承建民房建筑合同模板

承建民房建筑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

鑒于甲方需在指定地點(diǎn)建設(shè)民房，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民房建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程造價(jià)：____________________

二、合同工期

2.1工程總工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程的全部施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款____萬元。

3.2工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及約定的付款比例支付，具體付款時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、工程變更

5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)及施工方案。

5.2因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量、工期及款項(xiàng)。

六、竣工驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理工程交接手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方需在指定地點(diǎn)建設(shè)民房，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就民房建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保甲方權(quán)益最大化，同時(shí)明確各方責(zé)任與義務(wù)：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程造價(jià)：____________________

二、合同工期

2.1工程總工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程的全部施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按期完成。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款____萬元。

3.2工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及約定的付款比例支付，具體付款時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程款項(xiàng)的支付，確?？铐?xiàng)到位。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、工程變更

5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)及施工方案。

5.2因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量、工期及款項(xiàng)。

5.3丙方負(fù)責(zé)審核工程變更的合理性，確保變更符合合同約定。

六、竣工驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)理，確保驗(yàn)收程序規(guī)范、公正。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理工程交接手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

8.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

8.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

8.4丙方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知乙方整改。

九、保密條款

9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除合同。

11.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；（3）乙方無力繼續(xù)履行合同。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)監(jiān)理確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方作為建設(shè)單位，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在工程建設(shè)過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)民房建筑項(xiàng)目，甲方需要乙方提供建筑服務(wù)，丙方作為監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，就民房建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保乙方權(quán)益最大化，同時(shí)明確各方責(zé)任與義務(wù)：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程造價(jià)：____________________

二、合同工期

2.1工程總工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程的全部施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按期完成。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款____萬元。

3.2工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及約定的付款比例支付，具體付款時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程款項(xiàng)的支付，確保款項(xiàng)到位。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、工程變更

5.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)及施工方案。

5.2因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏p方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量、工期及款項(xiàng)。

5.3丙方負(fù)責(zé)審核工程變更的合理性，確保變更符合合同約定。

六、竣工驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)理，確保驗(yàn)收程序規(guī)范、公正。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理工程交接手續(xù)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。

7.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。

八、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

8.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及施工所需材料。

8.3甲方未按約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、丙方責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保工程質(zhì)量。

9.2丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

9.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自解除合同。

11.2乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；（3）甲方無力繼續(xù)履行合同。

十二、其他約