2024年典范茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年典范茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3茶樓基本情況介紹第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1茶樓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2茶樓負(fù)債轉(zhuǎn)讓2.3茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條：合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條：法律法規(guī)適用9.1適用法律9.2法律法規(guī)沖突解決第十條：合同的簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章10.2受讓方簽字蓋章第十一條：附件11.1茶樓資產(chǎn)清單11.2茶樓負(fù)債清單11.3茶樓經(jīng)營(yíng)許可證明第十二條：合同簽訂日期12.1轉(zhuǎn)讓方簽字日期12.2受讓方簽字日期第十三條：合同有效期13.1合同生效日期13.2合同終止日期第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章的附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息轉(zhuǎn)讓方：典范茶樓，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2受讓方主體信息受讓方：茶樓有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3茶樓基本情況介紹茶樓位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積平方米，經(jīng)營(yíng)面積平方米，茶樓現(xiàn)有資產(chǎn)、負(fù)債情況詳見(jiàn)附件一、附件二。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1茶樓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方將茶樓的全部資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、設(shè)備、庫(kù)存茶葉等無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2茶樓負(fù)債轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方保證茶樓的負(fù)債已全部清償，如有未清償?shù)呢?fù)債，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方將茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方有權(quán)使用這些資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，茶樓資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件合同終止條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證茶樓資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，確保茶樓負(fù)債已全部清償。5.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善經(jīng)營(yíng)茶樓，維護(hù)茶樓的品牌形象。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年止。第八條：合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件任何一方提出修改本合同的條件時(shí)，另一方應(yīng)在收到修改建議后十個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同簽訂后，如需補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：法律法規(guī)適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十條：合同的簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表：【】在合同上簽字并加蓋公章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。10.2受讓方簽字蓋章受讓方授權(quán)代表：【】在合同上簽字并加蓋公章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十一條：附件11.1茶樓資產(chǎn)清單茶樓資產(chǎn)清單詳細(xì)列明茶樓的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、設(shè)備、庫(kù)存茶葉等。11.2茶樓負(fù)債清單茶樓負(fù)債清單詳細(xì)列明茶樓的各項(xiàng)負(fù)債，包括但不限于應(yīng)付賬款、債務(wù)等。11.3茶樓經(jīng)營(yíng)許可證明茶樓經(jīng)營(yíng)許可證明文件，證明茶樓具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。第十二條：合同簽訂日期12.1轉(zhuǎn)讓方簽字日期轉(zhuǎn)讓方簽字日期：【】。12.2受讓方簽字日期受讓方簽字日期：【】。第十三條：合同有效期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期合同終止日期：【】。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上的約定，包括但不限于茶樓的日常管理、經(jīng)營(yíng)策略、員工安置等。14.2雙方簽字蓋章的附件內(nèi)容附件內(nèi)容已附在本合同后，雙方簽字蓋章后即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入情形1.1中介方介入本合同簽訂過(guò)程中，中介方【】提供促成合同簽訂的服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)。1.2審計(jì)方介入為確保茶樓資產(chǎn)和負(fù)債的真實(shí)性，雙方同意聘請(qǐng)【】進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由【】承擔(dān)。1.3評(píng)估方介入為確保茶樓資產(chǎn)和負(fù)債的價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)確，雙方同意聘請(qǐng)【】進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由【】承擔(dān)。第二條：第三方責(zé)任2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因中介方原因?qū)е潞贤炗喅霈F(xiàn)問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2審計(jì)方責(zé)任審計(jì)方應(yīng)保證其審計(jì)結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，若因?qū)徲?jì)方原因?qū)е潞贤炗喅霈F(xiàn)問(wèn)題，審計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，若因評(píng)估方原因?qū)е潞贤炗喅霈F(xiàn)問(wèn)題，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)的【】倍，不超過(guò)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2審計(jì)方責(zé)任限額審計(jì)方的責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)的【】倍，不超過(guò)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.3評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)的【】倍，不超過(guò)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1中介方與甲乙方的關(guān)系中介方作為第三方，僅為甲乙方提供促成合同簽訂的服務(wù)，不參與合同的履行和收益分配。4.2審計(jì)方與甲乙方的關(guān)系審計(jì)方作為第三方，僅為甲乙方提供茶樓資產(chǎn)和負(fù)債的審計(jì)服務(wù)，不參與合同的履行和收益分配。4.3評(píng)估方與甲乙方的關(guān)系評(píng)估方作為第三方，僅為甲乙方提供茶樓資產(chǎn)和負(fù)債的價(jià)值評(píng)估服務(wù)，不參與合同的履行和收益分配。第五條：第三方介入的程序5.1中介方介入程序中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成合同簽訂。5.2審計(jì)方介入程序?qū)徲?jì)方在接到甲乙方的審計(jì)委托后，應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行審計(jì)，并按時(shí)提供審計(jì)報(bào)告。5.3評(píng)估方介入程序評(píng)估方在接到甲乙方的評(píng)估委托后，應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行評(píng)估，并按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告。第六條：第三方費(fèi)用6.1中介費(fèi)中介方按照甲乙方的約定收取中介費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。6.2審計(jì)費(fèi)審計(jì)方的審計(jì)費(fèi)用由【】承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。6.3評(píng)估費(fèi)評(píng)估方的評(píng)估費(fèi)用由【】承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第七條：第三方介入的終止7.1中介方終止中介方的介入終止條件如下：（一）合同簽訂成功；（二）合同簽訂失??；（三）甲乙方書(shū)面通知中介方終止介入。7.2審計(jì)方終止審計(jì)方的介入終止條件如下：（一）甲乙方接收審計(jì)報(bào)告；（二）甲乙方書(shū)面通知審計(jì)方終止介入；（三）審計(jì)方完成審計(jì)任務(wù)。7.3評(píng)估方終止評(píng)估方的介入終止條件如下：（一）甲乙方接收評(píng)估報(bào)告；（二）甲乙方書(shū)面通知評(píng)估方終止介入；（三）評(píng)估方完成評(píng)估任務(wù)。第八條：第三方與甲乙方的溝通8.1中介方與甲乙方的溝通中介方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同簽訂過(guò)程的順利進(jìn)行。8.2審計(jì)方與甲乙方的溝通審計(jì)方在進(jìn)行審計(jì)過(guò)程中，如有問(wèn)題需要甲乙方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)溝通。8.3評(píng)估方與甲乙方的溝通評(píng)估方在進(jìn)行評(píng)估過(guò)程中，如有問(wèn)題需要甲乙方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)溝通。第九條：第三方介入的書(shū)面文件9.1中介方書(shū)面文件中介方應(yīng)向甲乙方提供中介服務(wù)合同、中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等書(shū)面文件。9.2審計(jì)方書(shū)面文件審計(jì)方應(yīng)向甲乙方提供審計(jì)委托合同、審計(jì)報(bào)告等書(shū)面文件。9.3評(píng)估方書(shū)面文件評(píng)估方應(yīng)向甲乙方提供評(píng)估委托合同、評(píng)估報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：茶樓資產(chǎn)清單詳細(xì)列明茶樓的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、設(shè)備、庫(kù)存茶葉等。附件二：茶樓負(fù)債清單詳細(xì)列明茶樓的各項(xiàng)負(fù)債，包括但不限于應(yīng)付賬款、債務(wù)等。附件三：茶樓經(jīng)營(yíng)許可證明證明茶樓具有合法的經(jīng)營(yíng)資格的文件。附件四：中介服務(wù)合同中介方與甲乙方簽訂的合同，明確中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。附件五：審計(jì)委托合同甲乙方與審計(jì)方簽訂的合同，明確審計(jì)費(fèi)用和審計(jì)范圍。附件六：評(píng)估委托合同甲乙方與評(píng)估方簽訂的合同，明確評(píng)估費(fèi)用和評(píng)估范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同簽訂出現(xiàn)問(wèn)題。2.審計(jì)方提供的審計(jì)結(jié)果不真實(shí)、準(zhǔn)確。3.評(píng)估方提供的評(píng)估結(jié)果不真實(shí)、準(zhǔn)確。4.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介方的違約責(zé)任限于中介費(fèi)的【】倍，不超過(guò)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.審計(jì)方的違約責(zé)任限于審計(jì)費(fèi)的【】倍，不超過(guò)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.評(píng)估方的違約責(zé)任限于評(píng)估費(fèi)的【】倍，不超過(guò)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。示例說(shuō)明：如中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同簽訂出現(xiàn)問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)的【】倍賠償責(zé)任，不超過(guò)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關(guān)于茶樓轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，包括合同及附件。2.轉(zhuǎn)讓方：指典范茶樓的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將茶樓的資產(chǎn)、負(fù)債和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。