建筑施工居間合同2024年

合同編號(hào)：__________建筑施工居間合同甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程預(yù)算：_______第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方與施工方之間的居間人，應(yīng)負(fù)責(zé)尋找具有良好信譽(yù)和實(shí)力的施工方，并協(xié)助甲方完成工程的發(fā)包工作。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平、合理，并最大限度地維護(hù)甲方的利益。2.3乙方在工程施工過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與工程相關(guān)的任何信息。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為工程總造價(jià)的_______%。3.2甲方應(yīng)在工程開工前支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。3.3乙方應(yīng)在工程竣工并驗(yàn)收合格后，向甲方開具正式發(fā)票，甲方按照約定支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)保證收取的居間服務(wù)費(fèi)用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2甲方未按照本合同約定的費(fèi)用支付條款支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款部分每天支付_______%的違約金。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的解除和終止5.1在工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。5.3本合同的解除或終止，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，確保工程的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常開展服務(wù)。（4）雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)相互配合，及時(shí)解決爭(zhēng)議，確保工程進(jìn)度。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營(yíng)企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間地位謀取不正當(dāng)利益。同時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)披露與工程相關(guān)的所有潛在利益沖突，以確保交易的公正性。2.場(chǎng)合：工程涉及專業(yè)技術(shù)或特殊材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識(shí)，能夠準(zhǔn)確理解甲方對(duì)工程專業(yè)技術(shù)要求的需求，并協(xié)助甲方選擇合適的施工方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)特殊材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合工程要求。3.場(chǎng)合：工程期限緊迫。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)加大尋找施工方的力度，確保在最短時(shí)間內(nèi)找到合適的施工方，以滿足甲方的工程期限要求。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工方協(xié)商合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。4.場(chǎng)合：甲方對(duì)施工方的質(zhì)量要求極高。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)挑選具有良好質(zhì)量記錄的施工方，并協(xié)助甲方制定詳細(xì)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，確