房產(chǎn)抵押典當合同范本2024

合同編號：__________房產(chǎn)抵押典當合同甲方（出典人）：_______乙方（典當人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)設定抵押典當給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋面積：_______平方米。1.2甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關系或者其他權(quán)利限制。第二條典當金額及期限2.1甲方將其上述房產(chǎn)抵押典當給乙方，典當金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2典當期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，典當期限為_______個月。2.3典當期限屆滿后，乙方未支付典當利息或未按約定贖回抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)按照本合同約定處置抵押房產(chǎn)。第三條典當利率及支付方式3.1典當利率為每月_______%，按月計收。3.2典當利息每_______支付一次，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等）。3.3典當期限屆滿時，乙方應一次性支付全部典當利息。第四條抵押房產(chǎn)的處置4.1典當期限屆滿后，乙方未支付典當利息或未按約定贖回抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)按照本合同約定處置抵押房產(chǎn)。4.2甲方處置抵押房產(chǎn)所得價款，優(yōu)先用于支付乙方典當利息、違約金、損害賠償金等費用，剩余部分歸還甲方。4.3甲方處置抵押房產(chǎn)時，應按照公平、公正、公開的原則進行，并依法辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行其權(quán)利義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同典當金額的_______%。5.2乙方未按照本合同約定支付典當利息的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同典當金額的_______%。5.3一方當事人違反合同約定，導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出典人）：_______乙方（典當人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保房產(chǎn)所有權(quán)：甲方需保證對其抵押的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關系或其他權(quán)利限制。如有第三方主張權(quán)利，甲方應負責解決并承擔相應法律責任。2.合法辦理手續(xù)：甲方在典當期限內(nèi)應合法使用抵押房產(chǎn)，并辦理與典當相關的各項手續(xù)，包括但不限于房屋抵押登記等。3.按時支付利息：乙方應按照合同約定的利率和支付方式按時支付典當利息。如乙方逾期支付，應承擔違約責任。4.贖回或處置房產(chǎn)：典當期限屆滿后，乙方應按約定贖回抵押房產(chǎn)。如乙方未支付典當利息或未贖回房產(chǎn)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。5.違約責任：一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、損害賠償?shù)取ｊP鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)抵押：指甲方將其房產(chǎn)設定為債務擔保，將該房產(chǎn)抵押給乙方，作為履行債務的擔保。2.典當：指甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方，乙方支付典當金額，并在典當期限內(nèi)按照約定支付典當利息，享有優(yōu)先受償權(quán)的一種融資方式。3.典當利率：指乙方按照典當金額計算的月利率。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.損害賠償：指因一方違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔的賠償責任。6.抵押房產(chǎn)的處置：指甲方在乙方未按約定支付典當利息或未贖回抵押房產(chǎn)的情況下，依法采取措施變賣或處置抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)債權(quán)的行為。7.公平、公正、公開：指在處理抵押房產(chǎn)處置過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方合法權(quán)益。特殊應用場合及補充條款：1.家人之間的房產(chǎn)抵押典當：補充條款：鑒于甲方與乙方系親屬關系，合同簽訂時，雙方同意放棄行使合同糾紛仲裁或訴訟的權(quán)利，通過友好協(xié)商解決任何可能產(chǎn)生的爭議。2.用于教育資金的房產(chǎn)抵押典當：補充條款：甲方承諾，典當所得資金將全部用于支付乙方的教育費用，包括但不限于學費、書本費、住宿費等。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前要求償還典當金額及相應利息。3.用于醫(yī)療治療的房產(chǎn)抵押典當：補充條款：甲方承諾，典當所得資金將全部用于支付乙方的醫(yī)療費用。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前要求償還典當金額及相應利息。4.房產(chǎn)抵押典當用于企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)：補充條款：甲方應確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)拒絕支付典當利息，并要求提前償還典當金額。5.房產(chǎn)抵押典當用于購房首付：補充條款：甲方應在典當期限內(nèi)提供購房合同或協(xié)議，證明典當資金用于購房首付。如甲方未提供相關證明，乙方有權(quán)拒絕支付典