門面出售合同模板

合同編號：__________門面出售合同甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是_______門面的合法所有者，愿意將其門面出售給乙方，并且乙方愿意購買該門面，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1門面位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2門面目前的用途為_______。1.3門面所有權證號為_______，產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的門面購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付給甲方。2.3剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整）待辦理門面過戶手續(xù)完成后，由乙方支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將門面交付給乙方使用。3.2雙方應共同配合，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理門面過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由_______方承擔。3.3門面過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將門面所有權證原件交付給乙方。第四條付款方式及時間4.1乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付門面購買價格。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付門面及辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同購買價格的_______%。5.2若乙方未按照本合同約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀本合同的條款，確保了解合同的各項約定。2.雙方應按照合同約定的時間和方式履行合同義務，確保合同的順利履行。3.合同中涉及到的金額、日期、地點等關鍵信息，雙方應認真核實，確保無誤。4.在履行合同過程中，如遇到爭議，應及時溝通協(xié)商，尋求合理的解決方案。5.雙方應遵守法律法規(guī)，不得擅自違約或解除合同，否則應承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.門面所有權證號：指門面產權的合法證明，證明甲方對門面擁有所有權。2.過戶手續(xù)：指將門面所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。3.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金額，用以補償對方的損失。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商或法律途徑尋求解決方案。5.人民法院：指中華人民共和國司法系統(tǒng)中，具有審判權的法院，負責審理各類案件。特殊應用場合及補充條款：1.買賣雙方為親朋好友：2.門面涉及租客：補充條款：門面目前有租客租賃，乙方在購買門面后，應繼續(xù)履行與租客的租賃合同，確保租客的正常經營。3.門面購買用于投資：補充條款：乙方購買門面主要用于投資目的，甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方提供門面經營狀況的詳細資料，以便乙方制定投資計劃。4.買賣雙方為異地：補充條款：鑒于雙方為異地關系，雙方同意采用線上方式進行合同簽訂、付款及交付等事宜，并確認采用可靠的物流方式郵寄相關文件。5.門面購買用于自用：補充條款：乙方購買門面主要用于自用，甲方在交付門面時，應確保門面符合自用需求，如設施設備齊全、功能正常