建筑裝修分包合同

建筑裝修分包合同合同編號(hào)：__________建筑裝修分包合同合同各方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：3.甲方愿意將分包工程委托給乙方施工；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與工程概況1.1本合同范圍包括分包工程的施工圖設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等一切相關(guān)工作。1.2分包工程位于____________________（具體地址），總建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.3分包工程的施工內(nèi)容主要包括：____________________（詳細(xì)列出裝修內(nèi)容）。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的________%；（4）剩余合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第三條施工期限3.1本合同約定的施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。3.2乙方若因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等，確保乙方正常施工。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。4.3初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)進(jìn)行，由甲方、乙方及相關(guān)單位共同參與。4.4最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，由甲方、乙方及相關(guān)單位共同參與。4.5驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改到位，直至驗(yàn)收合格。第五條保修與售后服務(wù)5.1乙方對(duì)分包工程提供的保修期限為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決分包工程的質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于返修、更換損壞零部件等。5.3乙方應(yīng)在接到保修通知后的____小時(shí)內(nèi)，派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。6.3雙方其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.分包工程施工圖設(shè)計(jì)2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.質(zhì)量保修書(shū)6.付款憑證7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未支付應(yīng)付款項(xiàng)的行為。3.質(zhì)量不符合約定：指分包工程的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未能在保修期內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題：指在保修期內(nèi)，乙方未能按照合同約定及時(shí)處理分包工程的質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑裝修分包合同：指甲方將建筑項(xiàng)目的裝修工程委托給乙方施工的合同。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)分包工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付；如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)盡快整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如乙方再次延遲，甲方可以依法解除合同。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格；如乙方未能在保修期內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以要求乙