冷庫外租合同模板

冷庫外租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫設(shè)施，乙方有意租賃該冷庫設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“冷庫”）租賃給乙方使用。

1.2冷庫的具體位置、面積、配套設(shè)施等情況詳見附件一《冷庫設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃冷庫僅用于__________經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方在使用冷庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保冷庫內(nèi)物品的安全。

4.3乙方不得將冷庫出租、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2如冷庫設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后__________小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

6.3乙方擅自改變冷庫用途或損壞冷庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《冷庫設(shè)施清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫設(shè)施，乙方有意租賃該冷庫設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“冷庫”）租賃給乙方使用。

1.2冷庫的具體位置、面積、配套設(shè)施等情況詳見附件一《冷庫設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃冷庫僅用于__________經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方在使用冷庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保冷庫內(nèi)物品的安全。

5.3乙方不得將冷庫出租、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.2如冷庫設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后__________小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

7.3乙方擅自改變冷庫用途或損壞冷庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)向丙方追償。

八、權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供與冷庫經(jīng)營相關(guān)的合法資質(zhì)證明文件。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在冷庫內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整冷庫租金，并提前通知乙方。

九、限制條款

9.1乙方不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放違禁物品。

9.2乙方不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

9.3乙方不得將冷庫出租、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益。甲方通過設(shè)置權(quán)益保障條款和限制條款，確保冷庫設(shè)施的合理使用和安全運(yùn)營。同時(shí)，甲方在合同中增加了多種利益條款，以維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，不僅為乙方提供了資金支持，也使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方實(shí)現(xiàn)了在租賃過程中的權(quán)益最大化，確保了冷庫設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫設(shè)施，乙方有意租賃該冷庫設(shè)施進(jìn)行食品儲(chǔ)存業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“冷庫”）租賃給乙方使用。

1.2冷庫的具體位置、面積、配套設(shè)施等情況詳見附件一《冷庫設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3甲方不得無故調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保冷庫設(shè)施符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃合同的約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、安全培訓(xùn)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整冷庫的使用方式，但需提前__________天通知甲方。

六、甲方義務(wù)條款

6.1甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施在租賃期間的安全、有效運(yùn)行，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)確保冷庫內(nèi)的環(huán)境符合乙方儲(chǔ)存食品的要求，包括溫度、濕度等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)提供運(yùn)營支持的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方未保證冷庫設(shè)施符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方不得將冷庫出租、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2乙方不得在冷庫內(nèi)儲(chǔ)存違禁品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃關(guān)系中