專業(yè)場地租賃合同范例集

專業(yè)場地租賃合同范例集一、出租方信息1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________二、承租方信息1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________三、場地信息1.場地名稱：__________2.場地地址：__________3.場地面積：__________4.場地用途：__________四、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式1.租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________元整）。2.承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。六、押金1.承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣____元（大寫：__________元整）。2.租賃期滿后，承租方按照約定將場地恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)修復(fù)后，將押金無息退還承租方。七、權(quán)利和義務(wù)1.出租方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供場地，保證場地符合約定的用途。（2）提供場地相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。（3）負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)。（4）按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供場地。2.承租方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。（2）按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量使用場地。（3）妥善保管場地，不得損壞場地及相關(guān)設(shè)施。（4）按時支付租金和押金。八、違約責(zé)任1.出租方違約：（1）未按照約定提供場地，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）未按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供場地，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約：（1）未按照約定用途使用場地，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）未按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量使用場地，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日比如說，在租金方面，除了基本的租金之外，還有一些其他的費用可能會產(chǎn)生。比如說水電費、物業(yè)管理費等等，這些費用應(yīng)該在合同中明確列出，以免日后產(chǎn)生糾紛。還有，就是租賃期間，場地的使用權(quán)歸承租方所有，但所有權(quán)仍然歸出租方所有。所以，承租方在使用場地時，不能擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，也不能在場地內(nèi)進行違法活動。另外，就是關(guān)于押金的問題。押金是為了保證承租方能夠按照合同約定使用場地，并在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀。所以，承租方在簽訂合同時，一定要一次性支付押金，而且在租賃期滿后，如果沒有損壞或者經(jīng)修復(fù)后，押金會無息退還。再比如說，如果承租方需要提前解除合同，那么應(yīng)該提前多久通知出租方，以及是否需要支付違約金等等，這些都應(yīng)該在合同中明確規(guī)定。就是關(guān)于爭議解決的方式。如果雙方在履行合同過程中發(fā)生了爭議，應(yīng)該通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，那么可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。重點：1.出租方和承租方的基本信息。2.場地信息，包括名稱、地址、面積和用途。3.租賃期限，開始和結(jié)束日期。4.租金金額、支付方式和時間。5.押金金額和退還條件。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括使用、維修和保管場地等。7.違約責(zé)任，包括違約行為和相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式。難點：1.確定合理的租金和押金金額。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止違約行為的發(fā)生。3.在發(fā)生爭議時，如何通過協(xié)商或法律途徑解決問題。注意事項：1.仔細(xì)閱讀和理解合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。2.明確所有費用，包括租金、押金、水電費