房產(chǎn)過(guò)戶中介合同模板

房產(chǎn)過(guò)戶中介合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方名下位于__________房產(chǎn)，賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：買(mǎi)方同意支付賣方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為房產(chǎn)交易價(jià)格。

2.2支付方式：

2.2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給買(mǎi)方。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，賣方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的房款，并支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)面積實(shí)測(cè)報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（買(mǎi)方）：____________

乙方（賣方）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、中介方職責(zé)

2.1中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于信息提供、交易談判、合同起草等工作。

2.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分告知。

2.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：甲方同意支付乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為房產(chǎn)交易價(jià)格。

3.2支付方式：

3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、中介方權(quán)利

4.1中介方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為交易價(jià)格的__________%。

4.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付房款。

五、中介方義務(wù)

5.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

5.2中介方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，不得泄露雙方信息。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若乙方在交易過(guò)程中有其他意向買(mǎi)方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

6.2甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，中介方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.3甲方在交易過(guò)程中享有合同解除權(quán)，若乙方或中介方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.2乙方在交易過(guò)程中不得泄露甲方信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在交易過(guò)程中不得收取甲方的任何額外費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，中介方執(zhí)__________份。

9.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)面積實(shí)測(cè)報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保證交易雙方的信息對(duì)稱，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提高交易效率。

3.為交易雙方提供法律保障，維護(hù)合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.提高甲方的交易地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.為甲方提供更多的交易選擇和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________的房產(chǎn)，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障賣方的合法權(quán)益，并確保房產(chǎn)交易公平合理，經(jīng)甲乙雙方及評(píng)估方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、評(píng)估方職責(zé)

2.1評(píng)估方作為專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)賣方名下房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估過(guò)程的獨(dú)立性和客觀性，評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.3評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告交付甲乙雙方。

三、交易價(jià)格

3.1交易價(jià)格以評(píng)估方出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，賣方同意按評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值出售房產(chǎn)。

3.2若買(mǎi)方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可要求評(píng)估方重新評(píng)估，賣方應(yīng)予以配合。

四、評(píng)估方權(quán)利

4.1評(píng)估方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)。

4.2評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成評(píng)估工作。

4.3評(píng)估方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和拍照。

五、評(píng)估方義務(wù)

5.1評(píng)估方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。

5.2評(píng)估方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

六、乙方權(quán)益保障

6.1賣方在交易過(guò)程中享有決定權(quán)，包括但不限于接受買(mǎi)方的報(bào)價(jià)和交易條件。

6.2賣方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，若買(mǎi)方提出新的交易條件，賣方有權(quán)決定是否接受。

6.3賣方在交易過(guò)程中享有信息保密權(quán)，買(mǎi)方不得向第三方泄露賣方的商業(yè)秘密。

七、甲方違約及限制條款

7.1買(mǎi)方若違反本合同約定，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.2買(mǎi)方在交易過(guò)程中不得泄露賣方信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3買(mǎi)方在交易過(guò)程中不得以任何方式干擾賣方的正常生活和工作。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，評(píng)估方執(zhí)__________份。

9.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）評(píng)估報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保賣方在