2024年場地租賃與裝修包干合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃與裝修包干合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式第二條裝修包干2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修時間2.4裝修費用及支付方式第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務第五條裝修管理5.1裝修審批5.2裝修監(jiān)管5.3裝修驗收第六條設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護6.3設施設備更換第七條保險責任7.1保險購買7.2保險理賠第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決第十三條其他約定13.1合同附件13.2補充協議第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將位于_________的場地租賃給乙方使用。1.2租賃面積：租賃面積為_________平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條裝修包干2.1裝修范圍：乙方根據經營需要，對租賃場地進行裝修，裝修范圍包括但不限于_________。2.2裝修標準：乙方的裝修工程應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并取得相關部門的審批。2.3裝修時間：乙方應在租賃期滿前的_________個月內完成裝修工程。2.4裝修費用及支付方式：裝修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應在裝修開始前將裝修費用支付至甲方指定的賬戶。第三條租金支付3.1租金金額：租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付時間：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務1）甲方應保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。2）甲方應負責租賃場地的物業(yè)管理，保證場地的安全、衛(wèi)生和設施的正常運行。3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取未經約定的費用。4.2承租方的權利和義務1）乙方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。2）乙方應按照約定的時間和標準進行裝修，取得相關審批后方可施工。3）乙方應按期支付租金，并遵守場地的物業(yè)管理規(guī)定。第五條裝修管理5.1裝修審批：乙方在進行裝修前，應向相關部門申請審批，并提交相關材料。5.2裝修監(jiān)管：乙方在裝修過程中，應接受甲方和相關部門的監(jiān)督和管理。5.3裝修驗收：裝修完成后，乙方應組織驗收，并將驗收結果通知甲方。第六條設施設備6.1設施設備清單：甲方提供的設施設備清單如下：1）_________2）_________3）_________6.2設施設備維護：乙方應負責租賃期間設施設備的日常維護和保養(yǎng)。6.3設施設備更換：如設施設備出現故障或損壞，乙方應負責更換或修復。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂補充協議，作為本合同的附件。8.2變更程序：變更協議應經甲乙雙方共同協商一致，并書面確認。第九條合同解除9.1解除條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意解除合同，可簽訂解除協議，作為本合同的附件。9.2解除程序：解除協議應經甲乙雙方共同協商一致，并書面確認。第十條違約責任10.1違約情形：一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔：違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經濟損失、名譽損害等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方選擇通過訴訟解決爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決：如本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決在適用中華人民共和國法律時遇到法律沖突，應以沖突解決所需的適用法律為準。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同的附件包括租賃場地示意圖、裝修設計方案、設施設備清單等。13.2補充協議：本合同的補充協議應由甲乙雙方書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間：本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點：本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審批部門、保險公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方選擇的依據、審批流程、合作協議的簽訂等。2.2甲乙雙方應保證第三方介入的合法性和合理性，確保第三方能夠按照約定履行其職責。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理、協助解決問題等。3.2第三方應具備相應的資質和能力，確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方應在其責任限額內承擔賠償責任，超過責任限額的部分由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務5.1第三方應遵守本合同的約定，不得干涉甲乙雙方的正常經營活動，不得向甲乙雙方收取未經約定的費用。5.2甲乙雙方應協助第三方履行其在合同中的職責，提供必要的信息、資料和便利條件。5.3甲乙雙方應按照約定支付第三方的服務費用，并按照約定的時間和方式進行支付。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需要變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲乙雙方應確保第三方在變更或解除合同后的合法權益，包括但不限于支付服務費用、補償損失等。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如第三方與甲乙雙方之間的爭議涉及本合同的履行，甲乙雙方應協助第三方解決爭議，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的其他約定8.1甲乙雙方與第三方之間的合作協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應保證第三方介入的合法性和合規(guī)性，確保第三方不違反國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第九條第三方介入的履行和監(jiān)督9.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行與第三方相關的合同義務，確保合同的順利履行。9.2甲乙雙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現第三方未按照約定履行其職責的，甲乙雙方有權要求第三方改正或賠償。第十條第三方介入的終止和后續(xù)處理10.1本合同履行完成后，甲乙雙方與第三方的合同關系隨之終止。10.2甲乙雙方應與第三方協商確定合同終止后的后續(xù)處理事項，包括但不限于結算、清理、補償等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地示意圖詳細描述租賃場地的地理位置、面積、布局等信息。附件二：裝修設計方案詳細描述裝修的設計風格、材料、工藝、預算等信息。附件三：設施設備清單詳細列出甲方提供的設施設備名稱、數量、型號、性能等信息。附件四：第三方服務協議詳細描述甲乙雙方與第三方之間的服務內容、責任劃分、費用支付等信息。附件五：審批文件提供與租賃場地和裝修相關的政府審批文件，包括但不限于租賃合同、裝修許可證等。附件六：保險單據提供甲方為租賃場地和裝修購買的保險單據，包括但不限于火災保險、責任保險等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定。2）甲方未按約定時間交付租賃場地或延遲交付。3）甲方未按約定提供設施設備或設施設備不符合約定。4）乙方未按約定時間支付租金或延遲支付。5）乙方未按約定使用租賃場地或改變租賃場地用途。6）乙方未按約定進行裝修或裝修不符合約定。責任認定標準：1）甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方經濟損失、名譽損害等。2）乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方經濟損失、名譽損害等。3）雙方違約行為導致損失的，雙方應根據違約程度各自承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃場地，導致乙方無法按時開展經營活動，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1