協(xié)議解除租房合同模板

協(xié)議解除租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于________________________的房屋一套，乙方作為承租方，愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月________________________元，租金支付方式為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金________________________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)承擔房屋使用期間的維修責任，如需維修，應(yīng)提前通知甲方。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失。

6.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記證明

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于________________________的房屋一套，乙方作為承租方，愿意承租上述房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月________________________元，租金支付方式為________________________。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金________________________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔保責任不因甲方對乙方的追償而免除。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)承擔房屋使用期間的維修責任，如需維修，應(yīng)提前通知甲方。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔相應(yīng)責任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)丙方的擔保責任，要求丙方履行擔保義務(wù)。

八、乙方的責任

8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。

8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、乙方的違約及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失。

9.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

9.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方租賃權(quán)益的實現(xiàn)，降低租賃風險。

12.2通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到保障，減少經(jīng)濟損失。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，對本合同項下的房屋享有所有權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導地位有助于維護其合法權(quán)益。

13.2甲方的主導作用有助于確保租賃合同的履行，維護租賃市場的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（租賃物提供方）：________________________

乙方（租賃物使用者）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的租賃物，乙方希望租賃該租賃物用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的租賃物，具體描述為________________________，租賃物編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月________________________元，租金支付方式為________________________。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金________________________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔保責任不因甲方對乙方的追償而免除。

六、租賃物使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)愛護租賃物，保證租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物維護所需的必要配件和工具。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況要求甲方進行必要維修。

八、甲方的責任

8.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量標準，并保證租賃物在租賃期間不發(fā)生重大故障。

8.2甲方應(yīng)按照約定時間和方式提供租賃物給乙方。

九、甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未能按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

9.2若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

9.3甲方不得無理限制乙方的使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補