2024年個(gè)人借款協(xié)議（修訂版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人借款協(xié)議（修訂版）本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4住址第二條貸款人信息2.1名稱(chēng)2.2法人代表2.3聯(lián)系方式2.4住址第三條借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3借款用途第四條貸款利率4.1年利率4.2計(jì)息方式4.3還款利息計(jì)算第五條還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款賬戶(hù)第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保人責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條合同的履行地11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的簽訂日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：11010519880307567X1.4住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路1號(hào)院1號(hào)樓1單元101室第二條貸款人信息2.1名稱(chēng)：北京銀行股份有限公司2.2法人代表：2.4住址：北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)院1號(hào)樓第三條借款金額3.1借款本金：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.2借款期限：自2024年04月01日至2027年04月01日，共計(jì)三年整。3.3借款用途：用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)第四條貸款利率4.1年利率：合同簽訂日中國(guó)人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率上浮壹佰伍拾個(gè)基點(diǎn)，具體利率以合同附件為準(zhǔn)。4.2計(jì)息方式：按年計(jì)息，利息于每年貸款到期日一次性支付。4.3還款利息計(jì)算：利息計(jì)算公式為：借款本金×年利率×借款期限（年）。第五條還款方式5.1還款期限：自2027年04月01日起，分三年償還本金，每年償還本金人民幣叁拾叁萬(wàn)叁仟叁佰元整（￥333,300）。5.2還款金額：每年償還本金人民幣叁拾叁萬(wàn)叁仟叁佰元整（￥333,300），共計(jì)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）。5.3還款賬戶(hù)：貸款人指定的銀行賬戶(hù)第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人：6.2擔(dān)保物：擔(dān)保人名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路1號(hào)院1號(hào)樓1單元100室的房產(chǎn)6.3擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約：借款人未按約定用途使用借款或者未按約定時(shí)間償還本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照借款本金的雙倍支付違約金，并承擔(dān)貸款人因此遭受的其他損失。7.2貸款人違約：貸款人未按約定時(shí)間提供借款或者未按約定利率支付利息的，應(yīng)當(dāng)按照未提供借款金額的雙倍支付違約金，并承擔(dān)借款人因此遭受的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露后果：泄露對(duì)方秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的履行地11.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地為借款人所在地。11.2履行方式：雙方通過(guò)面談、郵件、傳真等方式履行合同。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本：若干份，用于報(bào)批、備案等。第十三條其他約定13.1雙方其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽訂日期14.1簽訂日期：本合同于2024年3月18日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決方式（修正）8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解可以是中介方、行業(yè)組織或具有調(diào)解職能的政府部門(mén)等。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的具體情形9.1第三方介入情形：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。9.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入。9.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立公正地進(jìn)行介入工作，并對(duì)其提供的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入工作后支付。第十一條第三方介入的程序11.1委托第三方：雙方同意委托第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面委托協(xié)議。11.2第三方工作：第三方按照委托協(xié)議的約定進(jìn)行介入工作。11.3第三方報(bào)告：第三方完成介入工作后，應(yīng)向雙方提供介入報(bào)告。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。12.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其委托協(xié)議中明確。12.3責(zé)任范圍：第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍應(yīng)在其委托協(xié)議中明確。第十三條第三方介入與甲乙方的關(guān)系13.1第三方獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的影響。13.2甲方乙方權(quán)利：甲方乙方對(duì)第三方介入結(jié)果有知情權(quán)，并對(duì)結(jié)果有異議的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條第三方介入的終止條件14.1第三方介入終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商終止、第三方無(wú)法繼續(xù)等進(jìn)行介入工作。14.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十五條第三方介入后的合同變更15.1合同變更：第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十六條第三方介入后的合同解除16.1合同解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十七條第三方介入后的保密條款17.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。17.2泄露后果：泄露對(duì)方秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十八條第三方介入后的履行地18.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地為借款人所在地。18.2履行方式：雙方通過(guò)面談、郵件、傳真等方式履行合同。第十九條第三方介入后的合同份數(shù)19.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。19.2合同副本：若干份，用于報(bào)批、備案等。第二十條第三方介入后的其他約定20.1雙方其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十一條第三方介入的簽訂日期21.1簽訂日期：本合同于2024年3月18日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件三：借款合同申請(qǐng)表附件四：借款用途證明文件附件五：擔(dān)保人身份證明文件附件六：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件附件七：第三方介入委托協(xié)議附件八：第三方介入費(fèi)用支付證明附件九：第三方介入工作報(bào)告附件十：合同履行證明文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：借款人身份證明文件，應(yīng)包括借款人的身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等，以證明借款人的身份信息。附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，應(yīng)包括貸款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明貸款人的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：借款合同申請(qǐng)表，應(yīng)包括借款人的基本信息、借款金額、借款期限等內(nèi)容，由借款人填寫(xiě)并簽字。附件四：借款用途證明文件，應(yīng)包括借款人提供的用于證明借款用途的文件，如購(gòu)銷(xiāo)合同、投資計(jì)劃等。附件五：擔(dān)保人身份證明文件，應(yīng)包括擔(dān)保人的身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等，以證明擔(dān)保人的身份信息。附件六：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件，應(yīng)包括擔(dān)保物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等。附件七：第三方介入委托協(xié)議，應(yīng)包括雙方簽訂的委托第三方進(jìn)行介入工作的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：第三方介入費(fèi)用支付證明，應(yīng)包括雙方簽訂的關(guān)于第三方費(fèi)用支付的協(xié)議或者支付憑證。附件九：第三方介入工作報(bào)告，應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)提交的介入工作報(bào)告，內(nèi)容包括介入工作的過(guò)程、結(jié)果等。附件十：合同履行證明文件，應(yīng)包括雙方提交的關(guān)于合同履行情況的證明文件，如還款憑證、履行情況的說(shuō)明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款或者未按約定時(shí)間償還本金和利息的。2.貸款人未按約定時(shí)間提供借款或者未按約定利率支付利息的。3.雙方未按約定履行合同的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約：借款人未按約定用途使用借款或者未按約定時(shí)間償還本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照借款本金的雙倍支付違約金，并承擔(dān)貸款人因此遭受的其他損失。2.貸款人違約：貸款人未按約定時(shí)間提供借款或者未按約定利率支付利息的，應(yīng)當(dāng)按照未提供借款金額的雙倍支付違約金，并承擔(dān)借款人因此遭受的其他損失。示例說(shuō)明：1.如果借款人未按約定用途使用借款，例如將借款用于購(gòu)買(mǎi)，則構(gòu)成違約。借款人應(yīng)按照借款本金的雙倍支付違約金，并承擔(dān)貸款人因此遭受的其他損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如果貸款人未按約定時(shí)間提供借款，例如延遲發(fā)放借款，則構(gòu)成違約。貸款人應(yīng)按照未提供借款金額的雙倍支付違約金，并承擔(dān)借款人因此遭受的其他損失，如合同履行所需的時(shí)間成本等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.本合同：指2024年個(gè)人借款協(xié)議（修訂版）及其附件。2.借款人：指簽訂本合同并承擔(dān)借款義務(wù)的自然人。3.貸款人：指簽訂本合同并向借款人提供貸款的法人。4.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。5.第三方：指本合同中進(jìn)行介入工作的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.借款本金：指借款人從貸款人處實(shí)際獲得的貸款金額。8.利息：指借款人按照本合同約定支付給貸款人的借款使用費(fèi)用。9