二手住宅買賣家具家電協(xié)議

二手住宅買賣家具家電協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同宗旨與目的第二章房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋所有權(quán)與使用權(quán)2.3房屋現(xiàn)狀第三章家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電數(shù)量與規(guī)格第四章買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1家具家電質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)內(nèi)容與期限6.3質(zhì)量問題的處理方式第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除合同的程序第八章違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2房屋交易相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)13.3房屋交付后的新增設(shè)施與裝飾第十四章簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字（或蓋章）合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出賣人：_________1.1.2買受人：_________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：_________1.2.2簽訂地點(diǎn)：_________1.3合同宗旨與目的1.3.1宗旨：雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就二手住宅家具家電的買賣事宜達(dá)成一致。1.3.2目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保買賣過程的順利進(jìn)行。第二章房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位置：_________2.1.2房屋面積：_________2.2房屋所有權(quán)與使用權(quán)2.2.1房屋所有權(quán)人：_________2.2.2房屋使用權(quán)人：_________2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋現(xiàn)狀描述：_________第三章家具家電清單3.1家具清單3.1.1家具名稱：_________3.1.2家具數(shù)量：_________3.2家電清單3.2.1家電名稱：_________3.2.2家電數(shù)量：_________3.3家具家電數(shù)量與規(guī)格3.3.1家具家電具體數(shù)量與規(guī)格：_________第四章買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1家具家電總金額：_________4.2支付方式4.2.1支付方式：_________4.3支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：_________第五章交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)5.1.1交付時(shí)間：_________5.1.2交付地點(diǎn)：_________5.2交付方式5.2.1交付方式：_________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3.2驗(yàn)收程序：_________第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1家具家電質(zhì)量保證6.1.1保證期間：_________6.1.2保證內(nèi)容：_________6.2售后服務(wù)內(nèi)容與期限6.2.1服務(wù)內(nèi)容：_________6.2.2服務(wù)期限：_________6.3質(zhì)量問題的處理方式6.3.1質(zhì)量問題的定義：_________6.3.2處理方式：_________第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件：_________7.2合同解除條件7.2.1解除條件：_________7.3變更與解除合同的程序7.3.1變更與解除程序：_________第八章違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.1.1出賣人違約責(zé)任：_________8.1.2買受人違約責(zé)任：_________8.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)8.2.1賠償方式：_________8.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________9.3法律適用9.3.1法律適用：_________第十章合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1生效條件：_________10.2合同終止條件10.2.1終止條件：_________10.3合同續(xù)約程序10.3.1續(xù)約程序：_________第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密內(nèi)容：_________11.2保密期限11.2.1保密期限：_________11.3泄密責(zé)任11.3.1泄密責(zé)任：_________第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件名稱及數(shù)量：_________12.2合同修改與補(bǔ)充12.2.1修改與補(bǔ)充程序：_________12.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.3.1解除與終止后的權(quán)利義務(wù)：_________第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1其他權(quán)利與義務(wù)：_________13.2房屋交易相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)13.2.1稅費(fèi)承擔(dān)：_________13.3房屋交付后的新增設(shè)施與裝飾13.3.1新增設(shè)施與裝飾：_________第十四章簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1簽署時(shí)間：_________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人簽字（或蓋章）14.3.1出賣人簽字（或蓋章）：_________14.3.2買受人簽字（或蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外提供的家具家電1.1甲方承諾在合同簽訂后，向乙方提供額外的一臺(tái)電視和一臺(tái)冰箱，型號和規(guī)格詳見附件。1.2電視和冰箱的交付時(shí)間為合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)。1.3若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付電視和冰箱，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為電視和冰箱市場價(jià)的10%。2.甲方對房屋的維修責(zé)任2.1在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，安排維修或更換。2.3若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用或更換物品市場價(jià)的10%。3.甲方對家具家電的保養(yǎng)責(zé)任3.2若因甲方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致家具家電損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，安排維修或更換。3.4若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用或更換物品市場價(jià)的10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方支付定金的義務(wù)1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣10,000元。1.2定金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。1.3若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的5%。2.乙方對房屋的合理使用2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.3若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的10%。3.乙方對家具家電的妥善保管3.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的家具家電，并確保其安全。3.2若因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致家具家電損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3賠償金額為損壞或丟失物品的市場價(jià)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用1.1第三方中介提供的服務(wù)包括房屋買賣咨詢、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。1.2乙方應(yīng)支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋總價(jià)的1%。1.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為轉(zhuǎn)賬至第三方中介指定的銀行賬戶。2.第三方中介的保密義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)對合同雙方的個(gè)人信息和交易信息保密。2.2保密期限為合同簽訂后五年。2.3若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為泄露信息所造成損失的10%。3.第三方中介的協(xié)助義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。3.2第三方中介應(yīng)在交易過程中提供必要的咨詢和協(xié)助。3.3若第三方中介未能提供協(xié)助或?qū)е陆灰资?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋位置與面積證明文件2.家具家電清單及相關(guān)規(guī)格說明3.定金支付憑證4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.家具家電保養(yǎng)與使用說明書7.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付額外電視和冰箱2.甲方未按約定時(shí)間維修或更換質(zhì)量問題的家具家電3.甲方未按約定保養(yǎng)家具家電4.乙方未按約定時(shí)間支付定金5.乙方未合理使用房屋及其設(shè)施6.乙方未妥善保管甲方提供的家具家電7.第三方中介未按約定提供服務(wù)或?qū)е陆灰资∪?、法律名詞及解釋：1.定金：合同一方為確保合同履行而支付給對方的一定金額的錢。2.違約金：違約方因違約行為而應(yīng)支付給對方的一定金額的錢。3.保質(zhì)期：產(chǎn)品或服務(wù)在一定期限內(nèi)保持質(zhì)量合格的期限。4.合理使用：按照產(chǎn)品或服務(wù)正常使用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。5.保養(yǎng)：對產(chǎn)品進(jìn)行定期或不定期的維護(hù)和護(hù)理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付額外電視和冰箱。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整交付時(shí)間。2.問題：甲方未能按時(shí)維修或更換質(zhì)量問題的家具家電。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商維修或更換事宜，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整維修或更換時(shí)間。3.問題：甲方未按約定保養(yǎng)家具家電。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照保養(yǎng)說明進(jìn)行家具家電的保養(yǎng)。4.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付定金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商支付定金的事宜，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整支付時(shí)間。5.問題：乙方未合理使用房屋及其設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方注意合理使用房屋及其設(shè)施，并可提供使用說明。6.問題：乙方未妥善保管甲方提供的家具家電。解決辦法：乙方應(yīng)按照保管要求妥善保管甲方提供的家具家電。7.