標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本格式

合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，也可采取現(xiàn)金支付方式。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2甲方未按照約定提供房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方信息、房屋信息等填寫完整且準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)閱讀并明確理解。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。4.任何合同變更、解除均需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.注意違約責(zé)任條款，確保了解逾期支付租金、提前解除合同等情形下的違約金計(jì)算方式。6.了解爭(zhēng)議解決方式，明確知道糾紛發(fā)生時(shí)的解決途徑。解決辦法：1.如有疑問(wèn)或需要解釋的合同條款，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢?，并共同協(xié)商解決。2.合同簽訂前，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、登記等。3.租賃期限：租賃合同中約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方為使用出租房屋支付給甲方的貨幣報(bào)酬。5.押金：乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的金錢擔(dān)保。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下："乙方承諾在租賃期間遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，確保寵物不擾民、不污染環(huán)境，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻乃袚p失及責(zé)任。如甲方不同意乙方飼養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)遵守甲方要求，不得飼養(yǎng)。"2.房屋改造：若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，如裝修、加裝設(shè)施等，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下："乙方在進(jìn)行房屋改造前，必須提交詳細(xì)的改造方案給甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，避免影響周邊鄰居。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，需按市價(jià)賠償。"3.共享住宿：若乙方將出租房屋用于共享住宿，如Airbnb等平臺(tái)，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下："乙方將房屋用于共享住宿時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)