房屋中介托管合同模板

房屋中介托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方有意將該房屋委托乙方進(jìn)行中介托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其房屋的中介托管方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租客。

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行中介托管。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同到期后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在成功為甲方找到租客并簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用金額為房屋月租金的__________%。

3.2甲方應(yīng)在乙方成功找到租客后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.3中介服務(wù)費(fèi)支付方式為：甲方直接支付至乙方指定賬戶。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、房屋租賃管理

5.1乙方在中介托管期間，應(yīng)妥善管理房屋，確保房屋安全。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同，并監(jiān)督租賃合同的履行。

5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施排除。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)的__________%。

6.2如乙方未按約定履行中介托管職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋基本情況說(shuō)明

2.房屋租賃合同

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方希望借助乙方的專業(yè)能力和丙方的資金支持，實(shí)現(xiàn)房屋的中介托管及租賃目標(biāo)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其房屋的中介托管方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租客。

1.2乙方同意接受甲方的委托，并在丙方的資金支持下，對(duì)房屋進(jìn)行中介托管。

1.3丙方提供資金支持，用于房屋的維修、裝修及廣告宣傳等費(fèi)用。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同到期后，如甲乙丙三方均無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介托管期間，確保房屋的安全、整潔及良好狀態(tài)。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整房屋租金，并通知乙方和丙方。

3.4甲方有義務(wù)向乙方和丙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及房屋基本情況。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在中介托管期間，根據(jù)丙方的資金支持，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、裝修。

4.2乙方有義務(wù)在甲方提供的信息基礎(chǔ)上，積極尋找合適的租客。

4.3乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同，并監(jiān)督租賃合同的履行。

4.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在乙方和甲方的監(jiān)督下，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、裝修。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，使用其提供的資金支持。

5.3丙方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告房屋中介托管情況。

5.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方和丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋的中介托管工作。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方的資金支持，有助于乙方更好地履行中介托管職責(zé)，提高房屋租賃的成功率。

9.2第三方的介入，有利于降低甲方在房屋中介托管過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的租賃和中介托管工作進(jìn)行監(jiān)督和決策。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于甲方在中介托管過(guò)程中，獲得更多的權(quán)益和利益。

10.3甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)房屋的保值增值，提高房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（物業(yè)管理方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方希望借助乙方的專業(yè)物業(yè)管理能力和丙方的資金注入，提升房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)價(jià)值，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其房產(chǎn)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)和租賃運(yùn)營(yíng)。

1.2乙方同意接受甲方的委托，并在丙方的資金支持下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)化的物業(yè)管理。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同到期后，如甲乙丙三方均無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和丙方的資金狀況，制定房產(chǎn)的租賃策略和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。

3.3乙方有權(quán)在丙方的資金支持下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、升級(jí)和裝修。

3.4乙方有義務(wù)向甲方定期報(bào)告房產(chǎn)的管理情況和財(cái)務(wù)狀況。

四、丙方權(quán)利及義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和有效性。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的租賃合同副本，以核實(shí)租金收入。

4.3丙方有義務(wù)向乙方提供約定的資金支持，用于房產(chǎn)的維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

4.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。

5.2甲方有義務(wù)在乙方提出維修、升級(jí)或裝修需求時(shí)，提供必要的協(xié)助。

5.3甲方有義務(wù)在乙方報(bào)告房產(chǎn)管理情況時(shí)，進(jìn)行必要的審查和監(jiān)督。

5.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定提供房產(chǎn)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方工作受阻，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，通過(guò)本合同主導(dǎo)，可以確保房產(chǎn)得到專業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)管理。

9.2乙方通過(guò)主導(dǎo)權(quán)，可以更好地利用丙方的資金支持，提升房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和投資回報(bào)率。

9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于確保其利益最大化，同