2024年共同居住協(xié)議書（夫妻版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共同居住協(xié)議書（夫妻版）本合同目錄一覽第一條共同居住人的基本信息1.1共同居住人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。第二條共同居住的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的地址、面積、所有權(quán)人等信息。第三條共同居住的期限3.1共同居住的起始日期和終止日期。第四條共同居住人的權(quán)利與義務(wù)4.1共同居住人在房產(chǎn)中的權(quán)利，如居住權(quán)、使用權(quán)等。4.2共同居住人的義務(wù)，如維護(hù)房產(chǎn)的整潔、合理使用房產(chǎn)等。第五條共同居住期間的費(fèi)用分?jǐn)?.1共同居住期間的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等的分?jǐn)偡绞?。第六條共同居住期間的財(cái)產(chǎn)歸屬6.1共同居住期間產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)歸屬問題，如家具、家電等的歸屬。第七條共同居住期間的債務(wù)問題7.1共同居住期間的債務(wù)處理方式，如貸款、信用卡債務(wù)等。第八條子女的撫養(yǎng)和教育8.1共同居住期間子女的撫養(yǎng)權(quán)、教育權(quán)等問題的處理。第九條共同居住期間的遺產(chǎn)繼承9.1共同居住期間雙方遺產(chǎn)的繼承問題。第十條違反合同的后果10.1違反本合同的規(guī)定，造成的后果由違約方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更條件和程序。11.2合同的解除條件和程序。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同在共同居住期限屆滿或者雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)終止。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂前、簽訂過程中和履行合同過程中達(dá)成的其他約定。第一部分：合同如下：第一條共同居住人的基本信息1.1甲方姓名：，性別：男，出生日期：1980年1月1日，身份證號(hào)碼1.2乙方姓名：，性別：女，出生日期：1982年2月2日，身份證號(hào)碼：11010119820202002Y。第二條共同居住的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室，房產(chǎn)面積：120平方米。2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方父親，甲方作為其唯一法定繼承人，享有該房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)。第三條共同居住的期限3.1共同居住的起始日期為2024年1月1日。3.2共同居住的終止日期為2034年12月31日。第四條共同居住人的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方作為房產(chǎn)的居住權(quán)人和使用權(quán)人，有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住和使用。4.2乙方作為共同居住人，有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住，但無權(quán)使用該房產(chǎn)。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保證房產(chǎn)的安全和舒適。4.4乙方應(yīng)遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條共同居住期間的費(fèi)用分?jǐn)?.1物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2雙方共同使用家具、家電等物品，相關(guān)維修和更換費(fèi)用按實(shí)際使用情況分?jǐn)偂５诹鶙l共同居住期間的財(cái)產(chǎn)歸屬6.1共同居住期間，雙方購買的家具、家電等物品歸雙方共同所有。6.2共同居住期間，乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。第七條共同居住期間的債務(wù)問題7.1共同居住期間，雙方產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)。7.2共同居住期間，因共同使用房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，由甲方承擔(dān)。第八條子女的撫養(yǎng)和教育8.1雙方共同子女的姓名：張小三，性別：男，出生日期：2005年3月3日，身份證號(hào)碼8.2雙方共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)和教育責(zé)任，共同參與子女的成長和教育過程。8.3子女的學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)、興趣班費(fèi)用等由雙方共同承擔(dān)。第九條共同居住期間的遺產(chǎn)繼承9.1雙方共同居住期間，如甲方發(fā)生意外去世，其遺產(chǎn)按照中國法律相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。9.2雙方共同居住期間，如乙方發(fā)生意外去世，其遺產(chǎn)按照中國法律相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。第十條違反合同的后果10.1如甲方違反本合同的規(guī)定，造成的后果由甲方承擔(dān)。10.2如乙方違反本合同的規(guī)定，造成的后果由乙方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更條件和程序：11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同的解除條件和程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同在共同居住期限屆滿或者雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)終止。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂前、簽訂過程中和履行合同過程中達(dá)成的其他約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方共同居住期間，因房產(chǎn)使用、維護(hù)、管理等原因，參與本合同約定的房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)遵循中國法律和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于房產(chǎn)管理、合同法等。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商一致，確保第三方介入的合法性和合理性。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：3.1.1第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)進(jìn)入和使用房產(chǎn)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守第三方提供的服務(wù)或管理的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方介入的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或管理，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2.2第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的個(gè)人信息和隱私保密。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入造成的損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方和乙方對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方介入的故意或重大過失行為除外。4.3第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或管理的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。第五條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)或管理的相關(guān)規(guī)定，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保障和售后服務(wù)。5.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行合理配合，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：6.1.1第三方提供的服務(wù)或管理期限屆滿。6.1.2甲方和乙方達(dá)成終止第三方介入的協(xié)議。6.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定解除與第三方的合同，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1甲方和乙方與第三方簽訂的具體服務(wù)或管理合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2甲方和乙方與第三方簽訂的具體服務(wù)或管理合同，不得與本合同約定相抵觸。第九條第三方介入的說明9.1甲方和乙方應(yīng)向第三方說明房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。9.2甲方和乙方應(yīng)向第三方說明雙方的共同居住協(xié)議，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方介入的其他約定10.1雙方與第三方就本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)使用、維護(hù)、管理等相關(guān)事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同約定相抵觸。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：該附件為房產(chǎn)的法定證明文件，用于證明甲方和乙方共同居住的房產(chǎn)的法律地位和權(quán)屬情況。2.甲方身份證復(fù)印件附件說明：該附件用于證明甲方的個(gè)人身份信息，確保甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由該身份證所示個(gè)人承擔(dān)。3.乙方身份證復(fù)印件附件說明：該附件用于證明乙方的個(gè)人身份信息，確保乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由該身份證所示個(gè)人承擔(dān)。4.房產(chǎn)管理協(xié)議附件說明：該附件為甲方和乙方與第三方（如物業(yè)管理方）簽訂的房產(chǎn)管理協(xié)議，明確了第三方對(duì)房產(chǎn)的管理職責(zé)和甲方乙方的義務(wù)。5.維修服務(wù)協(xié)議附件說明：該附件為甲方和乙方與第三方（如維修服務(wù)方）簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確了第三方提供的維修服務(wù)內(nèi)容和甲方乙方的義務(wù)。6.家具家電購買合同附件說明：該附件為甲方和乙方與第三方（如家具銷售方）簽訂的購買合同，明確了家具家電的購買內(nèi)容、質(zhì)量和售后服務(wù)。7.貸款合同附件說明：該附件為甲方和乙方與第三方（如銀行）簽訂的貸款合同，明確了貸款的金額、利率、還款方式等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付房產(chǎn)管理費(fèi)違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照房產(chǎn)管理協(xié)議的約定支付房產(chǎn)管理費(fèi)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。示例說明：若甲方在房產(chǎn)管理協(xié)議約定的支付日期后30日內(nèi)未支付房產(chǎn)管理費(fèi)，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金。2.乙方未按照約定合理使用房產(chǎn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同的約定合理使用房產(chǎn)，如未合理使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或管理違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)或管理合同的約定提供服務(wù)或管理，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在服務(wù)或管理合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，未能提供約定的服務(wù)，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.共同居住人法律解釋：共同居住人指在本合同中，除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定有權(quán)在房產(chǎn)中居住的個(gè)人或?qū)嶓w