2024年公園空地租賃條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公園空地租賃條件本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃空地概況2.1空地位置2.2空地面積2.3空地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍5.3禁止用途6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)11.2安全管理11.3政府及相關(guān)部門(mén)規(guī)定12.附件12.1空地現(xiàn)狀照片12.2租賃合同專(zhuān)用條款13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方第二條租賃空地概況2.1空地位置：甲方擁有的公園空地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)公園內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件一。2.2空地面積：空地總面積為_(kāi)___平方米，具體界址見(jiàn)附件一。2.3空地使用性質(zhì)：乙方租賃空地作為_(kāi)___使用，具體用途見(jiàn)附件一。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。3.3租賃續(xù)約條件：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開(kāi)始日期起的下一個(gè)月起的每月的同一天。4.3租金支付賬戶(hù)：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件二。第五條租賃用途5.1承租方使用目的：乙方租賃空地的用途為_(kāi)___，不得從事與該用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.2承租方使用范圍：乙方在空地內(nèi)的使用范圍限于____，具體范圍見(jiàn)附件一。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持空地基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定和安全，確保空地符合租賃用途的要求。6.2承租方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)空地內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確?？盏卦O(shè)施的正常使用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方因空地租賃而可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能提供適宜的租賃空地，未能按時(shí)交付空地等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。8.2承租方違約：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能支付租金，未能遵守空地使用規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決租賃過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方同意提前終止合同的情況下終止。第十一條其他條款11.1環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保其在空地內(nèi)的活動(dòng)不影響公園環(huán)境。11.2安全管理：乙方應(yīng)遵守公園的安全管理制度，確保其在空地內(nèi)的活動(dòng)不影響公園的安全秩序。11.3政府及相關(guān)部門(mén)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守政府及相關(guān)部門(mén)對(duì)空地使用的各項(xiàng)規(guī)定，確保其在空地內(nèi)的活動(dòng)合法合規(guī)。第十二條附件12.1空地現(xiàn)狀照片：附件三為本空地的現(xiàn)狀照片，用以確認(rèn)空地的現(xiàn)狀。12.2租賃合同專(zhuān)用條款：附件四為本合同的專(zhuān)用條款，用以補(bǔ)充本合同的未盡事宜。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同租賃事宜的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.1.2政府及相關(guān)部門(mén)對(duì)空地使用進(jìn)行監(jiān)管；2.1.3保險(xiǎn)公司為乙方向甲方提供保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如未違反本合同約定，但因其自身行為導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方主張權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方同意就其可能給甲乙方造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的責(zé)任限額。4.2如損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙方同意放棄對(duì)超額部分的索賠權(quán)利。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，向甲乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，不得違法介入本合同租賃事宜。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙方的要求，確?？盏刈赓U事宜的順利進(jìn)行。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)或交易關(guān)系，不構(gòu)成甲乙方之間的代理、合伙或雇傭關(guān)系。7.2甲乙方均應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第八條第三方介入的變更與終止8.1如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)立即協(xié)商確定新的第三方，以確保租賃事宜的繼續(xù)進(jìn)行。8.2第三方退出本合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方同意提前終止合同的情況下終止。第十一條其他條款11.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2本合同及附件一、二、三、四構(gòu)成甲乙方和第三方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：12.2承租方簽字蓋章：12.3第三方簽字蓋章：第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：空地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示空地的外觀(guān)、地形、設(shè)施等情況，以確認(rèn)空地的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同專(zhuān)用條款詳細(xì)要求：專(zhuān)用條款應(yīng)包括本合同未盡事宜，如租金支付方式、空地使用范圍等。附件三：政府及相關(guān)部門(mén)規(guī)定詳細(xì)要求：應(yīng)包括政府及相關(guān)部門(mén)對(duì)空地使用的各項(xiàng)規(guī)定，以確保乙方在空地內(nèi)的活動(dòng)合法合規(guī)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按時(shí)交付空地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定使用。2.甲方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致空地設(shè)施不穩(wěn)定或安全隱患。3.乙方未能按時(shí)支付租金，或超出空地使用范圍進(jìn)行活動(dòng)。4.乙方未能遵守政府及相關(guān)部門(mén)對(duì)空地使用的規(guī)定，導(dǎo)致行政處罰或糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的____%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金