰箱的交付時間為合同簽訂后的十個工作日內。1.3若甲方未能在規(guī)定時間內交付電視和冰箱，應向乙方支付違約金，違約金為電視和冰箱市場價的10%。2.甲方對房屋的維修責任2.1在房屋交付后，若發(fā)現房屋存在質量問題，甲方應負責維修或更換。2.2甲方應在接到乙方通知后的七個工作日內，安排維修或更換。2.3若甲方未能在規(guī)定時間內維修或更換，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用或更換物品市場價的10%。3.甲方對家具家電的保養(yǎng)責任3.2若因甲方保養(yǎng)不當導致家具家電損壞，甲方應負責維修或更換。3.3甲方應在接到乙方通知后的七個工作日內，安排維修或更換。3.4若甲方未能在規(guī)定時間內維修或更換，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用或更換物品市場價的10%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方支付定金的義務1.1乙方應在合同簽訂后三個工作日內支付定金，定金金額為人民幣10,000元。1.2定金支付方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。1.3若乙方未能在規(guī)定時間內支付定金，甲方有權解除合同，且乙方應支付違約金，違約金為房屋總價的5%。2.乙方對房屋的合理使用2.1乙方應合理使用房屋及其設施，不得進行違法活動。2.2乙方不得擅自改變房屋的結構和設施。2.3若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的10%。3.乙方對家具家電的妥善保管3.1乙方應妥善保管甲方提供的家具家電，并確保其安全。3.2若因乙方保管不當導致家具家電損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。3.3賠償金額為損壞或丟失物品的市場價。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務費用1.1第三方中介提供的服務包括房屋買賣咨詢、合同起草、交易協(xié)調等。1.2乙方應支付第三方中介的服務費用，費用金額為房屋總價的1%。1.3服務費用支付方式為轉賬至第三方中介指定的銀行賬戶。2.第三方中介的保密義務2.1第三方中介應對合同雙方的個人信息和交易信息保密。2.2保密期限為合同簽訂后五年。2.3若第三方中介違反保密義務，應承擔違約責任，違約金為泄露信息所造成損失的10%。3.第三方中介的協(xié)助義務3.1第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。3.2第三方中介應在交易過程中提供必要的咨詢和協(xié)助。3.3若第三方中介未能提供協(xié)助或導致交易失敗，第三方中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋位置與面積證明文件2.家具家電清單及相關規(guī)格說明3.定金支付憑證4.服務費用支付憑證5.房屋現狀照片或視頻6.家具家電保養(yǎng)與使用說明書7.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付額外電視和冰箱2.甲方未按約定時間維修或更換質量問題的家具家電3.甲方未按約定保養(yǎng)家具家電4.乙方未按約定時間支付定金5.乙方未合理使用房屋及其設施6.乙方未妥善保管甲方提供的家具家電7.第三方中介未按約定提供服務或導致交易失敗三、法律名詞及解釋：1.定金：合同一方為確保合同履行而支付給對方的一定金額的錢。2.違約金：違約方因違約行為而應支付給對方的一定金額的錢。3.保質期：產品或服務在一定期限內保持質量合格的期限。4.合理使用：按照產品或服務正常使用的標準進行使用。5.保養(yǎng)：對產品進行定期或不定期的維護和護理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付額外電視和冰箱。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延期交付，并根據協(xié)商結果調整交付時間。2.問題：甲方未能按時維修或更換質量問題的家具家電。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商維修或更換事宜，并根據協(xié)商結果調整維修或更換時間。3.問題：甲方未按約定保養(yǎng)家具家電。解決辦法：乙方應要求甲方按照保養(yǎng)說明進行家具家電的保養(yǎng)。4.問題：乙方未能按約定時間支付定金。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商支付定金的事宜，并根據協(xié)商結果調整支付時間。5.問題：乙方未合理使用房屋及其設施。解決辦法：甲方應提醒乙方注意合理使用房屋及其設施，并可提供使用說明。6.問題：乙方未妥善保管甲方提供的家具家電。解決辦法：乙方應按照保管要求妥善保管甲方提供的家具家電。7.