2024年住宅裝修質(zhì)量保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅裝修質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3住宅裝修1.4質(zhì)量保證第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2質(zhì)量保證范圍2.3裝修材料2.4裝修標準第三條質(zhì)量保證期限3.1保證期限3.2保證范圍3.3保證期限的起始日期第四條裝修質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量4.2材料質(zhì)量4.3工程驗收第五條裝修工程進度5.1工程計劃時間表5.2工程延期5.3工程暫停與恢復第六條費用與支付6.1裝修工程費用6.2付款方式6.3付款時間6.4增項與減項第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任的免除第十二條適用法律12.1合同適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件13.3補充協(xié)議第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時具有住宅所有權(quán)的一方，姓名/名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.2乙方（裝修公司）：指合同簽訂時承擔住宅裝修工程的實施方，姓名/名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.3住宅裝修：指根據(jù)甲方要求，乙方對甲方住宅進行的設(shè)計、施工、材料供應等一系列過程。1.4質(zhì)量保證：指乙方對裝修工程的質(zhì)量承諾，保證裝修工程在約定保證期限內(nèi)符合約定的質(zhì)量標準。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍：包括住宅的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等區(qū)域的裝修，具體裝修內(nèi)容見附件一。2.2質(zhì)量保證范圍：包括裝修工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量及工程驗收，具體保證范圍見附件二。2.3裝修材料：乙方應按照合同約定的品牌和型號提供裝修材料，具體材料清單見附件三。2.4裝修標準：乙方應按照合同約定的施工標準進行施工，具體標準見附件四。第三條質(zhì)量保證期限3.1保證期限：自工程驗收合格之日起算，為期________年。3.2保證范圍：保證裝修工程在保證期限內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。3.3保證期限的起始日期：自工程驗收合格之日。第四條裝修質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量：乙方應嚴格按照合同約定的施工工藝和標準進行施工，確保施工質(zhì)量。4.2材料質(zhì)量：乙方提供的裝修材料應符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求，具有合格證明。4.3工程驗收：工程完成后，甲方應按照約定的標準進行驗收，乙方應配合甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。第五條裝修工程進度5.1工程計劃時間表：詳見附件五，乙方應按照計劃時間表完成工程。5.2工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照延期天?shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×工程總造價的________%。5.3工程暫停與恢復：甲方要求暫停工程，乙方應立即停止施工；甲方要求恢復工程，乙方應在甲方通知后的________天內(nèi)恢復施工。第六條費用與支付6.1裝修工程費用：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。6.2付款方式：甲方支付乙方工程款項，分為三個階段：預付款、進度款和尾款。具體付款比例和時間見附件六。6.3付款時間：（1）預付款：合同簽訂后________天內(nèi)支付合同總價的________%。（2）進度款：每完成一個階段的工程，甲方支付該階段工程款的________%。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的________%。6.4增項與減項：如施工過程中出現(xiàn)增項或減項，甲乙雙方應協(xié)商確定增減項的費用。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約損失金額×________%。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等問題，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約損失金額×________%。8.3違約賠償：違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，包括但不限于：工程返工費用、材料損失費用、逾期交付違約金等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，甲乙雙方可以選擇仲裁解決。仲裁地點為：________，仲裁機構(gòu)為：________。9.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，為期________年。10.3違約保密：違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約泄露信息造成的損失金額×________%。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力責任的免除：由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。第十二條適用法律12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋，應按照合同簽訂地的法律法規(guī)進行。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方可以在合同附件或補充協(xié)議中約定其他事項。13.2附件：本合同的附件包括：附件一、裝修工程范圍；附件二、質(zhì)量保證范圍；附件三、裝修材料清單；附件四、裝修標準；附件五、工程計劃時間表；附件六、付款方式及比例。13.3補充協(xié)議：甲乙雙方可以就合同未盡事宜，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式修改合同內(nèi)容。14.3合同失效條件：合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同失效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責權(quán)利及責任限額。14.4第三方介入：本合同在履行過程中，甲乙雙方同意，可以邀請符合條件的第三方機構(gòu)或個人，對合同的履行情況進行監(jiān)督、檢查或評估。14.5第三方責權(quán)利：第三方介入后，應按照約定履行監(jiān)督、檢查或評估職責，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，客觀、公正地出具相關(guān)報告。14.6第三方責任限額：第三方因主觀原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方賠償責任限額為合同總價的________%。14.7第三方與其他各方的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三方對甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔責任。14.8第三方選擇：甲乙雙方應共同選定第三方，如無法達成一致，可協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)決定。14.9第三方費用：第三方介入所需的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方未能就費用達成一致，可以向仲裁機構(gòu)申請決定。14.10第三方報告：第三方應按照約定時間出具報告，甲乙雙方應對報告內(nèi)容進行審查，如有異議，可協(xié)商解決。14.11第三方退出：第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行監(jiān)督、檢查或評估職責的，可以退出。甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方。14.12第三方保密義務：第三方應對在履行監(jiān)督、檢查或評估職責過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。14.13第三方違約處理：第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，違約金計算方式為：違約損失金額×________%。14.14第三方變更：第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，應通知甲乙雙方。如變更不影響合同履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。如變更影響合同履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。14.15第三方與合同解除：合同解除后，第三方介入的相關(guān)約定繼續(xù)有效，直至甲乙雙方另有約定。14.16第三方與合同終止：合同終止后，第三方介入的相關(guān)約定終止，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方的事宜。14.17第三方與爭議解決：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交仲裁機構(gòu)或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程范圍詳細列出裝修工程的范圍，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等區(qū)域的裝修內(nèi)容，具體到墻面、地面、天花板等的裝修。附件二：質(zhì)量保證范圍詳細列出質(zhì)量保證的范圍，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量及工程驗收的標準。附件三：裝修材料清單詳細列出裝修所需的所有材料，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件四：裝修標準詳細列出裝修的標準，包括施工工藝、材料要求等。附件五：工程計劃時間表詳細列出工程的計劃時間表，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間。附件六：付款方式及比例詳細列出付款的方式及比例，包括預付款、進度款和尾款的支付時間和比例。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或乙方損失的。2.乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等問題。3.第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，包括但不限于工程返工費用、材料損失費用、逾期交付違約金等。2.違約金的計算方式為：違約損失金額×約定比例。3.違約方應按照守約方的要求，承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，導致工程無法正常進行，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算