倉(cāng)庫(kù)空間租賃合同

倉(cāng)庫(kù)空間租賃合同租賃合同

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鑒于甲方擁有符合乙方需求的倉(cāng)庫(kù)空間，乙方有意向租賃該倉(cāng)庫(kù)空間以進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的

1.1甲方同意將自有倉(cāng)庫(kù)空間出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)支付租金及履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

1.2乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)空間的目的是用于存放、管理及分發(fā)貨物，進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。

二、簽訂背景

2.1甲方為依法成立、擁有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備出租倉(cāng)庫(kù)空間的合法權(quán)利。

2.2乙方為依法成立、從事倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的企業(yè)，具有租賃倉(cāng)庫(kù)空間的需求和能力。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就倉(cāng)庫(kù)空間租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，切實(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)空間，并確保該倉(cāng)庫(kù)空間符合乙方存放貨物的需求。

3.2甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)空間的設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，以滿足乙方正常使用。

3.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用倉(cāng)庫(kù)空間，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品或其他甲方明確禁止的物品。

3.4甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)空間的日常維護(hù)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)空間的安全、整潔、通風(fēng)、干燥。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。

五、價(jià)格與支付

5.1乙方應(yīng)按約定的價(jià)格向甲方支付租金，租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。

5.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前向乙方提供租金支付通知，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

六、保密條款

6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息予以嚴(yán)格保密。

6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。

6.3本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)空間或提供不符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用倉(cāng)庫(kù)空間，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，切實(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

十、甲方的權(quán)利與義務(wù)

10.1權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)空間，并遵守甲方的管理規(guī)定。

（3）甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時(shí)，要求乙方將倉(cāng)庫(kù)空間恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

10.2義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)空間的合法所有權(quán)和出租權(quán)，確保乙方在租賃期間安心使用。

（2）甲方應(yīng)按約定提供倉(cāng)庫(kù)空間，并確保倉(cāng)庫(kù)空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)空間的日常維護(hù)和安全管理，確保倉(cāng)庫(kù)空間的安全、整潔、通風(fēng)、干燥。

（4）甲方應(yīng)在合同執(zhí)行期間提供必要的支持和協(xié)助，以保障乙方正常開展業(yè)務(wù)。

十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)

11.1權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)空間。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)空間和設(shè)施。

（3）乙方有權(quán)在租賃期間享有甲方提供的必要服務(wù)和協(xié)助。

11.2義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)空間，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品或其他甲方明確禁止的物品。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)空間的安全、整潔。

（4）乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)空間恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

十二、合作方式

12.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)就合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。

12.2雙方應(yīng)密切合作，共同確保倉(cāng)庫(kù)空間的正常使用和業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

12.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于提供設(shè)備使用、安全防護(hù)等。

12.4乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止或雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)。

13.2合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理續(xù)租手續(xù)。若乙方未按時(shí)通知或甲方不同意續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。

十四、合同終止條件

14.1在以下情況下，甲方有權(quán)立即終止本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方違反合同約定使用倉(cāng)庫(kù)空間，導(dǎo)致甲方遭受損失的；

（3）乙方因違法行為被政府有關(guān)部門查封、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

（4）乙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響甲方利益的。

14.2在以下情況下，乙方有權(quán)立即終止本合同：

（1）甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)空間或提供的倉(cāng)庫(kù)空間不符合合同約定的；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)空間的；

（3）甲方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響乙方利益的。

十五、合同的變更

15.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的補(bǔ)充條款。

15.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

十六、合同的解除

16.1雙方同意，在本合同約定的解除條件成就時(shí)，有權(quán)解除本合同。

16.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。

16.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。

十七、爭(zhēng)議解決機(jī)制

17.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

17.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

17.3在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

十八、法律適用和管轄法院

18.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

18.2雙方同意，合同簽訂地人民法院為雙方爭(zhēng)議解決的唯一管轄法院。

十九、合同效力

19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

19.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。

19.3本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，切實(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

合同結(jié)尾：

二十、合同簽字蓋章

甲乙雙方茲確認(rèn)，已充分理解本合同所有條款之內(nèi)容，并無(wú)任何異議，現(xiàn)自愿簽署本合同。

甲方（出租方）簽字：____________________

甲方（出租方）蓋章：____________________

簽字日期：____年____月____日

乙方（承租方）簽字：_______________