承建商與業(yè)主2024年工程協(xié)議協(xié)議

承建商與業(yè)主2024年工程協(xié)議協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1合同的定義與范圍1.2合同的生效與終止1.3合同的修改與補(bǔ)充第二條工程描述2.1工程項目的名稱和地點(diǎn)2.2工程項目的規(guī)模和內(nèi)容2.3工程項目的目標(biāo)和質(zhì)量要求第三條合同價格3.1工程總造價3.2價格調(diào)整的條件和方式3.3預(yù)付款和進(jìn)度付款的安排第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工和竣工日期4.2工程進(jìn)度計劃和里程碑4.3工程交付的標(biāo)準(zhǔn)和條件第五條承建商的責(zé)任與義務(wù)5.1承建商的技術(shù)能力和資質(zhì)要求5.2承建商的質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.3承建商的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求第六條業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)6.1業(yè)主的配合與支持6.2業(yè)主的變更與調(diào)整6.3業(yè)主的支付責(zé)任與權(quán)利第七條違約責(zé)任7.1承建商的違約行為及后果7.2業(yè)主的違約行為及后果7.3違約責(zé)任的計算和賠償方式第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和程序8.3保密條款第九條合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2分包工程的管理和責(zé)任第十條保險與安全保障10.1承建商的保險責(zé)任10.2業(yè)主的保險責(zé)任10.3安全事故的處理和責(zé)任分配第十一條稅務(wù)與財務(wù)11.1稅種的計算與支付11.2財務(wù)報表的提交與審計第十二條信息與溝通12.1合同信息的交流與保管12.2會議和報告的安排與要求第十三條合同的附件13.1附件的定義與范圍13.2附件的變更與解除第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)14.2合同的副本與正本14.3合同的生效條件和效力第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同的定義與范圍1.2合同的生效與終止1.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方以書面形式簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后方能生效。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的原則和精神相抵觸。第二條工程描述2.1工程項目的名稱和地點(diǎn)工程項目的名稱：工程項目地點(diǎn)：2.2工程項目的規(guī)模和內(nèi)容工程項目的規(guī)模：工程項目的內(nèi)容：2.3工程項目的目標(biāo)和質(zhì)量要求工程項目的目標(biāo)：工程項目的質(zhì)量要求：第三條合同價格3.1工程總造價工程總造價為人民幣元（大寫：元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。3.2價格調(diào)整的條件和方式價格調(diào)整的條件：價格調(diào)整的方式：3.3預(yù)付款和進(jìn)度付款的安排預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方工程總造價的10%作為預(yù)付款。進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度付款申請進(jìn)行付款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工和竣工日期工程開工日期：工程竣工日期：4.2工程進(jìn)度計劃和里程碑工程進(jìn)度計劃：里程碑：4.3工程交付的標(biāo)準(zhǔn)和條件工程交付的標(biāo)準(zhǔn)：工程交付的條件：第五條承建商的責(zé)任與義務(wù)5.1承建商的技術(shù)能力和資質(zhì)要求承建商應(yīng)具備的技術(shù)能力和資質(zhì)。5.2承建商的質(zhì)量和售后服務(wù)承建商應(yīng)對工程的質(zhì)量進(jìn)行保證，并按照合同約定提供售后服務(wù)。5.3承建商的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求承建商應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程的安全和環(huán)保。第六條業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)6.1業(yè)主的配合與支持業(yè)主應(yīng)提供必要的配合與支持，確保工程的順利進(jìn)行。6.2業(yè)主的變更與調(diào)整業(yè)主如需對工程進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前書面通知承建商，并按照合同約定的程序進(jìn)行。6.3業(yè)主的支付責(zé)任與權(quán)利業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1承建商的違約行為及后果承建商如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、延誤工程進(jìn)度等。7.2業(yè)主的違約行為及后果業(yè)主如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、延誤工程進(jìn)度等。7.3違約責(zé)任的計算和賠償方式違約責(zé)任的計算和賠償方式按照合同約定的條款進(jìn)行。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和程序仲裁地點(diǎn)：仲裁程序：8.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓的程序：9.2分包工程的管理和責(zé)任分包工程的管理：分包工程的責(zé)任：第十條保險與安全保障10.1承建商的保險責(zé)任承建商應(yīng)按照合同約定購買并維持所需的各種保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。10.2業(yè)主的保險責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照合同約定購買并維持所需的各種保險，包括但不限于工程監(jiān)理保險、設(shè)備保險等。10.3安全事故的處理和責(zé)任分配安全事故的處理：責(zé)任分配：第十一條稅務(wù)與財務(wù)11.1稅種的計算與支付稅種的計算：稅種的支付：11.2財務(wù)報表的提交與審計財務(wù)報表的提交：財務(wù)報表的審計：第十二條信息與溝通12.1合同信息的交流與保管信息的交流與保管：12.2會議和報告的安排與要求會議和報告的安排：會議和報告的要求：第十三條合同的附件13.1附件的定義與范圍附件的定義：附件的范圍：13.2附件的變更與解除附件的變更：附件的解除：第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)時間和地點(diǎn)：14.2合同的副本與正本副本與正本：14.3合同的生效條件和效力生效條件：合同效力：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計文件。附件的說明：工程設(shè)計文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求提供完整的設(shè)計文件，并確保設(shè)計文件的準(zhǔn)確性和可行性。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的各項工程量，包括工程材料、工程設(shè)備、人工費(fèi)用等。附件的說明：工程量清單是確定工程總價款的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照附件二的要求提供詳細(xì)的工程量清單，并確保清單的準(zhǔn)確性。附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等相關(guān)施工組織設(shè)計文件。附件的說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)工程施工的重要文件，乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定合理的施工組織設(shè)計，并確保施工組織設(shè)計的實(shí)施。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件的說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照附件四的要求進(jìn)行工程施工，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：合同價款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明確合同價款的支付時間、支付金額、支付條件等相關(guān)支付明細(xì)。附件的說明：合同價款支付明細(xì)表是雙方約定支付合同價款的依據(jù)，甲方應(yīng)按照附件五的約定進(jìn)行支付。附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、變更價款的計算和支付等相關(guān)內(nèi)容。附件的說明：變更協(xié)議是處理合同變更的重要文件，雙方應(yīng)按照附件六的約定進(jìn)行合同變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方未能按照合同約定提供設(shè)計文件、施工組織設(shè)計等。3.乙方未能按照合同約定購買并維持所需的各種保險。4.甲方未能按照合同約定的時間支付合同價款。5.甲方未能按照合同約定提供必要的配合與支持。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的計算：按照合同約定的違約金計算方式和比例進(jìn)行計算。2.違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定計算違約金的金額。如果乙方違約行為給甲方造成了直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.承建商：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的企業(yè)或個人。2.業(yè)主：指承擔(dān)工程建設(shè)項目的主體，對工程項目的投資、建設(shè)和使用負(fù)責(zé)。3.工程：指雙方約定建設(shè)的項目，包括工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等全過程。4.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包