2024年商業(yè)空間裝修定制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修定制協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)空間1.2裝修定制1.3甲方1.4乙方1.5合同1.6工程開始日期1.7工程完成日期1.8工程變更第二條甲方義務(wù)2.1甲方提供的資料和文件2.2甲方現(xiàn)場代表的職責(zé)2.3甲方對乙方人員的指示第三條乙方義務(wù)3.1乙方資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.2乙方施工團(tuán)隊(duì)3.3乙方施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.4乙方工程進(jìn)度3.5乙方現(xiàn)場管理的職責(zé)第四條工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍概述4.2工程內(nèi)容詳述4.3工程不包括的項(xiàng)目第五條合同價(jià)格與支付條款5.1合同價(jià)格5.2支付時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整5.4甲方支付義務(wù)第六條工期與進(jìn)度6.1工程計(jì)劃時(shí)間表6.2工期延誤6.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第七條材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八條變更與調(diào)整8.1工程變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更對工期的影響第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同終止11.1提前終止11.2終止后的義務(wù)11.3終止原因的界定第十二條保險(xiǎn)與安全12.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任12.2乙方現(xiàn)場安全規(guī)范12.3安全事故的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決方式14.3法院管轄權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)空間本合同所稱的商業(yè)空間，是指甲方擁有或租賃的、用于經(jīng)營、辦公、展示等商業(yè)活動(dòng)的場所，包括但不限于店鋪、辦公室、展廳等。1.2裝修定制本合同所稱的裝修定制，是指乙方根據(jù)甲方的需求和要求，對商業(yè)空間進(jìn)行的設(shè)計(jì)、裝修和布置工作，包括但不限于空間規(guī)劃、裝修風(fēng)格、材料選擇、施工等。1.3甲方本合同所稱的甲方，是指擁有或租賃商業(yè)空間的個(gè)人或單位，負(fù)責(zé)提供商業(yè)空間、支付裝修費(fèi)用，并按照本合同約定享受乙方提供的裝修定制服務(wù)。1.4乙方本合同所稱的乙方，是指承擔(dān)商業(yè)空間裝修定制工作的個(gè)人或單位，負(fù)責(zé)按照甲方的需求和要求，完成商業(yè)空間的裝修定制工作。1.5合同本合同是指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于商業(yè)空間裝修定制的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.6工程開始日期本合同所稱的工程開始日期，是指乙方根據(jù)本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，開始進(jìn)行商業(yè)空間裝修定制工作的日期。1.7工程完成日期本合同所稱的工程完成日期，是指乙方根據(jù)本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成商業(yè)空間裝修定制工作的日期。1.8工程變更本合同所稱的工程變更，是指在合同履行過程中，甲方根據(jù)實(shí)際需要對已確定的裝修定制方案、材料、工程量等進(jìn)行修改或調(diào)整的行為。第二條甲方義務(wù)2.1甲方提供的資料和文件甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)空間的權(quán)屬證明、租賃合同、甲方的經(jīng)營許可證等相關(guān)資料和文件，以便乙方進(jìn)行裝修定制工作。2.2甲方現(xiàn)場代表的職責(zé)甲方應(yīng)指定一名現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通和管理乙方在商業(yè)空間裝修定制過程中的一切事務(wù)。甲方現(xiàn)場代表應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。2.3甲方對乙方人員的指示甲方有權(quán)對乙方人員進(jìn)行必要的指示，以確保裝修定制工作符合甲方的需求。但甲方不得干預(yù)乙方的施工方法和施工工藝。第三條乙方義務(wù)3.1乙方資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)商業(yè)空間裝修定制工作。乙方應(yīng)向甲方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)業(yè)績材料。3.2乙方施工團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)商業(yè)空間裝修定制工作的實(shí)施。乙方應(yīng)確保施工團(tuán)隊(duì)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3乙方施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修定制方案、材料、工藝等要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求。3.4乙方工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成裝修定制工作。3.5乙方現(xiàn)場管理的職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)空間裝修定制現(xiàn)場的日常管理，包括施工安全、材料堆放、衛(wèi)生清潔等。乙方應(yīng)確保施工過程中的安全防護(hù)措施到位，避免對商業(yè)空間的損壞。第四條工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍概述本合同約定的工程范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修；門窗、家具的更換；電路、水管的改造；照明、通風(fēng)系統(tǒng)的安裝等。4.2工程內(nèi)容詳述乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為商業(yè)空間提供具體的設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方的需求。4.3工程不包括的項(xiàng)目本合同約定的工程不包括商業(yè)空間的家具采購、設(shè)備采購、裝飾品采購等。甲方如需購買相關(guān)物品，另行協(xié)商確定。第五條合同價(jià)格與支付條款5.1合同價(jià)格本合同約定的合同價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.2支付時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。5.3價(jià)格調(diào)整本合同約定的價(jià)格不因材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因進(jìn)行調(diào)整。如實(shí)際發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致成本上升，雙方可協(xié)商第八條變更與調(diào)整8.1工程變更程序甲方如需要對已確定的裝修定制方案、材料、工程量等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新制定施工計(jì)劃，并與甲方溝通確認(rèn)。8.2變更費(fèi)用（1）如變更導(dǎo)致材料費(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的材料費(fèi)用；（2）如變更導(dǎo)致施工費(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的施工費(fèi)用；（3）如變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用。8.3變更對工期的影響乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，重新制定施工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。如變更導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方要求提前完成工程，乙方應(yīng)盡力滿足要求，但甲方應(yīng)承擔(dān)提前完成產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。9.2乙方違約乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。9.3違約賠償因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方要求繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)份額。第十一條合同終止11.1提前終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前終止本合同。如甲方擅自終止合同，已支付的合同價(jià)款不予退還；如乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.2終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將商業(yè)空間恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3終止原因的界定本合同終止的原因包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。第十二條保險(xiǎn)與安全12.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2乙方現(xiàn)場安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。12.3安全事故的處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。如安全事故給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，甲方和乙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密期限保密期限為本合同終止后五年。第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3法院管轄權(quán)如雙方未約定仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同約定的工程的相關(guān)個(gè)人或單位。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同的約定，參與或協(xié)助完成工程，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方如因違約、過失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同約定的工程。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素。2.2第三方介入程序第三方介入工程前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方簽訂協(xié)議后，方可開始工作。2.3第三方介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）甲方和乙方同意第三方介入。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，確保施工過程中的安全。3.2第三方責(zé)任第三方對因其自身原因?qū)е碌墓こ虛p失或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方如未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方就其違約行為對甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為合同總額的【】%。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同約定的要求。甲方應(yīng)協(xié)助第三方解決施工過程中的問題，提供必要的信息和資源。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方處理第三方介入過程中的相關(guān)事宜。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議中約定。第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議中約定。第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在其簽訂的書面協(xié)議中約定。第三方應(yīng)遵守相關(guān)協(xié)議的約定，協(xié)調(diào)好與各方之間的關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更程序如甲方和乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容、工期等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.2解除程序如甲方和乙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任處理和賠償事項(xiàng)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第三方如逾期未改正，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2第三方違約責(zé)任第三方如因違約行為導(dǎo)致工程損失或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)按照本合同第四條第三款約定執(zhí)行。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通與協(xié)調(diào)8.2爭議解決如甲方、乙方與第三方在施工過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第九條第三方介入的合同效力9.1合同效力本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，構(gòu)成甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。各方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行義務(wù)，確保合同的履行。9.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同未能涵蓋第三方介入的所有事項(xiàng)，甲方、乙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如各方之間發(fā)生爭議，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間裝修定制方案附件二：施工圖紙及技術(shù)說明附件三：材料清單及規(guī)格附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：施工現(xiàn)場安全規(guī)范附件六：合同價(jià)格明細(xì)表附件七：支付憑證附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：質(zhì)量保證協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：變更申請單附件十二：違約責(zé)任聲明書附件一：商業(yè)空間裝修定制方案詳細(xì)要求：甲方提供商業(yè)空間的平面圖、立面圖等資料，乙方根據(jù)甲方需求制定商業(yè)空間裝修定制方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。附件二：施工圖紙及技術(shù)說明詳細(xì)要求：乙方根據(jù)裝修定制方案，繪制施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上詳細(xì)的技術(shù)說明。附件三：材料清單及規(guī)格詳細(xì)要求：乙方列出裝修過程中所需使用的所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：乙方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括工程開始日期、工程完成日期、各階段施工內(nèi)容、工期安排等。附件五：施工現(xiàn)場安全規(guī)范詳細(xì)要求：乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，包括施工現(xiàn)場管理、施工人員安全、施工設(shè)備安全等。附件六：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求：乙方制定詳細(xì)的合同價(jià)格明細(xì)表，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，并注明價(jià)格的計(jì)算方式和依據(jù)。附件七：支付憑證詳細(xì)要求：甲方和乙方根據(jù)合同約定的支付時(shí)間表，提供相應(yīng)的支付憑證，包括支付金額、支付日期、收款人等。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：乙方制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的程序等，以確保工程質(zhì)量符合甲方需求。附件九：質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)要求：乙方與甲方簽訂質(zhì)量保證協(xié)議，承諾在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量進(jìn)行保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲方和乙方簽訂保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件十一：變更申請單詳細(xì)要求：甲方如需要對已確定的裝修定制方案、材料、工程量等進(jìn)行變更，應(yīng)填寫變更申請單，經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。附件十二：違約責(zé)任聲明書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方提供違約責(zé)任聲明書，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、違約賠償?shù)仁马?xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定